首頁資訊買房避“重”就“輕” 五建議擺脫買房綜合征

買房避“重”就“輕” 五建議擺脫買房綜合征

來源：泰然健康網(wǎng) 時間：2025年01月02日 01:34

手機看新聞

買房避“重”就“輕” 五建議擺脫買房綜合征

湘潭365房產(chǎn)網(wǎng) 2014-08-28 14:56

[摘要] 買房子要考慮的因素很多，但是最終還是要選擇符合自身需求的房子，才能擺脫買房綜合征。

買房，難言十全十美。要么價格高、要么地段差，或者配套不完善...等等這樣那樣的不如意。但是，房子終究還是要買的，再加發(fā)房價各種預測，買房怕跌，不買怕漲等心里壓力，以至于很多人提及買房就焦慮不安。

湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議，想擺脫買房綜合征要學會“避重就輕”。要認清買房是需求而不是負擔；另外，買房不能太挑剔，有輕有重有助于緩解買房綜合征?！彼o出了五建議：

建議一，重需求，輕

買房，尤其是首次置業(yè)的剛需來說，更應該從自住需求出發(fā)，而非角度。要知道，早幾年買房的人，與沒有購房者之間的差距是越來越大！已購房者的業(yè)主不僅早已享受，而沒有購房者，房價不僅在上漲，自己還在不斷付出高昂的房租，里外一對比，差了一大截！

另外，要知道，房價的漲跌是市場的正常波動，真正能抄到“底”的人畢竟只是少數(shù)，對于自住需求的人群來說，應調(diào)整心態(tài)，盡量看淡房價的波動。

錦繡狀元府 4.18分

屯留五中隔壁

4008132766 轉(zhuǎn) 648697

待售住宅屯留區(qū)改善優(yōu)選

5500元/平方米

建議二，重交通,輕地段

買房，地段、地段，還是地段。不管是誰說的，但這一買房宗旨至少影響了多批消費者。但隨著城鎮(zhèn)化的快速推進，這一核心理念已經(jīng)發(fā)生變化。，核心地段，資源少，房價高；第二，城市已經(jīng)不再是一個中心，地段成為可復制資源，所以在買房時我們應該重交通輕地段。

試想一下，一個樓盤環(huán)境優(yōu)雅，戶型結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，配套設施也不錯，但是交通十分不方便，想到其它地方非常困難，這樣的樓盤估計銷售不會很好。而環(huán)境、戶型不好，但因交通方便賣得好的樓盤卻比較多。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)這樣分析道，這個道理很簡單，誰都希望擁有方便快捷的生活。從投資的角度出發(fā)，交通方便的樓盤也是不容易跌價的。

建議，消費者在考察其交通時，不能光看廣告或道聽途說，我們一定要親自到房子周邊去看、去了解、去體驗。而且要經(jīng)常去考察，白天要去，晚上要去。以不同的交通工具全面考察它的交通狀況。

建議三，重性價比，輕價格

買房子大家最關心的問題價格了，其實很多時候不應該單純的只看價格，而是要看性價比，通過和周邊的幾個小區(qū)來比較，在看價格的時候綜合考量，選擇一個性價比的樓盤，從開發(fā)商到建筑品質(zhì)都應該考慮進去，然后對比了附近的樓盤，最終選擇了一個比較適合自己性價比的。

四，重戶型，輕面積

房價居高不下，面積越大房屋總價以及月供將會越高。一個成熟的購房者必須懂得，住房面積的單純擴大并不代表擁有高水平的住房質(zhì)量，合理的面積配比是關鍵。

衡量一個戶型優(yōu)劣，布局是最重要的標準之一。一般情況下，起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五項基本要素。這五種要素有其低限面積標準。以下標準供您參考：起居及餐廳14.7平方米，主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。有這樣一個面積標準并不意味著將它簡單相加便是一個緊湊而不失舒適的居住環(huán)境，還需進行優(yōu)化組合，如動靜分區(qū)、使用效率等。

五，重配套，輕外貌

買房要面子，更要有里子。近年來，房地產(chǎn)市場發(fā)生了重大變化，樓盤建筑風格已經(jīng)日趨多樣如新古典主義、簡歐式、歐式古典、中式、法式等等，讓人眼花繚亂。對于購房者來說，買房是一個長期需求，而這種需求就是居住，與外貌似乎關系不大。

因此，如果你考慮買房子，盡量多考慮一些如配套、學區(qū)等問題。另一個要注意的重點就是小區(qū)的綠化，大家都知道現(xiàn)在空氣質(zhì)量很差，PM2.5日益嚴重，綠化也就越來越重要，一個小區(qū)綠化做的好，生活在這里才能心情好，其次空氣也會相對好很多，身體才會更健康。

結(jié)語：買房子要考慮的因素很多，但是最終還是要選擇符合自身需求的房子，才能擺脫買房綜合征。

電話報名：0355——8500133； 13653656261；18735502230； 15235518225

15535512826； 15536148466；13333453518

微信報名：長治房天下

網(wǎng)站報名：長治房天下//changzhi.fang.com

長治房天下購房團交流群號：

長治房天下看房交流群：363470156

長治房天下看房團【婚房群】：163823905

長治房天下看房團【群】：184852585