近日，2018第二屆唐山市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)圓滿閉幕。本次大會(huì)以“濕地新生態(tài)、海島新生活”為主題，圍繞“濕地、海島”兩個(gè)核心資源，加速推進(jìn)一批新業(yè)態(tài)核心項(xiàng)目，進(jìn)一步完善濱海片區(qū)的公共服務(wù)，全面提升唐山濱海旅游的核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造河北濱海旅游新亮點(diǎn)。
據(jù)了解，本次大會(huì)的重點(diǎn)之一在于謀劃、推動(dòng)一批高端、新業(yè)態(tài)項(xiàng)目，全力推進(jìn)唐山國(guó)際旅游島創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，曹妃甸濕地文化旅游度假區(qū)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，將這一區(qū)域打造成為一個(gè)“國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名的濱海休閑度假旅游目的地”，成為全國(guó)濱海休閑旅游的新標(biāo)桿。
從本次大會(huì)“唐山周末，大美海洋”的口號(hào)不難看出，當(dāng)?shù)叵Ｍ浞职l(fā)揮北方稀缺的濕地和海島優(yōu)勢(shì)，并投入升級(jí)濱海旅游相關(guān)配套服務(wù)水平，吸引周邊尤其是環(huán)京客群，來(lái)此度過(guò)周末，成為北方人“5+2”旅游度假生活的目的地。
而其中最受關(guān)注，最具發(fā)展?jié)摿Φ模瑹o(wú)疑是距離北京最近的海島——唐山國(guó)際旅游島。
唐山國(guó)際旅游島被京、津、唐、秦4市所環(huán)繞，距離北京230公里，天津130公里，地處京津冀2.5小時(shí)生活圈，是唐山市旅游發(fā)展“北山南?！备窬值闹匾吸c(diǎn)。
隨著京津冀協(xié)同發(fā)展政策不斷落地，這里即將坐擁四維一體便捷交通，京唐高鐵（75分鐘）、津唐高鐵（35分鐘）每日多班次，如伸展的雙翼拉近唐山國(guó)際旅游島與京津的距離。2020年京唐城際鐵路開通后，北京到這里的路程將縮短至1小時(shí)，輕松實(shí)現(xiàn)環(huán)島度假生活圈。
唐山國(guó)際旅游島包括東方“小馬代”月島、風(fēng)景旖旎的菩提島與祥云島，規(guī)劃面積125平方公里，擁有綿長(zhǎng)的海岸景觀線，優(yōu)質(zhì)地?zé)釡厝?，海泥資源，野生樹種遍布全島，每月十三至十八總有一天月亮是紅色的，因此這里是賞月的絕佳之處，古稱紅月亮的故鄉(xiāng)，浪漫之都。
如此得天獨(dú)厚的區(qū)位價(jià)值和北方稀缺的自然濱海資源，使得唐山國(guó)際旅游島成為當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展的領(lǐng)頭羊。如何充分發(fā)揮這兩大優(yōu)勢(shì)，真正創(chuàng)造出屬于北方人的濱海度假勝地？
范本
中南集團(tuán)在此打造的北中國(guó)9000畝海趣溫泉灣島棲息地——拉唯那，提供了一個(gè)范本。
本次旅游發(fā)展大會(huì)上，唐山國(guó)際旅游島的口號(hào)是“唐山周末，仙境三島”，而拉唯那正處于月島、菩提島與祥云島這三島的環(huán)抱之中，5公里海岸線蜿蜒相連，更擁有1700米深海溫泉資源，四季風(fēng)光秀麗。這里還是國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)、國(guó)際觀鳥基地的所在地和河北海洋生態(tài)保護(hù)區(qū)。
可以說(shuō)，拉唯那占盡了唐山國(guó)際旅游島的濱海資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可高效承接當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展的紅利。
在這樣的先天優(yōu)勢(shì)之上，中南集團(tuán)秉承健康TED(Technology，Enjoyment，Daring)社區(qū)理念，不僅從空氣、水、智能化設(shè)備等方面保障拉唯那的居住舒適度，更從社區(qū)配套、兒童成長(zhǎng)方面帶給業(yè)主愉悅的珍享空間和精神狀態(tài)。此外，項(xiàng)目還聯(lián)合公益伙伴與業(yè)主們共同開展公益和關(guān)于社會(huì)福祉方面的活動(dòng)，使得業(yè)主們的精神從中得到更健康的升華，實(shí)現(xiàn)美好度假生活方式。
拉唯那音譯自意大利文 LaVera，意為“回歸本真”。
何為回歸本真？
在都市，如果你的生活是早高峰堵車到單位，中午吃外賣，晚上加班點(diǎn)宵夜，那么在拉唯那，生活則是另一種本真面貌。
