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健康建筑｜WELL Community 健康社區(qū)標準簡析

來源：泰然健康網(wǎng) 時間：2024年11月29日 01:52

根據(jù)世界衛(wèi)生組織（WHO）的定義，健康是指“生理、心理及社會適應(yīng)三方面全部良好的一種狀況，而不僅指沒有生病或者體質(zhì)健壯”。據(jù)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》要求，推進健康中國上升到國家戰(zhàn)略。建筑設(shè)計與城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府對公共健康的有利干預(yù)手段。健康社區(qū)是健康城市建設(shè)中的主要任務(wù)之一，是健康城市在社區(qū)層面得以實現(xiàn)的“細胞工程”。健康社區(qū)從健康主體的角度，將健康概念拓展到社區(qū)整體，其內(nèi)部所有組織都能有效合作，從而提高社區(qū)內(nèi)部所有居民的生活質(zhì)量。健康社區(qū)的理念不僅局限于公共衛(wèi)生領(lǐng)域，還包括社區(qū)層面的環(huán)境保護、規(guī)劃建設(shè)和社區(qū)管理等多方面。在當前我國城市環(huán)境問題日益凸顯和居民需要日益提高的背景下，將健康社區(qū)理念應(yīng)用于社區(qū)規(guī)劃建設(shè)和管理中具有重要意義[1-2]。

由于我國健康社區(qū)、健康建筑的建設(shè)和評價工作剛剛起步，還需要參照國際先進經(jīng)驗進行研究和探索。2014年10月，WELL建筑標準作為全球范圍的健康建筑評價標準，應(yīng)運而生。2017年9月，WELLCommunity健康社區(qū)標準（以下簡稱WELL社區(qū)標準）試運行發(fā)布，提出了基于健康、包容性、公平性、綜合性和有活力的社區(qū)標準[3-5]。本文通過對WELL社區(qū)標準（2018年第四季度版）的評價對象、評價指標、評價等級等方面進行介紹，并與WELL建筑標準進對比分析，總結(jié)社區(qū)層面和建筑層面的健康指標的差異性。

1 WELL社區(qū)標準簡介

2017年9月，國際WELL建筑研究院發(fā)布了WELL健康社區(qū)標準試行版，該標準將健康體系從單個建筑擴展至整個區(qū)域。WELL社區(qū)標準建立在WELL建筑標準的基本原理上，是一個基于性能的系統(tǒng)，用于衡量、認證和監(jiān)測那些影響人們體驗的建筑環(huán)境的特性。其目的是通過全面了解社區(qū)如何采取實際可行的策略和干預(yù)措施，來支持居民在社區(qū)生活的各個方面的健康和福祉。

WELL社區(qū)標準試點的制定是整合科學和醫(yī)學研究和文獻，包括環(huán)境健康，行為因素，健康結(jié)果和影響健康的人口因素風險與建筑設(shè)計和社區(qū)管理方面的影響健康的因素。WELL社區(qū)標準包括空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)10方面的指標。

截止2019年1月，全球共有16個項目注冊WELL社區(qū)認證，目前尚無獲得WELL認證的社區(qū)。我國已有5個項目注冊WELL認證，位列第二，其中2個社區(qū)為既有社區(qū)?？梢?，健康社區(qū)在中國具有較高的接受度和較廣泛的市場需求。

2 標準評價內(nèi)容

2.1 評價對象

WELL社區(qū)標準是專門針對綜合、混合功能的社區(qū)而設(shè)計的，項目必須至少包括住宅、辦公商業(yè)、公共娛樂或休閑中的兩項功能。此外，WELL社區(qū)評價標準的評價對象須滿足以下條件中的至少兩項：①規(guī)劃項目白天或夜間的人數(shù)數(shù)量達500人或以上；②規(guī)劃項目的總建筑面積≥50000m2或以上；③規(guī)劃項目的總建筑數(shù)量在10個或以上；④總占地面積20000m2或以上。

2.2 評價內(nèi)容

WELL社區(qū)標準的評價內(nèi)容包括10大類指標的110個評價條文，條文分為兩類，先決條件（Preconditions）和優(yōu)化功能（Optimizations）。此外，WELL社區(qū)標準要求項目必須至少一棟健康認證建筑物，對于新開發(fā)項目，健康認證建筑物必須占項目業(yè)主擁有、經(jīng)營或管理的建筑總數(shù)或總建筑面積的至少15%。

