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賺大錢了!宜華健康發(fā)布半年報(bào),親和源凈利潤7700萬,毛利

來源:泰然健康網(wǎng) 時(shí)間:2024年12月31日 09:32

2018年8月30日,宜華健康發(fā)布半年報(bào)。報(bào)告期,公司半年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入115,390.34萬元,較上年增長 27.27%,實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤17,539.59萬元,同比增長70.54%。每股收益0.3917元。其中養(yǎng)老板塊,收入:202,229,944.23元,成本:74,399,144.07元,毛利率:63.21%。

2018年上半年,凈利潤7741萬,凈利潤率38.38%!

報(bào)告顯示:2018年上半年:親和源集團(tuán)有限公司,主要業(yè)務(wù):養(yǎng)老咨詢服務(wù),注冊資金:20000萬元,總資產(chǎn):1,513,050,897.00元,凈資產(chǎn):55,541,389.06元,營業(yè)收入:202,229,944.20元,營業(yè)利潤:69,492,573.52元,凈利潤:77,413,352.77元。
報(bào)表顯示,2018年上半年,親和源的凈利率為38.28%。

而2017年度,親和源年度虧損422萬元。
2017年度報(bào)表顯示:親和源集團(tuán)有限公司,主要業(yè)務(wù):養(yǎng)老咨詢服務(wù),注冊資金:20000萬元,總資產(chǎn):1,399,274,076.13元,凈資產(chǎn):-22,549,562.06元,營業(yè)收入:167,042,361.97元,營業(yè)利潤:-17,231,314.80元,凈利潤:-4,220,123.69元。

宜華健康同時(shí)還設(shè)立了一家專門運(yùn)營養(yǎng)老的公司:宜華健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司,主要業(yè)務(wù):養(yǎng)老服務(wù),注冊資金:10000萬元,總資產(chǎn):119,156,868.30元,凈資產(chǎn):85,944,204.32元,營業(yè)利潤:-2,165,386.61元,凈利潤:-2,165,386.61元。

養(yǎng)老社區(qū)投資及運(yùn)營介紹

公司主要通過全資子公司親和源開展養(yǎng)老社區(qū)投資及運(yùn)營業(yè)務(wù)。報(bào)告期內(nèi),公司逐步規(guī)范提升親和源的運(yùn)營管理水平,同時(shí)加快對親和源下屬養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)。親和源現(xiàn)有養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營情況良好,會員制養(yǎng)老的商業(yè)模式正在逐步得到消費(fèi)者的認(rèn)可和市場的肯定,會員卡銷售熱度持續(xù)上升,經(jīng)營成效處于明顯的上升階段。目前親和源在杭州、青島的養(yǎng)老社區(qū)已正式營業(yè),寧波象山、嘉興海寧、深圳等地均有即將開業(yè)或在建的養(yǎng)老社區(qū),預(yù)計(jì)將于今年逐步開始正式營業(yè)。未來公司將繼續(xù)根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營情況,優(yōu)化會員制養(yǎng)老的商業(yè)模式,繼續(xù)加快在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面的投資,逐步打造全國連鎖式養(yǎng)老社區(qū),擴(kuò)大親和源在全國各地區(qū)的品牌影響力。

奚志勇的業(yè)績承諾及補(bǔ)償安排

奚志勇承諾親和源未來盈虧情況如下:2016年虧損不超過3,000萬元、2017年虧損不超過2,000萬元、2018年虧損不超過1,000萬元、2019年凈利潤不低于2,000萬元、2020年凈利潤不低于4,000萬元、2021年凈利潤不低于6,000萬元、2022年凈利潤不低于8,000萬元、2023年凈利潤不低于10,000萬元。凈利潤指親和源合并報(bào)表中扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于所有股東的稅后凈利
潤。

從2018年上半年的情況來看,今年上半年已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了7700萬的凈利潤,不出意外,2018年奚志勇將完成2023年才實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營目標(biāo)。在上市公司的支持下,近兩年,親和源的各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛!

