觀點地產(chǎn)網(wǎng) 人們常說“有兩種東西喪失之后才會發(fā)現(xiàn)它的價值——青春和健康”。既然青春留不住，健康才是人們實現(xiàn)理想與彼岸的基礎(chǔ)。

這是一個和“健康”緊密相連的時代，猝不及防的疫情讓人們對健康生活有了更深刻的思考，對承擔(dān)著生活起居、娛樂活動的建筑提出了更高的要求，人與建筑的交流要比以往來的更加密切。

2020年9月份，瑞安房地產(chǎn)位于上海瑞安廣場的總部辦公空間榮獲國際WELL建筑研究院(IWBI)頒發(fā)的健康建筑最高級別“鉑金級WELL認證”。

這是瑞安房地產(chǎn)在綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展建筑上的一個重要標(biāo)志，也是繼上海新天地項目獲得全球首個“WELL健康社區(qū)”認證后，再一次獲得消費者和專家的認可。

IWBI主席兼CEO瑞克·費瑞奇（Rick Fedrizzi）認為：“像瑞安房地產(chǎn)這樣有遠見卓識及領(lǐng)導(dǎo)力的企業(yè)，將始終在推動全球WELL建筑運動方面扮演重要角色，有了這樣的領(lǐng)導(dǎo)力，健康及福祉才會規(guī)?；嵘?。”

在打造綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展建筑上已經(jīng)成為房企一個難以忽視的賽道，作為行業(yè)領(lǐng)軍者的瑞安房地產(chǎn)砥礪前行，不停歇的為消費者創(chuàng)造更舒適、健康的活動場所。

屢獲殊榮的綠色健康建筑

不可否認的是，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入白銀時代，過往功能簡單、服務(wù)單一的建筑正在逐漸被市場放棄，房企不可避免的走向精細化產(chǎn)品打造，如何將一個產(chǎn)品打造的具備差異化才能在市場上擁有競爭力。

另一方面，國內(nèi)疫情從年初大規(guī)模爆發(fā)到如今被慢慢控制，疫情加速了生活觀念的改變，在居家和外出辦公、購物的過程中如何在保證健康安全的前提下，盡可能的提供舒適的環(huán)境成為了人們的核心訴求。

這也讓原本并不被內(nèi)房企所重視的綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展的建筑慢慢來到舞臺的中央，不少房企都借著消費群體需求轉(zhuǎn)變的契機，推出了全新一代的健康住宅產(chǎn)品。

此外，隨著社會發(fā)展與收入水平提高，人們對美好生活有了更高的需求，購物中心、寫字樓不只是一個單純的空間提供，而是需要輸出更多的軟性服務(wù)，例如社交、體驗等等。

瑞安房地產(chǎn)執(zhí)行董事羅寶瑜女士表示：“ 2020年初爆發(fā)的新冠肺炎疫情讓人們越來越重視每天居住和工作場所的建筑和社區(qū)的健康和幸福感?！?/p>

瑞安房地產(chǎn)是2019年上海地區(qū)中國綠色建筑運營標(biāo)識數(shù)量最多的開發(fā)商。近年來，瑞安房地產(chǎn)旗下項目更是接連獲得了包括ULI全球卓越獎、WELL認證等多項國際權(quán)威機構(gòu)認證的綠色可持續(xù)獎項。

截至目前，瑞安房地產(chǎn)旗下超過80%的已完成商業(yè)長期的投資項目已獲取綠色建筑認證或WELL 健康社區(qū)認證，總計113.1萬平方米。此外，總計49萬平方米的在建商業(yè)項目已獲得綠色預(yù)認證。

據(jù)悉，WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)是全球首部專注于研究如何通過人居環(huán)境提升人體健康與幸福感的一個健康建筑評估標(biāo)準(zhǔn)與工具，WELL關(guān)注的焦點不僅是建筑的性能，而是建筑環(huán)境的改善和生活方式的可能性。

這也與此前國內(nèi)市場所熟知的LEED有所不同，LEED注重于建筑的節(jié)能、性能、環(huán)保可持續(xù)性，主要關(guān)注點在于建筑這個載體，兩者之間有共通點，也各有所側(cè)重。

