需求驅動疊加政策紅利，養(yǎng)老服務市場規(guī)模近年來持續(xù)擴大，多樣化、成體系的養(yǎng)老產品與服務也迎來了更為龐大的需求。以保險公司為重要代表的養(yǎng)老社區(qū)供給方，也多點布局、積極創(chuàng)新，力圖以多樣化、分層次、成體系的養(yǎng)老社區(qū)產品與服務，不斷滿足老年人日益增長的多層次、高品質健康養(yǎng)老需求。
作為唯一一家總部設于中國香港的中管金融企業(yè)，中國太平保險集團（以下簡稱“中國太平”）一直以來高度重視在養(yǎng)老產業(yè)領域的布局，明確提出要打造“保險+”現代客戶服務生態(tài)圈，其旗下專業(yè)壽險子公司太平人壽近年來也在養(yǎng)老社區(qū)領域動作頻頻，持續(xù)構建涵蓋社區(qū)養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老、居家養(yǎng)老在內的多維度養(yǎng)老服務，成為國內為數不多的可提供體系化養(yǎng)老社區(qū)服務的保險公司。
多樣化養(yǎng)老成大勢所趨
人口老齡化是社會發(fā)展的重要趨勢，是人類文明進步的體現，也是今后較長一段時期我國的基本國情。人口老齡化對經濟運行全領域、社會建設各環(huán)節(jié)、社會文化多方面乃至國家綜合實力和國際競爭力，都具有深遠影響，挑戰(zhàn)與機遇并存。
在我國，供需兩端正深刻變革，推動養(yǎng)老產業(yè)邁向新階段。
在需求端，我國人口結構迅速變化。第七次全國人口普查數據顯示，我國老年人口規(guī)模龐大，60歲及以上人口有2.6億人，占比達18.7%，其中65歲及以上人口占比達13.5%，人口老齡化程度進一步加深。
隨著老年人口規(guī)模攀升，以及老年人消費意愿、消費能力的提升，越來越多老年人的養(yǎng)老需求結構正從生存型向發(fā)展型轉變。他們不再滿足于傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老，對專業(yè)社區(qū)養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老、個性化養(yǎng)老等多層次、高品質健康養(yǎng)老服務產生了更為龐大的需求。
同時，在頂層設計層面，國家也持續(xù)出臺相關指導文件，推動養(yǎng)老產業(yè)高質量發(fā)展。
今年2月，國務院印發(fā)《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務體系規(guī)劃》明確指出，要大力發(fā)展銀發(fā)經濟，推動老齡事業(yè)與產業(yè)、基本公共服務與多樣化服務協(xié)調發(fā)展，努力滿足老年人多層次多樣化需求；《國家積極應對人口老齡化中長期規(guī)劃》也指出，要打造高質量的為老服務和產品供給體系，健全以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構充分發(fā)展、醫(yī)養(yǎng)有機結合的多層次養(yǎng)老服務體系，多渠道、多領域擴大適老產品和服務供給，提升產品和服務質量。
需求驅動疊加政策紅利，養(yǎng)老服務供給端也發(fā)生深刻變革，以保險公司、房地產企業(yè)為代表的參與方均重兵入局，以多樣化的產品、服務、運營模式等布局養(yǎng)老社區(qū)，滿足老年群體不同養(yǎng)老需求。
由于險企資金規(guī)模大、周期長，需尋找穩(wěn)定的投資回報，而養(yǎng)老社區(qū)建設周期長，需低成本、大規(guī)模的資金支持，以租賃為主的盈利模式也保障了現金流的穩(wěn)定，符合險企中長期資金配置需求。同時，險企客戶資源穩(wěn)定、客群年齡較高、儲備醫(yī)療資源豐富，進軍養(yǎng)老社區(qū)有著天然優(yōu)勢，保險公司由此成為國內養(yǎng)老社區(qū)建設極為重要的參與者。
中國保險資產管理業(yè)協(xié)會數據顯示，截至2021年3月，國內已有10家保險機構投資47個養(yǎng)老社區(qū)項目，床位數超過8.4萬個，險資在養(yǎng)老及養(yǎng)老產業(yè)上下游醫(yī)療、健康行業(yè)領域布局的私募股權投資基金已經超過2340億元。
太平人壽打造多維度養(yǎng)老體系
作為金融央企，中國太平一直致力于通過保險主業(yè)服務國家戰(zhàn)略，撬動產業(yè)鏈上下游資源，以優(yōu)質的產品和服務助推我國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展。
