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2020年，全球爆發(fā)的新冠病毒肺炎疫情使得人們更加關(guān)注健康問題。聯(lián)合國環(huán)保署的研究表明，人的一生中在建筑室內(nèi)度過的時間長達90%以上，因此建筑環(huán)境的健康安全顯得尤為重要。在當(dāng)前以及后疫情時代，健康建筑已成為建筑領(lǐng)域重要的發(fā)展趨勢之一。

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什么是健康建筑

“健康建筑”理念由日本建筑學(xué)家內(nèi)井昭藏在上世紀80年代首先提出；在2000年的健康建筑國際年會上，健康建筑被定義為在全生命周期內(nèi)促進使用者的健康舒適與工作效率，使用者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態(tài)的建筑。

我國將健康建筑定義為：在滿足建筑功能的基礎(chǔ)上，為人們提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，促進人們身心健康、實現(xiàn)健康性能提升的建筑。

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健康建筑認證體系

01國際認證：WELL

目前，全球健康建筑評價體系中最為權(quán)威、應(yīng)用范圍最廣的是美國WELL建筑標(biāo)準，它是世界上第一部體系較為完整、專門針對人體健康提出的建筑認證與評價標(biāo)準，具有一定的先進性與指導(dǎo)性，于2014年正式發(fā)布并實施。

02國內(nèi)認證：《健康標(biāo)準》

在結(jié)合我國國情及實際情況的基礎(chǔ)上，通過借鑒WELL建筑標(biāo)準，我國于2017年正式發(fā)布實施了首部《健康建筑評價標(biāo)準》T/ASC02—2016（以下簡稱《健康標(biāo)準》），兩個標(biāo)準認證對比情況見表一。

表一 WELL與《健康標(biāo)準》認證情況

標(biāo)準名稱

WELL

《健康標(biāo)準》

實施年份

2014

2017

研發(fā)機構(gòu)

美國健康房地產(chǎn)公司Delos

中國建筑科學(xué)研究院

發(fā)布部門

國際WELL建筑研究所（IWBI）

中國建筑學(xué)會

認證機構(gòu)

國際WELL建筑研究所（IWBI）

中國城市科學(xué)研究會

認證指標(biāo)

空氣、水、營養(yǎng)、光、運動、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)

空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)

認證等級

鉑金級：80分及以上

金級：60分到<80分

銀級：50分到<60分

三星級：80分及以上

二星級：60分到<80分

一星級：50分到<60分

標(biāo)準性質(zhì)

團體標(biāo)準

03WELL與《健康標(biāo)準》認證內(nèi)容的差異性

兩個標(biāo)準關(guān)注的內(nèi)容是相似的，總體上都是圍繞空氣、水、舒適、運動健身等幾個方面展開評價，只是側(cè)重點有所差異（表二）。最終目的都是力求打造一個健康、環(huán)保、生態(tài)的生活工作空間。

表二 WELL與《健康標(biāo)準》主要認證內(nèi)容比較

認證內(nèi)容

WELL

《健康標(biāo)準》

指標(biāo)要求

空氣

室內(nèi)外空氣質(zhì)量、污染源頭

室內(nèi)空氣質(zhì)量、

傳播途徑

空氣污染物（PM2.5、甲醛）濃度限值：WELL要求高于《健康標(biāo)準》

水

飲用水水質(zhì)

給排水系統(tǒng)的管道、設(shè)備和器具

飲用水水質(zhì)：WELL要求高于《健康標(biāo)準》

舒適

個體主觀差異的舒適性

主要功能房間的

舒適度

WELL對人體熱舒適狀況指標(biāo)PMV、PPD作為強制要求，《健康標(biāo)準》不作強制要求。

運動健身

健身的引導(dǎo)和

專業(yè)性

健身場地和設(shè)施的完善

其他（人文、精神、營養(yǎng)）

提供空間設(shè)施和政策支持

基礎(chǔ)設(shè)施空間

WELL相比《健康標(biāo)準》增加了政策支持方面

兩個標(biāo)準中認證指標(biāo)權(quán)重對比見圖1，空氣、舒適及運動健身指標(biāo)在兩個標(biāo)準權(quán)重占比相當(dāng)；水的指標(biāo)在《健康標(biāo)準》中的權(quán)重占比達到16%，在WELL中權(quán)重占比為5%；營養(yǎng)指標(biāo)在《健康標(biāo)準》中占比為2%，而在WELL中權(quán)重占比達到12%。

圖1 兩個標(biāo)準認證指標(biāo)權(quán)重對比

《健康標(biāo)準》與WELL指標(biāo)權(quán)重的主要不同在于：我國更關(guān)注水的指標(biāo)，WELL更關(guān)注營養(yǎng)指標(biāo)。總體而言，WELL標(biāo)準在全面性上及難度要求上高于我國《健康標(biāo)準》。

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健康建筑的增量成本及經(jīng)濟效益

為滿足建筑達到健康性能的目標(biāo)，在普通建筑的基礎(chǔ)上會增加投入的成本，主要是工程增量成本。研究院基于多個健康建筑項目案例的調(diào)研數(shù)據(jù)，相對于普通建筑，健康建筑單位面積的增量成本在120元~500元之間。此外，隨著健康建筑的快速發(fā)展，相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品逐漸成熟和市場化，健康建筑的增量成本也會進一步降低。

相比于綠色建筑，國家及地方政策對于健康建筑發(fā)展的推動力不足，主要是由科研機構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)層面推動。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，健康建筑能產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟效益，主要體現(xiàn)在降低居民的醫(yī)療支出、提高工作效率、提高場地租金以及提高企業(yè)留職率等方面（圖2）。

圖2 健康建筑的經(jīng)濟效益

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我國健康建筑項目的認證情況

從健康建筑認證誕生以來，我國健康建筑駛向蓬勃發(fā)展的快車道，除了北京、上海、廣州、深圳等超一線城市，越來越多的一二線城市也逐步開展國內(nèi)外健康建筑認證。

01《健康標(biāo)準》認證情況

截至2021年8月，我國已有約2500棟建筑獲得了健康建筑評價標(biāo)識，總建筑面積約3000萬平方米，遍布全國23個省、直轄市、特別行政區(qū)（圖3）。

圖3 我國《健康建筑》認證項目分布

02國際WELL認證情況

截至2021年底，我國已有超過920個項目注冊或通過認證，WELL認證項目總注冊面積約4206萬平方米，略高于美國，位居全球第一（圖4）。

圖4 我國WELL認證項目情況

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臨空經(jīng)濟區(qū)健康建筑項目介紹

在北京新航城智慧生態(tài)技術(shù)研究院的推動和支持下，臨空經(jīng)濟區(qū)國際航空總部園項目1#樓，將成為區(qū)域內(nèi)首個WELL健康建筑認證項目。

該項目按照WELL金級認證標(biāo)準設(shè)計，采用了高效的供暖空調(diào)系統(tǒng)及新風(fēng)過濾裝置，并應(yīng)用綠色建材裝飾裝修，為辦公區(qū)內(nèi)提供了良好的空氣質(zhì)量及熱舒適性；設(shè)置了高效過濾器以去除水中雜質(zhì)，并定期進行水質(zhì)管理維護，保證用水健康。選取了最適宜辦公又能保障健康的防眩光燈具，做到“見光不見燈”的人工照明效果。此外，還設(shè)置了便利的健身運動設(shè)施，鼓勵員工進行體育鍛煉。秉承“以人為本”的理念，打造了高品質(zhì)的辦公環(huán)境，在提高員工幸福感的同時，也可激發(fā)員工創(chuàng)造更大的價值。