在珠海這片熱土上，四十多年的時(shí)光荏苒，城市的面貌日新月異。自1980年9月20日，珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目“銀海新村”開工，自此拉開了珠海商品房建設(shè)的帷幕。此后，珠海房產(chǎn)一路狂奔，城市快速成長，珠海進(jìn)入開始譜寫品質(zhì)人居新篇章，十字門片區(qū)、金灣航空新城、斗門湖心新城、唐家北圍、平沙新城……珠?！霸斐恰边\(yùn)動(dòng)大幕拉開，轟轟烈烈。

然而，在這變化莫測(cè)的時(shí)代洪流中，有一個(gè)不變的真理始終如巖石般堅(jiān)固——那就是城市中央的房產(chǎn)價(jià)值，始終是投資者心中的避風(fēng)港。今天，我們就以山東健康家人樂府為例，探究這一現(xiàn)象背后的邏輯。

首先，讓我們來看一組數(shù)據(jù)：在過去的1年里，珠海主城區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格始終保持著穩(wěn)健的增長態(tài)勢(shì)，特別是前山板塊，2023年均價(jià)上漲9.12%，漲幅位居全市NO.1。相比之下，郊區(qū)和新區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)較大，抗跌性和流通性均不及主城區(qū)，特別是曾經(jīng)紅極一時(shí)的航空新城、湖心新城、白蕉新城、平沙新城，很多樓盤從高位時(shí)的單價(jià)2萬+，跌至如今的1萬出頭，可謂是跌得鼻青臉腫

這背后的原因，無疑是主城區(qū)擁有無可比擬的地理位置和完善的生活配套設(shè)施。購物、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等生活需求，在這里都能得到滿足。四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，更是讓主城區(qū)的居民享受到了便捷的出行體驗(yàn)。這些因素共同作用，使得主城區(qū)的房產(chǎn)成為了稀缺資源，其價(jià)值自然水漲船高。

特別是在房產(chǎn)回歸居住屬性的大背景下，地理位置成了決定房產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵?！暗囟?、地段，還是地段”的金科玉律再次得到印證。

山東健康家人樂府項(xiàng)目位于珠海主城中央，不僅占據(jù)了地理優(yōu)勢(shì)，更以其龐大的規(guī)模和超全的配套設(shè)施，成為了區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿性住宅。

項(xiàng)目于珠海香洲主城地段，3公里內(nèi)匯聚了4833個(gè)商業(yè)，三縱三橫交通網(wǎng)絡(luò)便捷連接珠海各區(qū)，同時(shí)一首歌時(shí)間可達(dá)明珠城軌站、香海高速入口，1小時(shí)極速通達(dá)港澳和大灣區(qū)其它城市。

總面積約170萬平方米的建筑規(guī)模，讓內(nèi)部配套自成一體。配建的兩年幼兒園就在樓下，目送式上學(xué)不再是侈望，同時(shí)引進(jìn)老牌名校香洲一小，中學(xué)則為市教育局評(píng)定優(yōu)等的珠海十中，優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚，讓孩子起步即領(lǐng)先。同時(shí)配備8000平米的鄰里中心以及3萬平米的嶺南特色商業(yè)街等優(yōu)質(zhì)配套。

更為獨(dú)特的是，山東健康家人樂府依托山東健康集團(tuán)的強(qiáng)大背景，打造了廣東首個(gè)“全齡6+健康社區(qū)”。這一概念涵蓋了健康建筑、健康醫(yī)養(yǎng)、健康園林、健康飲食、健康物業(yè)、健康鄰里等六大維度，為居民提供了一個(gè)全方位的健康生活環(huán)境。這樣的創(chuàng)新理念，無疑為項(xiàng)目的附加值添上了濃墨重彩的一筆。

最令人振奮的是，盡管山東健康家人樂府擁有如此多的優(yōu)勢(shì)，但其單價(jià)僅需2萬+，目前正推出“健康購房季”活動(dòng)，首付比例僅為1成，而且珠海目前已放開首套房利率下限，大大降低購房門檻和成本。這樣的價(jià)格，對(duì)于渴望在主城區(qū)安家的精英人士來說，無疑是一個(gè)巨大的吸引力。

在珠海這座快速發(fā)展的城市中，主城區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值如同一座燈塔，一直照亮著買房者前行的道路。山東健康家人樂府，憑借其無與倫比的地理位置、全面的配套設(shè)施以及健康生活的全新理念，正成為這座城市中的一顆璀璨明珠。對(duì)于那些尋求穩(wěn)定投資和高品質(zhì)生活的人們來說，選擇山東健康家人樂府，就是選擇了主城心臟的生活方式，也是對(duì)珠海主城價(jià)值的最好見證。

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