在2021-2025年發(fā)展規(guī)劃中，中國太平明確提出，要打造“保險+”現代客戶服務生態(tài)圈，其中，“保險+大養(yǎng)老”將采用“輕重”結合、“東西南北中”廣覆蓋、“醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)、旅養(yǎng)”差異化服務的經營模式。依托央企背景、集團化平臺和國際化資源，中國太平于2021年12月正式發(fā)布中國太平醫(yī)康養(yǎng)生態(tài)聯(lián)盟，以市場化原則運作，以金融保險服務為核心，致力于打造保險+醫(yī)康養(yǎng)生態(tài)圈資源聚合平臺。在9月20日舉辦的中國太平醫(yī)康養(yǎng)生態(tài)聯(lián)盟第三期交流研討會上，廣東建工投資有限公司和萊佛士醫(yī)療正式加盟，代表聯(lián)盟在資源融合、協(xié)同發(fā)展方面的持續(xù)提速。
基于整體規(guī)劃，中國太平旗下子公司太平人壽將從“享老有社區(qū)、服務有平臺、照護有資源、支付有保險”四大維度推動規(guī)劃落實。
太平人壽自2014年起正式進軍養(yǎng)老產業(yè)，2017年確立“輕重并舉”戰(zhàn)略。2021年，太平人壽推出太平“樂享養(yǎng)老”服務品牌，創(chuàng)建多層級養(yǎng)老服務，涵蓋“樂享家”“樂享游”等養(yǎng)老業(yè)務，以不同的服務與模式服務太平客戶，打造具有太平特色的養(yǎng)老服務體系。
具體而言，“樂享家”提供社區(qū)養(yǎng)老服務。太平人壽力圖整合全國優(yōu)質養(yǎng)老資源，擴展養(yǎng)老合作項目，解決客戶長短期的養(yǎng)老入住需求，已初步形成“自有+第三方合作”的全國養(yǎng)老社區(qū)布局。截至目前，太平“樂享家”共擁有12家社區(qū)，包括太平小鎮(zhèn)·梧桐人家（自建）、太平小鎮(zhèn)·三亞海棠人家（自建）、太平小鎮(zhèn)·芙蓉人家（自建）、上海新東苑·快樂家園、廣州保利天悅和熹會等。其中，“梧桐人家”已成太平人壽自建社區(qū)的金字招牌，斬獲了美國第51屆“金磚獎”養(yǎng)老社區(qū)類最佳建筑提名、第十三屆健康中國“十大康養(yǎng)項目”、2021中國土木工程詹天佑獎、藍莓評測 2021 最佳高端養(yǎng)老機構（上海）評測冠軍等諸多榮譽。
“樂享游”計劃提供旅居養(yǎng)老服務。太平人壽響應集團養(yǎng)老業(yè)務發(fā)展規(guī)劃，于2019年在“樂享家”的基礎上，提出“樂享游”概念，依托全國布局的養(yǎng)老社區(qū)網絡，為太平各地客戶提供養(yǎng)老服務體驗、候鳥旅居度假服務?！疤綐废碛巍蹦壳爸饕嫦蝠B(yǎng)老社區(qū)所在地的太平人壽客戶，提供健康檢測、健康管理、養(yǎng)老服務等“浸入式”體驗模式，帶領客戶身臨其境地感受內部環(huán)境及配套設施。截至目前，“樂享游”共擁有11個項目，包括江西月之泉·宜居康養(yǎng)綜合體、杭州佳源快樂康養(yǎng)社區(qū)等?！皹废碛巍焙献鞯目叼B(yǎng)社區(qū)也將成為“樂享家”養(yǎng)老社區(qū)網絡的重要儲備。
可以看出，太平人壽針對不同需求、不同老年細分群體，針對性地在社區(qū)養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老、居家養(yǎng)老三大領域推出不同產品與服務，滿足多樣化養(yǎng)老需求。從整個行業(yè)來看，太平人壽也是業(yè)內為數不多的可提供多維度、體系化養(yǎng)老服務的保險公司。
供需矛盾催生廣闊機遇
據國家衛(wèi)健委測算，預計“十四五”時期，我國60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%；2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總人口中的占比將超過30%。由此，一個超過300萬億規(guī)模的龐大市場將誕生，養(yǎng)老服務行業(yè)有望迎來更為廣闊的發(fā)展空間。
一般而言，養(yǎng)老服務指的是為老年人提供必要的生活服務，滿足其物質生活和精神生活的基本需求。目前，養(yǎng)老服務產業(yè)已經延伸出了包括養(yǎng)老用品、養(yǎng)老保健、養(yǎng)老醫(yī)療、養(yǎng)老娛樂、養(yǎng)老地產（社區(qū)）、養(yǎng)老金融等多個細分行業(yè)，構建了完整的產業(yè)體系。其中，養(yǎng)老地產（社區(qū)）作為滿足老年人基本居住和照護需求的服務產業(yè)，在養(yǎng)老壓力不斷增大的背景下，具有極大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
從需求端看，隨著中產階級人數增加及人均財富提升，尤其是50后、60后等人群逐步步入養(yǎng)老年齡，這部分群體普遍較為接受社區(qū)養(yǎng)老觀念，并擁有較好的支付能力，對于醫(yī)養(yǎng)結合的養(yǎng)老模式及高品質養(yǎng)老社區(qū)的需求將大量釋放，需求結構也由單一的照顧、護理等物質需求，擴展至“老有所樂、老有所為”的精神需求。
從供給端看，盡管已有諸多保險公司、房地產企業(yè)涉足其中，但總體而言我國養(yǎng)老社區(qū)供需依然不平衡，養(yