項目地塊東邊大部分為林地，并夾雜著少量民居和部分無污染小型廠房；西北方洪澤湖入江水道沿岸為少量低矮民房；西邊是洪澤湖大壩以及湖邊大片灘涂，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。同時項目地塊內(nèi)部為少量低矮民居，和一些一般農(nóng)田以及少數(shù)生態(tài)林地。
第二章 規(guī)劃設計的定位及目標
    1) 整體概念：
度假村整體定位為以理療養(yǎng)生為主，集休閑娛樂、餐飲、商務會議、體育健身等于一體的主題式生態(tài)旅游度假區(qū)。
    2) 主題定位：
    度假村將集中打造成一個極具中國漢唐風格和日式溫泉養(yǎng)生特色的旅游度假勝地，他集主題度假村和假日公園概念于一體。這一主題的定位具有較強的形象優(yōu)勢，無論是在建筑單體還是在景觀場所的塑造上，都具有豐富多變的形體和空間效果，容易形成度假村內(nèi)整體強烈的養(yǎng)生文化情境感。因此，在這里，我們強化其所具有中式坡屋頂為主的漢唐建筑風格與風情，使度假村內(nèi)處處有場景、有情景，處處洋溢著一種中國悠久的養(yǎng)生
文化的氛圍和現(xiàn)代理療養(yǎng)生文化的獨特魅力。
    3) 規(guī)劃目標：
    度假村整體規(guī)劃理念是：以養(yǎng)生為主題，以商業(yè)、娛樂、會議、餐飲為核心，以酒店、度假屋為依托，為周邊區(qū)域提供一個生活的亮點，并以此帶動度假村周圍洪澤湖沿線整體旅游、休閑、度假和居住的發(fā)展。
第三章  規(guī)劃指導原則
    1）多樣化和整體性的結(jié)合
規(guī)劃布局上考慮度假村的整體性要求，強調(diào)地塊內(nèi)分期建設的協(xié)調(diào)與原本環(huán)境的協(xié)調(diào)。建筑風格統(tǒng)一為漢唐風格，景觀主題統(tǒng)一為養(yǎng)生主題。同時規(guī)劃注重多樣化原則，有序布置日式露天溫泉、森林溫泉、接待、會議、商業(yè)、養(yǎng)生飲食、酒店、公寓、體育健身、停車等公共配套設施，形成完善的度假綜合體；滿足不同客戶群的多樣化要求，具體表現(xiàn)在公寓類型的多樣化、戶型的多樣化、公共活動場所、景觀的多樣化等。
    2）因地制宜原則
首先，我們充分尊重現(xiàn)狀平原地形和大湖沿岸，道路與建筑因地形而布置，避免大范圍開挖回填等破壞原有地貌的措施。道路曲而不直，起落變化達到步移景異的效果。依據(jù)自然
環(huán)境，規(guī)劃出田園式的建筑群落，整體散發(fā)出古代田園式生活風情，菜地、花卉養(yǎng)生園被我們處處引入我們的生活區(qū)。
其次，本規(guī)劃最大化的利用場地現(xiàn)狀資源，加以提煉與強化，創(chuàng)造出特有的空間與景觀效果，如：主入口布置于洪澤湖大壩處，使游客進入度假村前便感受到豁然開朗，借用洪澤湖灘涂的原生態(tài)景觀把游客們引入我們的生態(tài)養(yǎng)生勝地；主道路沿水系和生態(tài)林地設置，展現(xiàn)出大氣的森林與水相融的道路景觀特色。
    3）以人為本原則
    充分考慮消費群體的度假養(yǎng)生、休閑活動方式、心理需求，合理組織人車交通，創(chuàng)造宜人、豐富的景觀環(huán)境。漢唐的風格定位充分考慮消費群體都比較熟悉并喜愛中國古典漢唐風情，特別是我國古代悠遠深厚的養(yǎng)生文化底蘊，又賦予了溫泉度假形式以更藝術(shù)更地道的生活，其實日式風格的溫泉就是我國古代唐代養(yǎng)生文化的淵源流傳。這容易得到消費者的認同，同時也能滿足大眾喜好獵奇的心態(tài)。
第四章 用地布局
    度假村在征地紅線個區(qū)塊內(nèi)部布置各個功能建筑群；同時以租用土地形式對周遍一些原有民居和生態(tài)林地稍作景觀強化，形成連續(xù)的環(huán)繞的生態(tài)公園，豐富度假村的功能結(jié)構(gòu)和吸引力。本方案主要由五個功能區(qū)塊組成：以養(yǎng)生文化展示結(jié)合特色養(yǎng)生飲食區(qū)為核心，配套主入口接待區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、魚塘生態(tài)觀賞區(qū)、田園別墅區(qū)。養(yǎng)生文化展示結(jié)合特色養(yǎng)生飲食區(qū)置于度假村兩個主要出入口相包圍位置，包括很具特色的中藥園、國醫(yī)館、藥膳館、美容餐館等的中式養(yǎng)生理念展示，同時還包括配套的特色養(yǎng)生飲食服務區(qū)，主要負責對內(nèi)和對外的養(yǎng)生飲食服務及展示，同時還可以根據(jù)消費者的需求開辟了家庭協(xié)作區(qū)，并給他們一些家庭餐飲養(yǎng)生之道的講解與培訓。度假屋區(qū)地處地塊東區(qū)扇形角，為整個地塊最深處也是用地范圍最大的地塊，受外界干擾小，最為幽靜，其中包含三個小的分區(qū)，田園別墅區(qū)、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓區(qū)和配套生態(tài)林地的“山野”情侶度假屋。整個度假屋區(qū)的戶型、建筑風格、景觀各有特色，滿足不同層次的消費需求。休閑養(yǎng)生區(qū)區(qū)是度假村最為熱鬧的區(qū)塊，位于地塊
南端，環(huán)繞生態(tài)林地布置。具體包括露天溫泉、會議中心、休閑會所、體育健身等幾個功能，向周遍的不同其他區(qū)塊服務，不光包括中式養(yǎng)生理療概念，我們在設個區(qū)內(nèi)還設置我像SPA、瑜伽等這些極具現(xiàn)在特色的養(yǎng)生概念，布置集中且服務范圍全面高效。位于整個地塊中心區(qū)的魚塘生態(tài)觀賞區(qū)是我們有一個特色用地布局，他不光充當了整個度假村的主要文化節(jié)點作用，同時具有集聚和輻射作用，人們在這里可以品茶觀魚，還可以一睹中國古代茶文化的獨特魅力。位于地塊西側(cè)的主入口接待中心是承接游客的地方，他由集散廣場、停車場和接待酒店等組成，讓人們一來度假村就有一種賓至如歸的感覺。
第五章 道路規(guī)劃
    整個度假村設置兩個個出入口，其中

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