是清晨，坐在海堤上靜靜聆聽海浪拍岸；是中午，在灣民食堂品嘗舌尖上濃濃家的味道；是黃昏，漫步在海灘看潮起潮落、夕陽(yáng)西下；是夜晚，在天然深海溫泉里舒緩精神……
這正是拉唯那所描繪出的生活。相信奔波在都市中的人們，早已習(xí)慣且疲倦于快速、緊張、高強(qiáng)度的現(xiàn)代生活卻無(wú)法逃離。那么拉唯那就是一個(gè)短暫跳脫出那個(gè)瓶子的心靈棲息地。
在拉唯那，回歸生活本來(lái)的樣子，慢下來(lái)，享受每一分每一秒，廣闊天地，聽海醒來(lái)，心騁四野。
新選項(xiàng)
拉唯那所呈現(xiàn)的烏托邦式生活，不僅得益于當(dāng)?shù)貎?yōu)越的自然環(huán)境，更是得益于中南集團(tuán)攜手日本一級(jí)建筑事務(wù)所M.A.O、日本“最懂孩子的建筑大師”日比野拓，“地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)綜合專家”云翔國(guó)際、PTA柏濤等世界優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)所付出的努力。
項(xiàng)目立足于“一灣擁三島”格局，按照全生命周期濱海溫泉度假大社區(qū)、唐風(fēng)海趣溫泉文旅小鎮(zhèn)、國(guó)際酒店及會(huì)展經(jīng)濟(jì)體集群三區(qū)聯(lián)動(dòng)的宏偉構(gòu)想進(jìn)行規(guī)劃，以特色溫泉小鎮(zhèn)為主，搭建旅居、度假、商務(wù)、休閑、觀光、人文、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、綜合服務(wù)等資源配套及服務(wù)體系，建立一座海邊理想國(guó)。
為了充實(shí)業(yè)主們停留在拉唯那的每一秒，拉唯那打造了音樂(lè)噴泉、健身廣場(chǎng)、兒童樂(lè)園和濱水活動(dòng)區(qū)等八大板塊，構(gòu)造出約10萬(wàn)方的潮河森林公園富氧生態(tài)。
更落地一站式全齡全時(shí)度假配套服務(wù)體系，包括36000㎡星級(jí)配套，近1000㎡灣民食堂，構(gòu)建康養(yǎng)健身、休閑住宿、餐飲購(gòu)物的舒逸生活。打造的業(yè)主休閑運(yùn)動(dòng)中心，涵蓋桌球館、壁球館、羽毛球館、攀巖體驗(yàn)館等多元化運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)空間。請(qǐng)到日比野拓親自執(zhí)筆，營(yíng)造國(guó)際化兒童游樂(lè)中心等生活配套。從孩子到老人，豐富全年齡、全家庭的海隅度假時(shí)光。
拉唯那甚至建立了專門的“Dream Factory”—夢(mèng)想工廠D.F.致力于尋找生活中的小美好。這是一支滿懷愛(ài)心和創(chuàng)造力的年輕團(tuán)隊(duì)，構(gòu)筑優(yōu)住、樂(lè)活、造夢(mèng)三大美好生活平臺(tái)，打破傳統(tǒng)以家庭為單位的生活模式，攜手業(yè)主共同搭建3大系列、20多個(gè)不同社群，打造一站式全齡全時(shí)度假社區(qū)，讓鄰里關(guān)系在豐富多彩的生活中回歸純真與溫暖。
孩子踏著浪花盡情奔跑，父母相依看著日出日落，與心愛(ài)的人牽手漫步沙灘，還有一群熱愛(ài)生活的鄰居，共赴有趣的體驗(yàn)活動(dòng)，向往的生活，不過(guò)如此。
2018年，拉唯那已經(jīng)走到建設(shè)的第7個(gè)年頭，各項(xiàng)配套日漸成熟，吸引了超過(guò)8000名業(yè)主入住。隨著未來(lái)，整個(gè)社區(qū)全貌落地，這里的資產(chǎn)價(jià)值還將繼續(xù)上升。
另?yè)?jù)了解，夏季5個(gè)月的旅游旺季為拉唯那帶來(lái)的租賃行情也非?；鸨砸惶?0萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，每年的租賃收益將占到房產(chǎn)總價(jià)值的8%。
值得一提的是，拉唯那已經(jīng)與共享住宿平臺(tái)寓米合作，這意味著業(yè)主在擁有一個(gè)濱海度假居所的同時(shí)，可以將閑置時(shí)的使用權(quán)托管給專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，享受租賃收益。此外，業(yè)主在此合作平臺(tái)上還可以置換房屋居住權(quán)利，通過(guò)積分分時(shí)段去到寓米所在其他城市度假住宿，享受全國(guó)旅居的便捷與優(yōu)惠。
在唐山國(guó)際旅游島的建設(shè)不斷深化推進(jìn)的背景之下，拉唯那的物業(yè)無(wú)論是租賃收益還是資產(chǎn)保值升值的前景，都值得期待。在全北京被各種限購(gòu)壓制住的背景下，在環(huán)京挑選一個(gè)旅居度假+投資升值雙重功能的物業(yè)，不失為一個(gè)新選項(xiàng)。
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