受婁底銻都投資發(fā)展有限公司委托，我司定于2023年06月30日9：30開始在中拍平臺caa123.org.cn對以下標(biāo)的2年期租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

出租面積（㎡）

租賃期限

首年租金起拍價（萬元/年）

競拍保證金（萬元）

增價幅度（元）

優(yōu)先權(quán)人

1號

老人民醫(yī)院健康大廈第1層109、110號門面

144.28㎡

2年

28.0481萬元/年

20萬元

2000

有

2號

老人民醫(yī)院健康大廈第1層111、112、113號門面

216.42㎡

2年

42.3318萬元/年

30萬元

2000

有

3號

老人民醫(yī)院健康大廈第1層114門面

91.7㎡

2年

26.4096萬元/年

11萬元

2000

有

4號

老人民醫(yī)院健康大廈第1層115、117門面；第二層5-202號、夾層04號

373.98㎡

2年

30.5168萬元/年

24萬元

2000

有

5號

老人民醫(yī)院健康大廈第1層116號

22.36㎡

2年

2.0124萬元/年

1萬元

500

有

6號

糧貿(mào)市場3棟3樓西端

約415㎡

2年

3.984萬元/年

4萬元

1000

有

7號

糧貿(mào)市場3棟3樓第1、2間

約75㎡

2年

0.72萬元/年

1萬元

500

無/空置狀態(tài)

8號

糧貿(mào)市場3棟3樓第5、6間

約75㎡

2年

0.72萬元/年

1萬元

500

無/空置狀態(tài)

9號

糧貿(mào)市場3棟3樓第7間

約50㎡

2年

0.48萬元/年

0.5萬元

300

無/空置狀態(tài)

10號

糧貿(mào)市場3棟2樓

914.77㎡

2年

10.4284萬元/年

10萬元

2000

有

11號

糧貿(mào)市場1棟3樓

427.47㎡

2年

6.0530萬元/年

5萬元

1000

有

12號

糧貿(mào)市場1棟4樓

395.86㎡

2年

4.8萬元/年

5萬元

1000

有

參與多個標(biāo)的拍賣需逐筆支付對應(yīng)標(biāo)的保證金并備注參拍標(biāo)的序號。

二、拍賣會時間：2023年6月30日上午9：30。

三、競價方式：有保留價、公開增價網(wǎng)絡(luò)拍賣方式。起拍價和增價幅度見中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn拍賣公告。?

四、拍賣會網(wǎng)址：中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn。????

五、標(biāo)的展示時間、看樣時間：自公告之日起至2023年6月29日，每天上午9:00至下午5時。

六、報名地址：冷水江市金竹西路鄉(xiāng)干樓農(nóng)商銀行對面拍賣公司

七、公開展示地點：各標(biāo)的所在地現(xiàn)場。

八、拍賣保證金和成交價款賬戶：

收款人：湖南路成拍賣有限公司

賬 號：82013250002380210

開戶行：湖南冷水江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（同興支行）

轉(zhuǎn)賬時需要注明“標(biāo)的序號+拍賣保證金”，聯(lián)合競買人都需要備注名字在轉(zhuǎn)賬附言上。

付款時限：2023年6月29日16時前（以到賬時間為準(zhǔn)）

2、保證金退還：未競購拍賣標(biāo)的成功者保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后7個工作日內(nèi)按原保證金匯出賬戶無息原路退回；拍賣成交的買受人保證金沖抵成交價款和房屋租賃押金，按委托方簽定提供的《婁底銻都投資發(fā)展有限公司國有資產(chǎn)有償使用合同》扣除房屋租金和租賃押金后由拍賣人轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶；采取多退少補(bǔ)的方式無息原路退回多余的保證金。

九、租賃期限以及交租方式：租賃期限：2年；單個商鋪押金為三個月月成交租金；交租頻率：租金按季度預(yù)支付。

十、競買條件、報名及拍賣成交

（一）、參與競買條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人；有良好的財務(wù)狀況和支付能力的單位、事業(yè)單位、企業(yè)法人、個體工商戶均可參與報名競購拍賣標(biāo)的。委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

