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健康住宅時代來臨：以健康賦能美好生活

來源：泰然健康網時間：2024年12月03日 12:18

近年來，隨著“健康中國”的提出，國內興起了健康建筑營建的風潮?！笆奈濉币?guī)劃建議對“健康中國”，再一次重申引發(fā)了房地產行業(yè)和不同置業(yè)群體對人居產品變革與居功能住的深層次思索。

一方面，之前未涉獵或者不太重視健康住宅的房企加快自身健康住宅產品建設；另一方面，已經提前布局或深耕健康住宅領域的房企繼續(xù)加大投入并有相關健康住宅產品落地。

健康住宅大潮來襲

健康住宅并非新生事物，國內自1999年起即開始健康住宅的研究，《健康住宅評價標準》T/CECS462-2017的出臺標志房地產行業(yè)開啟對健康住宅的專業(yè)評價。

據2020某品牌健康人居白皮書調查顯示，我國有74%的城市居民渴望通過改變自身行為使自己更加健康。越來越多的購房者對居住生活和環(huán)境提出了新的訴求，開始重視居住的舒適性和健康性。市場對健康住宅的追求，也反向驅動了健康住宅的發(fā)展與迭代。

當下，不少開發(fā)商紛紛推出健康住宅產品標準或體系，從戶型設計到智能設備到社區(qū)管控，對當下的健康住宅產品打造進行了探索。如當代置業(yè)發(fā)布綠色健康復合社區(qū)、萬科提出“萬科健康+”理念、金茂推出“無接觸式”健康住宅。

以當代地產為例，該企業(yè)逐漸構建出一套完整的“十大BIO親生命全體系”，從建筑材料入手，率先提出以“無甲醛”裝修基材和裝配式裝修工藝為核心的“十大BIO親生命體系”，從源頭上解決裝修污染問題。

憑借敏銳的嗅覺，頭部房企碧桂園深切感知這一行業(yè)變化，啟動健康住宅體系升級。通過以健康住宅產品為基礎，配套全產業(yè)鏈提供的家居健康升級產品，以及碧桂園服務的安全健康智慧服務，碧桂園得以切實為消費者提供更健康的人居生活。

自2020年以來，碧桂園從全新人居需求出發(fā)，再次啟動健康住宅體系升級。此次升級更關注衛(wèi)生和影響人體健康舒適的產品因子，以更好的產品設計、產品質量、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)配套、物業(yè)服務，為消費者提供更優(yōu)質的健康社區(qū)美好生活。疫情期間，碧桂園住宅產品的健康基因就得到全方面的體現。

健康基因成就新時代“健康宅”

人的一生中約有50%-60%的時間是在家中度過，諸如水質、空氣、噪音、光線等環(huán)境中的多種污染源可通過抗應激和生理節(jié)律等復雜機制機理影響著人體健康。根據世界衛(wèi)生組織(WHO)的定義，健康住宅是在符合居住功能要求和綠色發(fā)展理念的基礎上，通過提供更加健康的環(huán)境、設施與服務，促進居住者生理、心理和社會適應等多層次健康水平提升的住宅及其居住環(huán)境。

陽光日照，有自然殺菌的效果，是衡量健康住宅的重要因素之一?？茖W研究發(fā)現，每天曬太陽有助于提高睡眠質量，還有助于幫助人體形成每天所需的維生素D。碧桂園健康住宅項目均經過嚴密的日照分析與測量，確保所有樓棟與單元每天有2個小時～3個小時的日照時間。

此外，碧桂園健康住宅將主臥、小孩房、老人房、客廳等最重要的空間布局在南向采光最優(yōu)線上，最大化利用南向面寬，有利于通風，讓居住者享受充足陽光。碧桂園健康住宅經典戶型YJ115-6，以115平方米的面積，實現了有4個面南房間的4房產品，從而可以在較低總價前提下滿足“二孩家庭、三代同堂”的陽光居家生活需求。

著力營造社區(qū)空間的疏朗開闊。低容積率意味著低人員密度，接觸傳染的可能性更低，樓間距保持“健康距離”，能夠促進自然通風，降低病菌在空氣中的密度。經過流體力學研究，碧桂園健康住宅通過科學合理的樓棟布局，使得每棟樓、每個角落的氣流速度均勻，將有效提高通風效率，避免病毒聚集。

碧桂園健康住宅對于產品升級創(chuàng)新的細節(jié)也無處不在。比如分廳配置、百變玄關等設計實現外出歸來雙重防護，有效防護交叉感染；衛(wèi)生間實現盥洗、如廁和洗浴空間三段式設計，不再需要干區(qū)地漏排水，并改良傳統衛(wèi)生間的突出門檻設計，取消擋水石，形成高效自然排水。

探索養(yǎng)老模式中的健康住宅設計

近年來，碧桂園在養(yǎng)老服務領域不斷拓展發(fā)力，布局社區(qū)居家養(yǎng)老，打造“家門口就是養(yǎng)老院”的模式，為社區(qū)老年業(yè)主提供個性化生活服務，老年業(yè)主不用去社區(qū)或外部養(yǎng)老機構，在家也能享受專業(yè)服務，安心養(yǎng)老。在最新發(fā)布的“家圓”服務體系中碧桂園采用一站式健康管理體系，結合一體化康養(yǎng)產品服務，形成智慧養(yǎng)老生活新方式。

在多元化的養(yǎng)老服務不斷探索之外，碧桂園還在適老人居開發(fā)上進行更多的投入與研究，為長者提供更為舒適便利的生活環(huán)境而持續(xù)努力?？紤]到三代同堂趨勢的增加，在住宅產品中會更多考慮長者居住環(huán)境的功能需求，融入健康、安全等更多的設計細節(jié)考慮。

隨著健康住宅成為房地產行業(yè)的熱點話題。人們對居住的安全、健康、舒適、功能性、私密性等關注度日益提升。作為行業(yè)領軍企業(yè)，碧桂園集團從居住需求出發(fā)，通過升級健康住宅體系，為消費者提供更健康的人居生活長期以來，在綠色建筑、健康住宅方向的深耕，也在不斷踐行其“為全世界創(chuàng)造美好生活產品的高科技綜合性企業(yè)”發(fā)展目標，同時也引領了健康人居的行業(yè)方向。

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