首頁(yè) 資訊法行槐蔭丨鄰居擅自改變?nèi)霊糸T的打開方向相鄰權(quán)糾紛如何化解

法行槐蔭丨鄰居擅自改變?nèi)霊糸T的打開方向相鄰權(quán)糾紛如何化解

來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2025年01月06日 21:07

俗話說(shuō)，遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里之間自當(dāng)和睦相處。然而，作為鄰居的張某和郭某，卻因?yàn)椤耙簧乳T”起了糾紛，郭某未經(jīng)張某同意，把進(jìn)戶門由“內(nèi)開”改成了“外開”，因?yàn)楦牧朔块T打開方向，張某將鄰居告上法庭。本期法行槐蔭，來(lái)看這樣一起相鄰權(quán)糾紛案件。

案情回顧

張某與郭某系相鄰鄰居。2022年8月期間，郭某將其房屋入戶門更換，由原有“內(nèi)向開門”改為“外向開門”，其在更換入戶門時(shí)，未征詢張某意見(jiàn)。雙方為此發(fā)生糾紛，張某將郭某起訴至槐蔭區(qū)人民法院。

法院審理

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

為了解雙方的居住及入戶門的情況，經(jīng)法院現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，郭某入戶門處系張某必經(jīng)之路，郭某入戶門外開90°時(shí)，門外沿距消防管道較窄，該距離不能允許一人通過(guò)。

相鄰關(guān)系應(yīng)具有法定的容忍義務(wù)，但該義務(wù)不能超過(guò)應(yīng)有的限度。郭某改裝入戶門的行為影響原告的合法權(quán)益，其辯稱不成立。郭某辯稱其入戶門外開時(shí)，可以貼合墻面不影響通行，此種情況也只是針對(duì)郭某，有特殊需要時(shí)才能達(dá)到的程度，并不是所有開門時(shí)均達(dá)到該程度。郭某辯稱家中老人均患有疾病，遇到緊急情況時(shí)內(nèi)開門會(huì)嚴(yán)重影響急救，但未提供直接有效證據(jù)證明。

經(jīng)審理，槐蔭法院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人所居住的樓層公共通道寬度較窄，郭某入戶門由內(nèi)向開門改為外向開門，為相鄰權(quán)利人張某增設(shè)了通行時(shí)的特別注意義務(wù)，妨礙了相鄰權(quán)利人張某的一般正常通行。張某要求被告將入戶門的打開方向由外開恢復(fù)至內(nèi)開，符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持。

為維護(hù)雙方鄰里關(guān)系，法官還在庭審結(jié)束后，再次就雙方的糾紛處理給予提示。法官了解到雙方糾紛前相處關(guān)系尚可，于是要求原告在被告方出現(xiàn)需要幫忙的情況時(shí)，要積極協(xié)助處理、友好協(xié)商解決，創(chuàng)造一個(gè)和諧愉快的生活環(huán)境。

法官說(shuō)法

如今，隨著城市建設(shè)發(fā)展和居民生活水平的提高，人們?cè)谶M(jìn)行房屋改造時(shí)，不僅要考慮到如何改造的更舒適方便，也要處理好鄰里關(guān)系，愛(ài)“小家”同時(shí)也要愛(ài)“大家”。本案中，如果被告在變更原設(shè)計(jì)入戶門打開方向時(shí)，征求原告意見(jiàn)或與原告協(xié)商處理方案，也就不會(huì)產(chǎn)生本次糾紛。再者，鄰里關(guān)系是長(zhǎng)期相處關(guān)系，俗話說(shuō)遠(yuǎn)親不如近鄰，雙方都要悉心互助。特別是家中有小孩和老人的，相互體諒細(xì)微的瑣事，換位思考，既給對(duì)方也給自己一份安全安靜安心的生活環(huán)境，和諧共處其樂(lè)融融。

視頻拍攝、制作｜濟(jì)南電視臺(tái)生活頻道

張帆、王文君

原標(biāo)題：《法行槐蔭丨鄰居擅自改變?nèi)霊糸T的打開方向相鄰權(quán)糾紛如何化解》

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