2、優(yōu)先權(quán)人請于2023年6月29日下午17：00以前辦理好競購

拍賣標(biāo)的登記手續(xù)，超時不接受報名申請。優(yōu)先權(quán)人未在公告約定日期內(nèi)、約定保證金繳款期限內(nèi)打款參與原租賃標(biāo)的競購手續(xù)視同為放棄優(yōu)先權(quán)，責(zé)任自負(fù)。

3、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法、違法案件的當(dāng)事人不得報名參與。

4、依照《拍賣法》第二十二條（拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買）、三十條（委托人不得參競買，也不得委托他人代為競買）規(guī)定不得參與本次公開拍賣的應(yīng)當(dāng)自行回避，不得參加競買。

（二）、參與報名：競買人自公告之日起至2023年6月29日16時前（以到賬時間為準(zhǔn)）打款保證金到位，拿匯款憑證前來報名參與競買，線下繳納保證金確認(rèn)到賬、簽署競拍協(xié)議，在中拍平臺注冊認(rèn)證、報名，拍賣人確認(rèn)競買資格，完成上述競拍手續(xù)后方可參加競拍。

2、競拍人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。

（三）、拍賣成交：本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會采用增價方式進(jìn)行。拍賣會開始前，網(wǎng)上競買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)競價開始后，根據(jù)平臺頁面上顯示的當(dāng)前價格進(jìn)行出價。系統(tǒng)提供固定的加價階梯按鈕，競買人可以選擇按鈕出價，也可以自行錄入價格。自行出價必須大于最小競價階梯，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。

系統(tǒng)對競買人的每次成功出價都做記錄，出價最高且達(dá)到或超過保留價的競買人即成為競價標(biāo)的的買受人，系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。

本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價階段（2小時）和限時競價階段（3分鐘）。在自由競價階段，競買人可以在起拍價的基礎(chǔ)上按照競價階梯進(jìn)行競價，自由競價結(jié)束自動轉(zhuǎn)入限時競價，在限時競價階段，若限時競價時間內(nèi)有更高應(yīng)價，電子應(yīng)價系統(tǒng)會自動延續(xù)，以此類推，直至無更高應(yīng)價出現(xiàn)，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動結(jié)束，系統(tǒng)自動生成即為該標(biāo)的成交價，具有法律約束力。競買人競價以網(wǎng)絡(luò)實時顯示為準(zhǔn)，并以電腦顯示的先后順序確定，當(dāng)時的最高應(yīng)價達(dá)到或超過保留價的競買人即為買受人。

十一、注意事項：買受人成交后對房屋進(jìn)行裝修，但事先應(yīng)通知出租方（委托方）并取得委托方書面同意，嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來修去丟的原則無償移交委托方。對租賃房產(chǎn)的裝修須按有關(guān)部門規(guī)范進(jìn)行，并自行負(fù)責(zé)辦理需要批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房屋裝修設(shè)施的消防手續(xù)、驗收許可、環(huán)保及市場監(jiān)督等），裝修方案須征得委托方書面同意方可實施，并且符合消防通道、設(shè)施等相應(yīng)規(guī)范。不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或用作禁止經(jīng)營的其他用途，否則出租的委托方有權(quán)沒收全部押金、解除合同并無條件收回房屋。

?不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任聲明：拍賣人發(fā)布的拍賣公告等資料內(nèi)容均來源于委托人提供的標(biāo)的文件資料，面積若與標(biāo)的實際有差異，以標(biāo)的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣傭金和成交價款不予以調(diào)整。拍賣人、委托人按標(biāo)的現(xiàn)狀（不包含設(shè)備、家具、商品等）進(jìn)行展示、公開拍賣和移交，拍賣人已按標(biāo)的現(xiàn)狀履行瑕疵告知義務(wù)；拍賣人、出租方（委托人）不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人須在辦理報名手續(xù)前自行對標(biāo)的進(jìn)行仔細(xì)勘查，參加競買即為接受、認(rèn)可所拍標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵請求權(quán)，其競拍結(jié)果由競買人自行負(fù)責(zé)。

十二、拍賣標(biāo)的咨詢

聯(lián)系人：13467579669陳生 ??13367387600李先生

委托方紀(jì)檢監(jiān)督電話：羅先生15773889992

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委托方：婁底銻都投資發(fā)展有限公司

2023年06月19日

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