租賃經(jīng)營,成為親和源未來的重要形式

報(bào)表顯示,親和源項(xiàng)目租賃情況說明

(1)子公司親和源于2015年7月6日與上海鋒面實(shí)業(yè)有限公司簽訂了《上海市房屋租賃合同》,雙方約定承租所有權(quán)為上海鋒面實(shí)業(yè)有限公司的座落于上海市浦東新區(qū)秀沿路1670弄6號的建筑面積為18640.56平方米的房屋(公司已知曉該房屋已行了抵押)。公司租賃該房屋作為經(jīng)營養(yǎng)老及醫(yī)療護(hù)理使用,子公司親和源享有從房屋交付之日起的9個(gè)月的免租期,賃期自2016年9月4日至2036年9月3日,租金總額為235,777,500.00元,該項(xiàng)目已于2016年12月老人正式入住。

(2)子公司親和源于2015年11月16日與桐鄉(xiāng)市安欣養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司簽訂《“合悅江南”親和源老年公寓房屋租賃合同》,雙方約定承租所有權(quán)為桐鄉(xiāng)市安欣養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司的座落于浙江省桐鄉(xiāng)市高橋鎮(zhèn)世紀(jì)大道延伸段A1地塊的4幢房屋及連廊共計(jì)27859.96平方米的房屋作為經(jīng)營養(yǎng)老使用,租賃期為交付之日起的20年,租金總額為296,107,456.25元,截止2017年12月31日已交付4幢房屋,2016年9月老人已經(jīng)開始入住。

(3)子公司親和源于2016年與杭州久茂實(shí)業(yè)投資有限公司、杭州勝利經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《房屋租賃合同》,三方約定由公司承租所有權(quán)為杭州勝利經(jīng)濟(jì)合作社的座落于杭州市下城區(qū)德勝中路415號的久茂大廈,地上建筑面積約34607.71平方米,實(shí)際使用面積約50000平方米,用于經(jīng)營養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓使用。本租賃物業(yè)租賃期為20年,免租期為自合同簽訂之日起至2017年7月31日止,租賃期從2017年8月1日至2037年7月31日,合同總租金為2.26億元人民幣。

(4)子公司親和源集團(tuán)有限公司與深圳市觀瀾格蘭云天大酒店投資有限公司就深圳龍華區(qū)觀瀾大道環(huán)觀南路格蘭云天酒店公寓樓簽訂《經(jīng)營性物業(yè)租賃合同》,用于經(jīng)營老年公寓和護(hù)理院,租賃期限為三年,總租金為13,105,994.99元。本次租賃相關(guān)物業(yè)用于經(jīng)營老年公寓和護(hù)理院。

租賃物業(yè)開展養(yǎng)老服務(wù),是親和源的一個(gè)重要發(fā)展方向,我們看到,以上四個(gè)項(xiàng)目的租金為5.45億元,比自建物業(yè),租賃物業(yè)更快,可以更短的時(shí)間,拓展更多的業(yè)務(wù)。

寧波親和源養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目預(yù)算投資:640,000,000.00
杭州養(yǎng)老項(xiàng)目349,700,000.00
護(hù)理院項(xiàng)目97,748,400.00
青島養(yǎng)老項(xiàng)目475,560,000.00

僅親和源以上四個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算投資就已經(jīng)超過15億元,為支持親和源發(fā)展,上市公司為親和源及其下屬公司,提供了8.1億的擔(dān)保。

親和源模式,證明養(yǎng)老會員制是成功的

親和源會員卡,期初余額:300,104,004.90元,本期增加:249,159,764.20元,本期減少:279,456,349.15元,期末余額:269,807,419.95元

上市公司報(bào)表指出:未來公司將繼續(xù)根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營情況,優(yōu)化會員制養(yǎng)老的商業(yè)模式,繼續(xù)加快在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面的投資,逐步打造全國連鎖式養(yǎng)老社區(qū),擴(kuò)大親和源在全國各地區(qū)的品牌影響力。

借助親和源在行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢品牌,在上市公司宜華健康的大力支持下,親和源快速拓展,上市公司也將親和源積累的資源和優(yōu)勢做了非常好的發(fā)揮!經(jīng)歷過小個(gè)體艱苦創(chuàng)業(yè)階段,未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將逐步進(jìn)入品牌化、大資本、集團(tuán)化的經(jīng)營方向,這將是推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心動力!

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