高山流水，貴在知遇之恩；珠聯(lián)璧合，意在默契之美。

當(dāng)一所“會呼吸”的房子遇到整體性的設(shè)計方案，當(dāng)集舒適度與低能耗于一體的綠色建筑遇到“省時、省力、省錢”的裝修，正可謂“金風(fēng)玉露一相逢，便勝卻人間美景無數(shù)”。

2013年1月秦皇島在水一方”國家被動房示范項(xiàng)目建成；2014年1月哈爾濱辰能?溪樹庭院建成；2014年5月朗詩長興布魯克被動房投入使用……在住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)的指導(dǎo)下,被動房的試點(diǎn)與建設(shè)正在各地緊鑼密鼓地展開。

對國內(nèi)多數(shù)開發(fā)商來講，被動房也許還是一個新鮮事物，更多地停留在“漢堡之家”帶給建筑行業(yè)的驚喜之中；然而精裝卻已早在低碳節(jié)能的共識下發(fā)展普及，精裝以及全裝房的比例也正在不斷提高。

綠色建筑的集大成者如何與的綠色精裝齊頭并進(jìn)，如何讓其唇齒相依的關(guān)系在實(shí)際建設(shè)過程中相得益彰？就以上問題，記者采訪了中國精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長陳忠莉。

被動房——

聆聽操盤手的聲音

在不久前，由中國精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟舉辦的“精裝中國”標(biāo)桿行第七站走進(jìn)朗詩，在“精裝項(xiàng)目綠色節(jié)能建筑解碼暨朗詩綠建標(biāo)桿品鑒”活動中，大家居住體驗(yàn)了長興布魯克被動房。談及居住被動房的感受，陳忠莉說道，“我們普遍感覺布魯克被動房的新風(fēng)系統(tǒng)效果不錯，沒有開空調(diào)的情況下溫濕度也正好?！?/p>

被動房是在低能耗建筑的基礎(chǔ)上不斷發(fā)展起來的，是指僅通過建筑的新風(fēng)系統(tǒng)、供暖及制冷系統(tǒng)，并且只需要DIN1964規(guī)定的新風(fēng)量就可以滿足ISO7730中熱舒適度的要求。我國從2008年開始對歐洲被動房標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)進(jìn)行了系統(tǒng)研究，而陳忠莉便是早期考察德國被動房的批有識之士的一員。

“早在2008年1月，我曾在德國能源署的支持下，組織地產(chǎn)企業(yè)去德國被動房施工現(xiàn)場進(jìn)行考察。當(dāng)時國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)首次聽到被動房，還是新鮮的。而在本次國內(nèi)被動房的參觀過程中，地產(chǎn)商們表達(dá)了自己關(guān)心的問題，如：市場接受度、項(xiàng)目溢價情況、施工技術(shù)、材料保證等，學(xué)員們也希望部分技術(shù)在自己的項(xiàng)目中能夠進(jìn)行實(shí)施?！?/p>

談到這里，記者不禁回想起不久前對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展國際合作交流處處長張小玲的采訪中，她也曾提到地產(chǎn)商在被動房建設(shè)中發(fā)揮的巨大作用。在一定的國家政策支持情況下，地產(chǎn)商對被動房工程的前期投入大，以期通過差異化建筑謀求長期發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

陳忠莉介紹到，在與朗詩長興布魯克被動房的交流中，他們總結(jié)了許多亟待解決的問題：首先在標(biāo)準(zhǔn)上，由于被動房有極強(qiáng)的地區(qū)差異性，德國傳統(tǒng)被動房的能效指標(biāo)、傳熱指標(biāo)與長三角不匹配，關(guān)鍵的工藝工法應(yīng)有規(guī)范支持，如：外墻安裝、氣密性做法、管道密封做法等設(shè)計、施工驗(yàn)收規(guī)范；在設(shè)計上，設(shè)計師對被動房概念不理解，冷熱橋、氣密性節(jié)點(diǎn)設(shè)計不到位，圖紙反復(fù)修改變更；國內(nèi)常用的EQUEST等軟件選型材料庫不支持被動房產(chǎn)品要求，模擬失真；在采購上，外墻滿足性能要求的產(chǎn)品貴而少；長三角地區(qū)要求新風(fēng)全熱回收效率75%以上，產(chǎn)品只能進(jìn)口，成本高昂；氣密性膠帶目前全進(jìn)口，缺少國產(chǎn)替代產(chǎn)品；另外在施工過程中，施工隊(duì)伍水平不匹配被動房高要求；氣密性保證措施需要重點(diǎn)把控。

