武漢光谷創(chuàng)新天地房子怎么樣,武漢天地房價(jià)為什么這么貴

來源：整理 時(shí)間：2022-09-11 19:27:01 編輯：湖北頭條 手機(jī)版

貴到7萬一平米是乎無道理了，因?yàn)橹灰墙叾h(huán)以內(nèi)，都不比武漢天地差，只是武漢天地開了天價(jià)的頭，別個(gè)要想超越是萬萬不能的，它獲得最高價(jià)產(chǎn)權(quán)證書的名頭，你要超越它，如同侵犯了知識(shí)產(chǎn)權(quán)一樣想撼動(dòng)武漢天地的地位視同違法。武漢天地房價(jià)這么貴是有道理的，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，又在江邊，因此很貴。

1、武漢天地房價(jià)為什么這么貴？

武漢天地房價(jià)這么貴是有道理的，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，又在江邊，因此很貴。但是貴到7萬一平米是乎無道理了，因?yàn)橹灰墙叾h(huán)以內(nèi)，都不比武漢天地差，只是武漢天地開了天價(jià)的頭，別個(gè)要想超越是萬萬不能的，它獲得最高價(jià)產(chǎn)權(quán)證書的名頭，你要超越它，如同侵犯了知識(shí)產(chǎn)權(quán)一樣想撼動(dòng)武漢天地的地位視同違法，入住武漢天地等同于你身分由無名小卒搖身一變不是億萬富翁也是千萬級(jí)別的貴族。

2、回武漢在光谷附近工作，現(xiàn)在買哪里比較合適（總價(jià)200w）？光谷東已經(jīng)被炒得太過了，這個(gè)區(qū)域是否還有投資空間？

如上圖，光谷在售新盤匯總，以上是位于東湖高新-光谷東和花山的，還有關(guān)山大道沿線新盤琨瑜府、泛悅城、中建大公館，目前均沒有房源在售，保利時(shí)代前期房源也售完，再就是靠近軟件園的清江山水在售6層電梯洋房，建面約142、164、183平四房，毛坯均價(jià)約為22800元/平，另帶3500元/平裝修，整體均價(jià)26300元/平；還有就是正榮紫闕臺(tái)，均價(jià)少量建面約143-167㎡房源在售，均價(jià)約25000元/平，以及少量建面約183平米洋房在售，整體均價(jià)約31843元/平米，其中含4000元/平米裝修，

以上就是光谷核心全新盤的情況。我們?cè)诳垂夤葨|，碧桂園云境和碧桂園云璽，都算是比較良心的盤，前期開盤到現(xiàn)在均價(jià)都是18000元/平，沒有漲價(jià)，但是目前這2個(gè)盤也即將賣完清盤，龍湖是商業(yè)項(xiàng)目在售；光谷創(chuàng)新天地是140平米大戶型起步；中建星光城是毛坯，98平米起步，還有中糧光谷祥云，前期16000元/平毛坯，但是不確定下期是否有小戶型；花山的2個(gè)盤武地建發(fā)璽院和綠城·鳳起樂鳴基本逼近2萬/平，他們的問題是這個(gè)價(jià)格與花山目前的情況不匹配，花山目前配套沒有完善，同價(jià)位其實(shí)可以考慮漢口或者漢陽雙地鐵樓盤。

目前花山高性價(jià)比盤是聯(lián)投光谷瑞園，毛坯均價(jià)14000元/平，題主總價(jià)200萬左右，那么建議考慮碧桂園云境或碧桂園云璽，需要注意是否有100平米左右戶型；再就是中建星光城和中糧光谷祥云這2個(gè)毛坯盤，同樣需要關(guān)注戶型；再就是花山的聯(lián)投光谷瑞園。光谷東的確是炒概念，畢竟光谷30年，武漢只有光谷騰飛了，目前高新大道沿線的確是產(chǎn)業(yè)密布，光谷東除了花山是真的地價(jià)很高，過萬元，新房不得不賣的貴，其實(shí)其他區(qū)域地價(jià)都不高，房價(jià)是未來產(chǎn)業(yè)的預(yù)期，你要說這個(gè)區(qū)域是否過熱，不可否認(rèn)是落戶最多的，

目前投資有風(fēng)險(xiǎn)，畢竟房價(jià)已在高位，如果是14年16年買入，那現(xiàn)在是賺到了，提主需要考慮的是，房子價(jià)格、是否帶學(xué)區(qū)、出行是否便利，是否有地鐵等，若硬性條件都有，即便以后再怎么變，房子也不會(huì)跌價(jià)很厲害，若長遠(yuǎn)看投資，現(xiàn)在是光谷東產(chǎn)業(yè)最火，那么你可以參考武鋼和沌口，同樣是因產(chǎn)業(yè)而興起的，當(dāng)年如何興盛，現(xiàn)在又如何？產(chǎn)業(yè)這個(gè)事情，不好說。

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