健康從好房子開始丨寧夏真正的健康住宅

　　健康是每個人最寶貴的財富，中房倡導綠色健康生活模式，真正的健康要從好房子開始。

　　環(huán)境安靜 內外降噪

　　聲境健康

　　聲環(huán)境規(guī)劃：專項規(guī)劃、設備隔噪、施工組織設計、質量提升，需要出報告。

　　分戶隔聲：分戶墻和樓板的隔聲性能需滿足國家標準。

　　公共設施設備管路系統(tǒng)、各種戶用設備及其管道系統(tǒng)，采取有效隔音降噪措施。

　　噪音檢測：關窗狀態(tài)下噪音檢測，需要出報告。

　　室外園林植物降噪。

　舒適尺度 私密安全

　　空間健康

　　舒適尺度：符合人體工程學的宜居舒適空間，提供生理和心理的健康空間。

　　理想布局：住宅進深小，住戶體驗感采光面積大；樓間距大、窗戶視距大，考慮業(yè)主私密性。

　　濕熱環(huán)境：溫度18-27度、濕度30-60%、風速小的環(huán)境。

　　入戶空間：入戶門廳設置換鞋凳、存放雨具功能空間，人性化設計玄關。

　　安全報警：起居室、臥室、衛(wèi)生間設計安全報警，廚房煙感探測器，報警系統(tǒng)與物業(yè)中心聯動。

　　空間安全：無障礙設計，地面防滑，場地、空氣、水、聲音、電磁、土壤氡濃度檢測出報告。

　　標識清晰：住區(qū)的標識在夜間應能清晰辨識。

水質衛(wèi)生 嚴苛管控

　　水質健康

　　三重水質凈化，軟水處理（個別樓棟）。

　　生活熱水：太陽能熱水+消毒霉菌裝置。

　　中水使用：綠化、水質監(jiān)測。

　　水質、水箱維護、管道維護：有制度、有記錄（半年一次），管道不結漏（橡塑保溫）。

　　水質監(jiān)測：生活水、直飲水、生活熱水、游泳池、中水檢測記錄。

　　閉式供水系統(tǒng)：無負壓供水（批準方式）。

　　輸送管道：給水用卡箍件和絲接（不能焊接）。

　　衛(wèi)生間給水系統(tǒng)：衛(wèi)生間給水系統(tǒng)設置分水器配水的方式。

　　同層排水：僅別墅衛(wèi)生間采用同層排水的方式。

標準指標 全明采光

　　光照健康

　　日照指標：4居室要求2個居室達到大寒日2小時（高于國家標準）。

　　采光指標：大面寬，小進深戶型采光、大進深空間采光（目前戶型設計可滿足指標）。

　　眩光保護：可控制的遮陽裝置，透過率可控制的玻璃，最高可減少90%透過。

　　安全照度：室內安全照度符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的要求。

　　照明調節(jié)：住宅室內照明控制系統(tǒng)可按需進行調節(jié)，可自動調節(jié)的照度，調節(jié)后的人工照明和天然采光的總照度不低于各采光區(qū)域所規(guī)定的室內采光照度值，人工照明控制系統(tǒng)與遮陽裝置聯動。

　　過道照明：住宅臥室至衛(wèi)生間之間的過道設置夜間安全照明設施，如腳燈。

　　公共空間采光：電梯廳、公共走道、地下室、地下車庫（20%）等公共空間采用天然采光且地下室或停車庫20%以上面積的采光系數不小于0.5%。

　空氣清新 質量監(jiān)控

　　空氣健康

　　恒溫恒濕恒氧-高效暖通加濕設備：通過合理控制冷媒溫度，利用干式風盤控制顯熱、新風機控制潛熱，全面實現室內環(huán)境的舒適性和節(jié)能性。

　　恒濕恒氧-四效新風機：四效新風機組，可以除霾，控制二氧化碳濃度、調節(jié)濕度，輔助調節(jié)溫度，提升室內空氣質量，營造健康生活環(huán)境。

　　新風+換氣+凈化：新風量30方/小時，換氣0.5次/h，明衛(wèi)（換氣128）、系統(tǒng)維護有記錄。

　　水封深度：水封5厘米以上，不返臭。

　　禁止吸煙：門廳、電梯廳、出入口、新風口公共空間有禁煙標識。

　　自然通風：入口大堂、電梯廳、室內走道（交通核）、地庫自然通風。

健康引導 身心關照

　　健康促進

　　社區(qū)全齡專業(yè)運動場所及設施。

　　社區(qū)健康中心，健康檔案建立，實時跟蹤；專業(yè)心理咨詢服務；院前醫(yī)療急救綠色通道；健康教育和健康促進活動。

　　社區(qū)專業(yè)游泳池、健身房。

　　健康慢跑道，鋪裝色彩鮮明的彈性減振材料，設置慢跑道專用標識、運動配套設施。

來源：房產超市網

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