事實(shí)上，被動房作為一個系統(tǒng)工程，除了建房子的常規(guī)影響參數(shù)外，對氣候帶、一體化設(shè)計、建筑施工、建筑部品材料的選用、驗(yàn)收、認(rèn)證、運(yùn)行、物業(yè)等都有著有更高的要求。因此，如何把提高的建安成本通過政府的財政補(bǔ)助、市場溢價得到轉(zhuǎn)化，需要一個全社會努力推進(jìn)的過程，更需要頂層設(shè)計、相關(guān)制度、能力建設(shè)、建筑材料、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)指導(dǎo)等進(jìn)一步跟進(jìn)。

精裝修——

扮好綠建的護(hù)航者

“如何能夠真正的踐行綠色，精裝是途徑之一?！标愔依驁远ǖ卣f。

首先，從政府層面，中國正在實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，在低碳節(jié)能的共識下，鼓勵精裝/全裝房比例進(jìn)一步提高；從地產(chǎn)企業(yè)的角度，隨著房地產(chǎn)市場日益成熟，品牌發(fā)展既要做精品，又要迅速發(fā)展壯大，勢必要通過產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、工業(yè)化來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化；從置業(yè)者的角度，消費(fèi)者生活需求水平不斷提升，精裝修“省時、省力、省錢”，同時低碳環(huán)保，順應(yīng)時代的需求；被動房盡管沒有規(guī)定一定做精裝，但是，從設(shè)計的整體性以及功能的保證性上，精裝能保證房子的氣密性，減少因后期施工帶來的破壞，以影響節(jié)能效果。

張小玲曾明確表示，“被動房的次大修基本是在40年之后，所以我們希望其中的建筑材料都是性的?！倍粍臃克璧耐饩S護(hù)系統(tǒng)、置換新風(fēng)系統(tǒng)、隔音降噪系統(tǒng)、室內(nèi)光線及電器設(shè)備、同層排水、地源熱泵系統(tǒng)、氣密性材料等，有極高的質(zhì)量門檻與施工要求。精裝之于被動房的重要性可見一斑，其不但是被動房最基本的保證氣密性從而達(dá)到節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)捷徑，也是實(shí)現(xiàn)被動房整體設(shè)計、高效長期應(yīng)用的有力保證。

不僅如此，精裝所提倡的綠色服務(wù)體系，即綠色設(shè)計、材料采購、綠色建造、質(zhì)量檢測，系統(tǒng)化服務(wù)即設(shè)計、施工、軟裝飾配套一條龍，集成化服務(wù)即裝修、暖通、智能化、照明等專業(yè)集成，完善的售后服務(wù)體系等，為被動房的建設(shè)應(yīng)用提供了后期優(yōu)化方案。

對于綠建精裝之路，陳忠莉充滿信心地表示：“基于精裝的發(fā)展趨勢和存在的問題，通過精裝中國標(biāo)桿行向精裝企業(yè)學(xué)習(xí)及中國精裝采購年會的聚首，有效踐行精裝人才的系統(tǒng)培養(yǎng)、精裝采購的有效對接以及精裝項(xiàng)目的服務(wù)咨詢；從而推動精裝產(chǎn)業(yè)不斷的向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化有序健康的發(fā)展，打造一條綠建精裝產(chǎn)業(yè)鏈?！?/p>

綠色建筑與綠色建材是真正唇齒相依的關(guān)系，精裝與被動房則恰似“金風(fēng)玉露”與“高山流水”，在綠居未來之路上，行業(yè)上下攜手解讀綠居元素，挖掘綠居，今日被動房的步步夯實(shí)與精裝的寸寸護(hù)航必將促成綠居美好的未來，也將為綠色建筑描繪出云蒸霞蔚的明天。

相關(guān)知識

“綠色全裝修創(chuàng)建行動” 行業(yè)大咖共探綠色建筑發(fā)展的未來之路
綠動安居 碳循未來 百安居環(huán)保家裝六周年 守護(hù)綠色低碳生活
六步打造健康綠色的家居裝修
家裝建材產(chǎn)品與環(huán)保：守護(hù)綠色家居的未來
環(huán)保家居的實(shí)現(xiàn)：綠色裝修材料全攻略
綠色裝修
綠色環(huán)保裝修，打造健康舒適的家居環(huán)境
綠色環(huán)保家居裝修方案
綠色裝修：打造健康舒適的居住環(huán)境
綠色家居裝修：引領(lǐng)環(huán)保與健康的生活方式

網(wǎng)址: 被動房+精裝修=綠居的未來 http://m.u1s5d6.cn/newsview420831.html