12月18日，截至港股收盤，恒生指數(shù)上漲0.83%，報19864.55點(diǎn)。國瑞健康（02329.HK）收報0.099港元/股，下跌2.94%，成交量59.7萬股，成交額6.03萬港元，振幅4.9%。

最近一個月來，國瑞健康累計跌幅29.79%，今年來累計漲幅209.38%，跑贏恒生指數(shù)16.53%的漲幅。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月30日，國瑞健康實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入9.87億元，同比減少32.22%；歸母凈利潤-5865.9萬元，同比增長78.02%；毛利率43.78%，資產(chǎn)負(fù)債率75.09%。

機(jī)構(gòu)評級方面，目前暫無機(jī)構(gòu)對該股做出投資評級建議。

行業(yè)估值方面，地產(chǎn)行業(yè)市盈率（TTM）平均值為2.06倍，行業(yè)中值-0.16倍。國瑞健康市盈率-1.14倍，行業(yè)排名第188位；其他中國奧園（03883.HK）為0.05倍、港譽(yù)智慧城市服務(wù)（00265.HK）為0.14倍、達(dá)力集團(tuán)（00029.HK）為0.38倍、亞證地產(chǎn)（00271.HK）為0.9倍、星悅康旅（03662.HK）為1.48倍。

資料顯示，國瑞健康產(chǎn)業(yè)有限公司(下稱“國瑞置業(yè)”,股票代碼2329.HK))是在香港聯(lián)交所主板上市的大型房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商,榮列2017中國房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)第69位。國瑞置業(yè)成立于1994年,起步于廣東汕頭,壯大于北京,闊步于全國。公司擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質(zhì)、物業(yè)管理國家一級資質(zhì),是中國優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)之一。國瑞置業(yè)專注于開發(fā)大型城市綜合體及精品住宅,并長期持有部分優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè),住宅類物業(yè)包括中高層公寓、多層花園洋房、聯(lián)排住宅、獨(dú)棟住宅及四合院;商業(yè)物業(yè)包括購物中心、寫字樓、酒店及SOHO公寓、商鋪、專業(yè)市場等。多年來,國瑞置業(yè)在競爭中不斷發(fā)展壯大,相繼推出北京富貴園、北京國瑞城、沈陽國瑞城、國瑞購物中心、汕頭國瑞城、鄭州國瑞城、?？趪鸪恰⑷f寧國瑞城、廊坊國瑞生態(tài)城等項(xiàng)目,成功打造「國瑞城」系列口碑項(xiàng)目,更奠定了國瑞布局全國的優(yōu)勢地位,受到社會各界的廣泛肯定。2014年7月7日,在企業(yè)創(chuàng)始人、董事長張章筍先生的帶領(lǐng)下,國瑞置業(yè)在香港證券交易所掛牌上市,進(jìn)入新的發(fā)展里程。上市后,國瑞置業(yè)在企業(yè)規(guī)范化管理、業(yè)務(wù)規(guī)模、市場占有率、產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富性、投資多樣性等方面,都取得了突破性進(jìn)展。住宅開發(fā)及商業(yè)物業(yè)齊頭并進(jìn),國瑞置業(yè)不斷完善在住宅產(chǎn)品線精細(xì)化布局,覆蓋高端住宅、剛需及首改住宅,不斷提升市場競爭力及盈利能力。2018年,國瑞置業(yè)實(shí)現(xiàn)簽約銷售總額約人民幣219億元,較去年同期增長47%,簽約建筑面積合計130萬平方米,簽約銷售均價約人民幣16,800元/平方米,同比上升25%,其利潤率水平連續(xù)5年穩(wěn)居行業(yè)前列。投資物業(yè)方面,國瑞置業(yè)建立了穩(wěn)固的投資物業(yè)組合,并選擇性的保留大部分自主開發(fā)且具有戰(zhàn)略價值的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè),公司持有北京國瑞購物中心、北京哈德門廣場、佛山升平商業(yè)中心、汕頭國瑞建材博覽中心、深圳南山項(xiàng)目等一系列優(yōu)質(zhì)物業(yè),以獲得持續(xù)穩(wěn)定的租金收入。截至2018年12月31日,集團(tuán)土地儲備總規(guī)劃建筑面積達(dá)1,670萬平方米,平均土地成本約人民幣2,800元/平方米,對應(yīng)貨值逾人民幣1300億,預(yù)期將為集團(tuán)未來銷售帶來源源不斷的動力。此外,國瑞置業(yè)還擁有一級土地開發(fā)及舊改儲備約1,000萬平方米,主要集中在北京、汕頭、潮州、深圳四個城市,以獲取戰(zhàn)略性土地資源。秉承“責(zé)任地產(chǎn)”的企業(yè)理念,憑借一貫優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及專業(yè)的服務(wù),國瑞置業(yè)成功實(shí)現(xiàn)在全國20個經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展城市,擁有逾50個不同開發(fā)階段的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括:北京、深圳、蘇州、無錫、崇明島、?？?、鄭州、廊坊、天津、石家莊、西安、沈陽等,已形成以京津冀、珠三角、長三角及長江經(jīng)濟(jì)帶為中心,輻射全國主要經(jīng)濟(jì)增長區(qū)域的戰(zhàn)略布局。未來,國瑞置業(yè)將持續(xù)加強(qiáng)區(qū)域深耕發(fā)展,進(jìn)一步鞏固品牌地位、提升企業(yè)資本運(yùn)作能力,為集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展提供更多可能。國瑞置業(yè)憑借良好的業(yè)績表現(xiàn)和優(yōu)秀的綜合實(shí)力,連續(xù)兩年斬獲“中國房地產(chǎn)在港上市企業(yè)TOP10”獎項(xiàng);同時,亦獲得“2016金港股最具社會責(zé)任上市公司”獎項(xiàng)。2017年,國瑞置業(yè)榮登中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)69位;2018年,國瑞置業(yè)榮登中國上市房企百強(qiáng)第60位,贏得了市場尊重,實(shí)現(xiàn)了企業(yè)和社會價值。未來,國瑞置業(yè)將依托上市公司平臺,在國際化的舞臺上以更高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),實(shí)現(xiàn)客戶與企業(yè)的共贏;以持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的企業(yè)未來回報股東、回報社會,實(shí)現(xiàn)“國瑞民豐百業(yè)興旺”的宏偉目標(biāo)!

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作者：行情君

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