兩種都是對的。經(jīng)濟(jì)性貶值是進(jìn)行資產(chǎn)評估時需要考慮的重要因素之一。所謂經(jīng)濟(jì)性貶值，也稱為外部損失，是指資產(chǎn)本身的外部影響造成的價值損失。在具體計算過程中，不同的專家給出了不同的計算公式，其中比較重要的兩個計算經(jīng)濟(jì)性貶值的計算公式，其一，經(jīng)濟(jì)性貶值額計算公式：經(jīng)濟(jì)貶值額=(重置成本－實體性貶值－功能性貶值)*經(jīng)濟(jì)貶值率（2003年資產(chǎn)評估師輔導(dǎo)教材《資產(chǎn)評估》一書中），其二，經(jīng)濟(jì)貶值額=重置成本*經(jīng)濟(jì)貶值率。
  （2005年資產(chǎn)評估師輔導(dǎo)教材《資產(chǎn)評估》中給出的例題）。由于公式不同，由此得到不同的結(jié)果，甚至，某公式還不能保證計算結(jié)果一定大于零；這樣，可使用的資產(chǎn)在通過公式計算后會產(chǎn)生負(fù)值。因此人們對公式的合理性產(chǎn)生質(zhì)疑，本文僅對以上兩種不同的算法做以分析。
  一、經(jīng)濟(jì)性貶值及其產(chǎn)生的原因確定經(jīng)濟(jì)性貶值的第一步是調(diào)查影響企業(yè)和資產(chǎn)貶值的經(jīng)濟(jì)條件的存在。然后，調(diào)查任何經(jīng)濟(jì)性貶值的原因之后，必需以某種客觀方式認(rèn)證。經(jīng)濟(jì)性貶值存在于任何行業(yè)或資產(chǎn)，其特性為：其一，公司產(chǎn)品需求減低。其二，行業(yè)生產(chǎn)能力過剩；其三，原料供應(yīng)出現(xiàn)斷層。
  從某種程度上講，經(jīng)濟(jì)性貶值類似于機(jī)會成本的概念，當(dāng)某機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)回報率小于同價值資產(chǎn)產(chǎn)生的社會基準(zhǔn)回報率時，該項資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值出現(xiàn)。如下圖,根據(jù)企業(yè)評估資產(chǎn)落在的區(qū)域可以判定是否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)性貶值。顯然，通過單純資金投資不能降低經(jīng)濟(jì)性貶值，但經(jīng)濟(jì)性貶值可以改變甚至通過改變行業(yè)條件降低為零，某種意義上講，也有可能會出現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)性增值”。
  目前，上圖中的“經(jīng)濟(jì)性增值”計入企業(yè)的無形資產(chǎn)。二、兩種算法概況1、兩種計算方法的介紹依據(jù)經(jīng)濟(jì)性貶值定義，在兩版不同的《資產(chǎn)評估》教材中，給出了不同的算法。一種認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)貶值額=(RC-Dp-Df)*經(jīng)濟(jì)貶值率；另外一種認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)貶值額=RC*經(jīng)濟(jì)貶值率。
  兩種算法的核心差在于是經(jīng)濟(jì)性貶值的核算基準(zhǔn)不同。2、產(chǎn)生的差異關(guān)于第一種算法，支持這種算法的人主要的依據(jù)是在計算過程中，企業(yè)資產(chǎn)的評估價格不能是負(fù)值。比如，如果一臺機(jī)器設(shè)備，5成新。又由于市場競爭增加,只能40％開車，如果使用經(jīng)濟(jì)性貶值額的計算應(yīng)以評估對象的重置成本為基數(shù)，重置成本為100萬，經(jīng)濟(jì)貶值率60%，那么：重置成本*經(jīng)濟(jì)貶值率=60萬重置成本-實體貶值=100-50=50萬評估值是:100-60-50=-10萬顯然，對于五成新的設(shè)備給出-10萬的評估價格是不合適的，從而得出第二種算法不成立的結(jié)論。
  支持第二種算法的人認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)性貶值是在復(fù)原重置成本的基礎(chǔ)上發(fā)生貶值的因素之一，因而，如果在重置成本扣除實體性貶值、功能性貶值的基礎(chǔ)上核算，必然存在對功能性貶值、實體性貶值的重復(fù)計算問題。

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