健康是人生第一財(cái)富。住得健康，擁有舒適宜居的生活環(huán)境，反映了人們最為真實(shí)的樸素愿望。時(shí)下，健康人居已經(jīng)成為廣受社會(huì)關(guān)注的流量熱詞，人們的居住理念正以“健康”為標(biāo)尺逐步重塑。

放眼山西，健康人居又應(yīng)當(dāng)如何定義和發(fā)展呢？近日，在太原召開的2021山西健康人居高峰論壇上，記者得到了一些答案。

后疫情時(shí)代

居住“健康化”按下“快進(jìn)鍵”

中國(guó)在全球抗疫中一枝獨(dú)秀，這與“健康中國(guó)”國(guó)家戰(zhàn)略的制定和實(shí)施密不可分。無(wú)論是國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略的頂層設(shè)計(jì)，還是抗擊疫情的成功實(shí)踐，都給健康人居的發(fā)展帶來(lái)了良好的契機(jī)。

“健康建筑的發(fā)展要樹立‘以人民為中心，以健康為根本’的新發(fā)展理念，依法科學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)劃多樣化、多層次、個(gè)性化、定制化的新型住宅、發(fā)展智慧健康住宅。”健康中國(guó)研究中心主任、北京國(guó)際文化貿(mào)易促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)高星認(rèn)為。

對(duì)抗疫情的經(jīng)驗(yàn)證明，社區(qū)防控是最有效的手段之一。進(jìn)入后疫情時(shí)代，人們對(duì)居住空間的健康屬性提出了更高的要求。

“如果說大家以前對(duì)住宅的概念，停留在地段、面積、戶型、裝修等方面，那么在后疫情時(shí)代，人們則更多地關(guān)注居住健康和服務(wù)。”山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)于世瑋認(rèn)為。

疫情的到來(lái)使“居家隔離”成為人們被動(dòng)接受的“生活方式”。居住環(huán)境的不同，導(dǎo)致了生活品質(zhì)的巨大差異。許多網(wǎng)友在網(wǎng)上直言：“等到疫情結(jié)束，要干的第一件事就是換房?！?/p>

“疫情當(dāng)下，人們的健康需求被徹底激發(fā)，健康住區(qū)已從‘改善型需求’轉(zhuǎn)變?yōu)椤緞傂琛??！敝蟹繀f(xié)養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康專委會(huì)智庫(kù)專家、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)專委會(huì)執(zhí)行主席、春雨醫(yī)生集團(tuán)副總裁兼春筍醫(yī)療總經(jīng)理何小建認(rèn)為。

可以預(yù)見，后疫情時(shí)代，兼具居住安全性、舒適性、品質(zhì)感、功能性的產(chǎn)品，尤其是健康住宅，會(huì)深受市場(chǎng)歡迎。

賦能健康人居

產(chǎn)業(yè)升級(jí)勢(shì)在必行

對(duì)健康人居的強(qiáng)勁需求，給房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)提供了強(qiáng)大的動(dòng)能，而行業(yè)的發(fā)達(dá)程度又決定了健康住宅的品質(zhì)和水平。

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)司原司長(zhǎng)常錦平表示：“房產(chǎn)+健康將成為未來(lái)住區(qū)的標(biāo)配和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。為業(yè)主營(yíng)造更‘美好’的生活，自然成為房企在新時(shí)代的使命，也是房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的方向?！?/p>

“當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已從擴(kuò)張式高增長(zhǎng)進(jìn)入到高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展階段，大力發(fā)展以人為中心的健康人居，為居住者營(yíng)造健康、安全、舒適和環(huán)保的高品質(zhì)住宅和社區(qū)，不僅是實(shí)現(xiàn)綠色健康目標(biāo)的重要載體，更是房產(chǎn)企業(yè)在存量時(shí)代下主業(yè)的制勝關(guān)鍵?！睂?duì)于未來(lái)的發(fā)展方向，山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理、山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)衛(wèi)炳章非常確定。

