各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、發(fā)展改革委、經(jīng)濟(jì)和信息化委、工商行政主管部門、銀監(jiān)分局，各市（州）國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，人民銀行成都分行營業(yè)管理部、各市（州）中心支行，各省級金融機(jī)構(gòu)，各基礎(chǔ)電信運(yùn)營企業(yè)省公司：
　　現(xiàn)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號）轉(zhuǎn)發(fā)你們，并結(jié)合我省實(shí)際提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
　　一、規(guī)范中介行業(yè)管理
各地要深入開展中介市場專項(xiàng)整治工作，對發(fā)布虛假房源信息、編造散布謠言、制造市場緊張氣氛等擾亂市場秩序的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，加大曝光和處罰力度。對編造散布謠言的中介從業(yè)人員，一律依法列入“黑名單”，清出房地產(chǎn)市場。各地要通過行業(yè)自律組織引導(dǎo)中介從業(yè)人員堅守職業(yè)道德，不利用職務(wù)泄漏房地產(chǎn)交易信息。
　　二、加強(qiáng)中介金融監(jiān)管
　　各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對合作房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核，實(shí)施業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)入和名單管理，不得與未在住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作，不得與未在通信主管部門辦理網(wǎng)站備案而通過互聯(lián)網(wǎng)提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、人民銀行、銀監(jiān)等部門要依職責(zé)對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以及與P2P平臺合作開展的金融業(yè)務(wù)進(jìn)行清理和整頓，打擊提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。
　　三、加強(qiáng)房地產(chǎn)中介市場監(jiān)管
　　各級工商行政管理部門要加強(qiáng)與其他相關(guān)部門的協(xié)作，建立房地產(chǎn)中介市場監(jiān)管聯(lián)動機(jī)制。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)中介主體監(jiān)管，嚴(yán)格依法審核登記，嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)厲查處無照、無證經(jīng)營行為。二是加強(qiáng)房地產(chǎn)中介合同監(jiān)管，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)中介合同格式條款，依法查處利用不公平不合理格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益行為。三是依法嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)中介虛假違法廣告行為。四是加強(qiáng)房地產(chǎn)中介信用監(jiān)管，加強(qiáng)相關(guān)部門之間工作聯(lián)動、信息共享和失信懲戒制度，形成“一處違法，處處受限”的格局，防止“黑名單”失信主體再次進(jìn)入市場。
　　四、建立健全合同網(wǎng)簽和交易資金監(jiān)管制度
　　各地要全面實(shí)施存量房交易合同網(wǎng)簽制度，尚未建立的要倒排工作計劃，確保全力推進(jìn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度，尚未建立的要在2016年12月31日前出臺監(jiān)管辦法，確保交易安全。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要在12月15日前將貫徹落實(shí)情況報送住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
　　各地在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，要及時采取應(yīng)對措施并向省級有關(guān)部門報告。 

                                        　　 四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳      四川省發(fā)展和改革委員會 
                                          　　四川省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會     中國人民銀行成都分行 
                                            　　四川省國家稅務(wù)局            四川省地方稅務(wù)局 
                                          　　 四川省工商行政管理局          四川省通信管理局 
                                            中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會四川監(jiān)管局

                                               　　　　　　　　　　　　 2016年10月19日

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