該標準每條條文不設(shè)置權(quán)重，最終的評價等級由滿足兩部分要求的條文數(shù)量確定。WELL社區(qū)標準的10大類指標體系、創(chuàng)新和綠色建筑、健康建筑的得分分布如圖1所示。在空氣、水、營養(yǎng)、舒適等與健康密切相關(guān)的方面，該標準平均分配了分值。WELL社區(qū)標準在社區(qū)、健身和健康建筑方面設(shè)置了較大的分值，主要體現(xiàn)了社區(qū)層面實現(xiàn)健康的關(guān)鍵性因素，基礎(chǔ)設(shè)施、社區(qū)安全和健康管理以及社區(qū)中的健康建筑環(huán)境。

2.3 評價等級

WELL社區(qū)標準的評分方法是總分制。每類指標分為先決條件和優(yōu)化條件，先決條件指各級WELL認證必備條件，包括銀級、金級或鉑金級。先決條件中只要有一項未達標，該項目就無法通過認證。優(yōu)化條件可供項目團隊選擇，以創(chuàng)造靈活的認證途徑。所有優(yōu)化條件的總分是100分，創(chuàng)新得分10分，健康認證建筑最多可獲得30分，該標準的總得分為140分。根據(jù)得分的不同，WELL健康社區(qū)標準劃分為銀級（50~59分）、金級（60~79分）和鉑金級（80分及以上）3個等級。

圖 1 WELLCommunity標準評價內(nèi)容及權(quán)重

3 健康社區(qū)標準與健康建筑標準差異性分析

WELL社區(qū)標準和WELL建筑標準（2018V2版）評價的對象不同，均包括10大類指標，但各類指標關(guān)注的內(nèi)容差異性較大。如圖2所示，健康建筑每類指標可選條文更多，這與健康標準的版本更新以及建筑中健康措施涉及的方面更多樣化有關(guān)。表1為WELL社區(qū)標準和健康建筑標準的內(nèi)容對比分析。

圖 2 WELL社區(qū)標準和WELL建筑標準的條文數(shù)量對比

健康社區(qū)標準在空氣、材料、光、精神、社區(qū)大類的權(quán)重較大。WELL社區(qū)標準更關(guān)注降低室外空氣污染的措施，室外直飲水的安全，公眾營養(yǎng)知識的宣傳和基礎(chǔ)設(shè)施的完善，室外光污染控制和光安全，基礎(chǔ)健身市政設(shè)施，應(yīng)對太陽暴曬和紫外線風險的政策，場地聲環(huán)境評估和聲健康宣傳，室外材料安全性，以及社區(qū)精神健康基礎(chǔ)設(shè)施和社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)制度等。

表 1 WELL社區(qū)標準和WELL建筑標準評價內(nèi)容對比

4 結(jié) 語

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和社區(qū)居民對于舒適度和健康性的需求提升，健康社區(qū)將成為健康城市的一個重要的基礎(chǔ)單元。WELL社區(qū)標準作為目前較成熟的健康社區(qū)標準，其評價內(nèi)容及評價流程等方面具有一定的先進性，可作為健康建筑的補充，為我國的健康社區(qū)建設(shè)、管理和評價標準的編制提供借鑒。WELL社區(qū)標準中相關(guān)技術(shù)指標多引用美國當?shù)貥藴?，在中國落實性上還需要做進一步的完善。

健康社區(qū)的實現(xiàn)是城市的經(jīng)濟發(fā)展、社區(qū)的物質(zhì)環(huán)境與健康文化建設(shè)、個人正確的健康價值取向三者相結(jié)合的結(jié)果，因此需要醫(yī)療衛(wèi)生、社會管理、規(guī)劃建設(shè)和環(huán)境保護等多部門相互協(xié)作。健康社區(qū)標準比建筑標準更多的關(guān)注社區(qū)管理和基礎(chǔ)服務(wù)的重要性，更是一定程度上對健康建筑的補充和完善。

參考文獻

[1]武慧蘭,陳易.健康社區(qū)探討[J].住宅科技,2004(2):14-17.

[2]徐望悅,王蘭.呼吸健康導向的健康社區(qū)設(shè)計探索——基于上海兩個社區(qū)的模擬辨析[J].新建筑,2018(2):50-54.

[3]王清勤,孟沖,李國柱.健康建筑的發(fā)展需求與展望[J].暖通空調(diào),2017(7):32-35.

[4]楊嬌,張群,成輝,等.美國WELL建筑標準與中國健康建筑評價標準比較分析[J].建筑科學,2018(8):112117,155.

本文作者: 李坤。