大眾網記者 梅雪麗 煙臺報道

　　近日，海陽市政府召開常務會議，審議通過了《關于構建房地產發(fā)展新模式推動房地產事業(yè)平穩(wěn)健康高質量發(fā)展意見》（以下簡稱《意見》），研究通過多角度、全方位推動海陽市房地產“止跌回穩(wěn)”，促進房地產市場平穩(wěn)健康高質量發(fā)展。

　　《意見》明確指出，要以“穩(wěn)市場、防風險、促轉型”為主線，按照“嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量”總體要求，建立健全“市場+保障”雙軌制住房體系，集中力量調結構、抓項目、保交付、促消費、優(yōu)服務、強監(jiān)管，全方位推動我市房地產“止跌回穩(wěn)”，努力讓人民群眾住上滿意的好房子。

　　《意見》明確提出，要通過以下7項措施，著力構建房地產發(fā)展新模式。

　　一是加力強化規(guī)劃剛性引領。用規(guī)劃引領高品質住宅建設，確保住宅項目規(guī)劃布局科學合理、設計理念精化細化，使居民的基本居住需求得到滿足，不斷提升居住品質，促進社區(qū)和諧與可持續(xù)發(fā)展。

　　二是加力調結構促轉型。完善“保障+市場”雙軌制住房發(fā)展體系。保障房方面，統(tǒng)籌住房租賃補貼、保障性住房、人才住房、人才公寓等資源，著力解決城市中低收入群體和新青年、新市民住房問題；市場方面，通過開發(fā)建設高品質住宅、定制型商品房等方式，滿足改善型和個性化住房需求。

　　三是加力抓項目穩(wěn)投資。重點抓好在建項目建設、做優(yōu)增量項目服務、完善配套項目建設、建立常態(tài)化融資協(xié)調機制，推動房地產投資穩(wěn)步增長。

　　四是加力保交房防風險。抓好保交房、回遷安置項目建設，積極消化存量商品房，妥善處置閑置存量土地，打好房地產風險化解攻堅戰(zhàn)。

　　五是加力促消費穩(wěn)市場。進一步優(yōu)化促消費政策供給，豐富促消費活動形式。

　　六是加力優(yōu)服務推升級。優(yōu)化土地供應模式，完善生活配套基礎設施，推動物業(yè)服務升級，完善“三全”集成服務。

　　七是加力強監(jiān)管促規(guī)范。逐步推行“封頂預售”，探索推進現(xiàn)房銷售；全面推行預售資金封閉運行監(jiān)管，滾動實施房地產市場專項整治行動，推行全流程質量監(jiān)管，提升項目開發(fā)建設質量。

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網址: 政策解讀丨《關于構建房地產發(fā)展新模式 推動房地產事業(yè)平穩(wěn)健康高質量發(fā)展的意見》 http://m.u1s5d6.cn/newsview645853.html