瑞安房地產(chǎn)總部辦公空間

瑞安房地產(chǎn)的追求 從建筑到社區(qū)

瑞安房地產(chǎn)堅信，綠色建筑與多功能的可持續(xù)社區(qū)是現(xiàn)在及未來地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品發(fā)展方向。

從2006年開始頒布《可持續(xù)發(fā)展政策》，2019年末，瑞安房地產(chǎn)成功發(fā)行首支綠色債券，以創(chuàng)新綠色融資方式進一步建立環(huán)保和健康主題的建筑及開發(fā)項目。2020年，發(fā)布了全新一代“5C”可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，它包括環(huán)境(Clean)，文化(Culture)，社區(qū)(Community)，關(guān)愛(Care)和公司管治(Corporate Governance)。

不僅僅是綠色健康建筑，瑞安房地產(chǎn)更致力于整體健康社區(qū)的打造，以推動城市可持續(xù)發(fā)展。深耕上海20余年的瑞安房地產(chǎn)，早已與這座城市共生共榮。

瑞安房地產(chǎn)始于太平橋舊改，這是公司首個“城市中心總體規(guī)劃社區(qū)”項目，位于上海市黃浦區(qū)。敢為人先的瑞安房地產(chǎn)從項目打造初期開始，公司便把可持續(xù)發(fā)展視為己任，在各種人與建筑交互間塑造和諧與自然。

其中，上海大新天地社區(qū)通過了嚴謹?shù)?WELL 健康社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)認證要求，成為全球第一個取得 WELL Community 認證的項目，同時，也獲得了 LEED及城市土地學(xué)會（ULI）認證。

在設(shè)計上，新天地強調(diào)“以人為本”的設(shè)計理念，旨在透過創(chuàng)新的空間規(guī)劃讓不同的社群相交相匯；在發(fā)展上，注重健康建筑與健康社區(qū)的打造，將各自然元素與人文、城市歷史結(jié)合以構(gòu)建一個環(huán)環(huán)相扣的社交生態(tài)圈，為未來都市人重新定義現(xiàn)代化的生活空間。

新天地社區(qū)街景

瑞安房地產(chǎn)在項目建設(shè)上以消費者需求為中心，用心打造每一個細節(jié)，而市場也給予了其正面的回應(yīng)。

以獲得了城市土地學(xué)會頒發(fā)的2019ULI全球卓越獎的佛山嶺南天地為例，其零售商業(yè)租金比3-5公里半徑范圍內(nèi)的同類商業(yè)高50-100%，相鄰的住宅項目售價比佛山平均售價高出50-100%。

瑞安位于上海楊浦區(qū)的創(chuàng)智天地項目亦獲得城市土地學(xué)會頒發(fā)的2019ULI全球卓越獎。創(chuàng)智天地旨在打造集合社區(qū)、園區(qū)和校區(qū)“三區(qū)融合”的大型知識性社區(qū)，一個集“生活、工作、休閑”為一體的綜合性開發(fā)社區(qū)。如今，楊浦區(qū)已成為繼整個浦東地區(qū)后，在上海培育出科技獨角獸企業(yè)第二多（近20%）的區(qū)域。

聯(lián)合國開發(fā)計劃署發(fā)布的《中國企業(yè)可持續(xù)發(fā)展報告》中指出，到2030年，全球由可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)所驅(qū)動的經(jīng)濟增長可達12萬億美元。

瑞安房地產(chǎn)認為，一個成功的項目不再僅僅是硬件上的環(huán)保與綠色，更需要提供人與人、人與建筑及人與自然之間互動的空間，同時傳遞“可持續(xù)“的理念于社區(qū)。

懷抱著“成為中國大陸房地產(chǎn)開發(fā)和資產(chǎn)管理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)者”的愿景，瑞安房地產(chǎn)將繼續(xù)致力于為中國城市發(fā)展提供解決方案。

瑞安房地產(chǎn)虹橋天地項目

（責(zé)任編輯：徐帥 ）

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