事實(shí)上，健康人居不僅為房地產(chǎn)行業(yè)提供了新的增長(zhǎng)點(diǎn)和增量市場(chǎng)，更成為企業(yè)順應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略，踐行社會(huì)責(zé)任的重要舉措?！白屓嗣袢罕姀挠蟹孔∠蜃『梅?、住得健康轉(zhuǎn)變，是每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)義不容辭的責(zé)任和義務(wù)?！毙l(wèi)炳章表示。

論壇上，原建設(shè)部副部長(zhǎng)、黨組成員、國(guó)家土地管理局局長(zhǎng)、中國(guó)土地協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)鄒玉川則對(duì)地產(chǎn)行業(yè)提出了殷切期望：“廣大企業(yè)應(yīng)以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，積極推動(dòng)房地產(chǎn)提高產(chǎn)業(yè)化、集成化、數(shù)字化、智能化水平，讓群眾住上懂健康、長(zhǎng)壽命、好性能、綠色低碳、舒適宜居的好房子?！?/p>

以人為本

“對(duì)位”山西健康人居走向

在健康人居時(shí)代的大背景下，房子早已超越了遮風(fēng)擋雨的鋼筋水泥混合體，成為健康生活的載體。

未來(lái)，健康住宅又有哪些新的發(fā)展方向和趨勢(shì)？

“健康住宅會(huì)更加注重人本身的需求，為居住者營(yíng)造健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智能五個(gè)維度平衡發(fā)展的高品質(zhì)住宅和社區(qū)?！编u玉川表示。

由于健康住宅的產(chǎn)品形態(tài)還在不斷更新迭代，許多地產(chǎn)項(xiàng)目的健康設(shè)計(jì)還呈現(xiàn)出拼插式的碎片化特征，因而無(wú)法帶給客戶完整的系統(tǒng)化體驗(yàn)。

對(duì)此，國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心副主任、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)健康人居學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書長(zhǎng)張磊表示：“要在滿足現(xiàn)有住宅建設(shè)基本要求的基礎(chǔ)上，從保障居住者生理、心理、道德和社會(huì)適應(yīng)等多層次健康需求的角度，進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)維管理，提升住宅的健康性能?！?/p>

那么，山西未來(lái)的健康人居應(yīng)該如何發(fā)展？

“山西作為一個(gè)資源型大省，近年來(lái)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭較好，但健康人居發(fā)展不充分、不平衡的矛盾仍然存在。相較于量的不充分，質(zhì)的不充分更為顯著；城鄉(xiāng)不平衡、地域不平衡、結(jié)構(gòu)不平衡和階層不平衡同樣突出。”山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司總經(jīng)理寧學(xué)軍分析。

“首先，讓山西人民生活的有著落，住有所居和住有安居仍然是山西下一步重點(diǎn)解決的問題；其次，住有宜居是我們健康人居的迭代標(biāo)配，讓山西人民生活的有尊嚴(yán)；最后，詩(shī)意棲居是我們健康人居的終極理想，讓山西人民生活的有詩(shī)意?！睂帉W(xué)軍提出山西健康人居“三步走”策略。

論壇期間，記者了解到，一些先知先覺的企業(yè)已經(jīng)在山西著手推進(jìn)健康地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，其示范作用對(duì)于健康人居在山西的落地?zé)o疑是極大的利好。

由山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所開發(fā)的建投·尚康壹號(hào)就是其中的先行者?！拔覀兓谌嗣袢罕妼?duì)健康人居的理解和需求，集成國(guó)內(nèi)一流的健康配套硬件和管理服務(wù)軟件，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)了豐富的健康配套。其中，許多設(shè)計(jì)理念都開辟了山西市場(chǎng)的先河，給太原人民帶來(lái)與眾不同的健康人居新體驗(yàn)?！毙l(wèi)炳章表示。

用戶思維是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的典型特征。人居需求與住宅產(chǎn)品的“對(duì)位”，本質(zhì)上就是用戶需求產(chǎn)品具象化的過程。無(wú)論是從地產(chǎn)的行業(yè)角度，還是從山西的地域角度，都令人充滿期待。

山西經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 王佳

視頻制作：要笑

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網(wǎng)址: 健康時(shí)代，人居需求與住宅產(chǎn)品的“對(duì)位” http://m.u1s5d6.cn/newsview508113.html