首頁資訊樓市回歸正常，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入健康發(fā)展階段

樓市回歸正常，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入健康發(fā)展階段

來源：泰然健康網(wǎng) 時間：2024年12月21日 16:13

樓市回歸正常，商業(yè)模式變化

現(xiàn)在的樓市回歸正常，不再像過去那樣大漲大跌，這是一個健康的狀態(tài)。過去的樓市是不健康、不正常的，因?yàn)闆]有任何一個行業(yè)像房地產(chǎn)這樣幾乎一直上漲。過去的商業(yè)模式也是不健康的，中介門店的門檻低，沒有服務(wù)意識，只要賣掉房子就能拿傭金。買房不需要研究行業(yè)，只要有錢就能買房，財(cái)富翻倍。這種模式不符合市場邏輯，房地產(chǎn)行業(yè)需要回歸正常。

房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)化

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)變得更加專業(yè)化。賺錢難，并不是因?yàn)橘I房很難賺錢，而是因?yàn)樯虡I(yè)模式變了。買房賺錢越來越專業(yè)了。房地產(chǎn)行業(yè)需要出清一些高周轉(zhuǎn)、財(cái)務(wù)作假、不做品質(zhì)做復(fù)制的開發(fā)商，留下愿意做好產(chǎn)品的房企。未來的房地產(chǎn)行業(yè)將變成一個正常的行業(yè)，房子依然能保值增值，但只有少部分有增值功能的房子。

買對好房子，置換房機(jī)會

買房還能賺錢，關(guān)鍵是買對好房子?，F(xiàn)在是置換房的好時機(jī)，二線城市已經(jīng)放開限購，一線城市也局部放開，首付比例最低1.5成，利率近10年新低?？梢詫⒎孔訌娜木€城市置換到一二線城市，將郊區(qū)的房子置換到核心區(qū)，將老破小換成次新的。買房不僅要考慮價(jià)格，還要考慮品質(zhì)和配套服務(wù)。