首頁資訊 lpr利率是什么意思

lpr利率是什么意思

來源：泰然健康網(wǎng) 時間：2025年01月01日 16:31

　　LPR利率是貸款基礎(chǔ)利率(LoanPrimeRate，簡稱LPR)的簡稱，是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。

　　2019年10月8日之后的新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。LPR每個月調(diào)一次。

　　10月8日后房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數(shù)+各商業(yè)銀行加點數(shù)(注意：加點數(shù)可以為0，另外二套房需加國家加點數(shù)60點)。

　　貸款周期內(nèi)，可以與銀行約定利率重定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以30年不變。

凈利率是什么意思

　　凈利率其他的叫法還可以叫凈利潤率、銷售凈利率、銷售利潤率、經(jīng)營凈利率、主營業(yè)務利潤率，其實指的都是一樣東西，說明企業(yè)收入1塊錢能凈賺多少錢，看該指標的時候可以和毛利率比較一下，兩者越接近說明企業(yè)的期間費用越低。凈利率也可理解為企業(yè)競爭力的一種間接表現(xiàn)，不用大量管理費用證明企業(yè)運作有效率，不用大量銷售費用證明企業(yè)產(chǎn)品有市場，不用大量財務費用證明企業(yè)負債水平低，但兩者太過接近往往由于利潤并非來自主營業(yè)務收入，反而不是我們想要的結(jié)果，同樣所得稅率對其的影響比較明顯。資產(chǎn)凈利潤率主要用來衡量企業(yè)利用資產(chǎn)獲取利潤的能力，反映了企業(yè)總資產(chǎn)的利用效率，表示企業(yè)每單位資產(chǎn)能獲得凈利潤的數(shù)量，這一比率越高，說明企業(yè)全部資產(chǎn)的盈利能力越強。該指標與凈利潤率成正比，與資產(chǎn)平均總額成份反比。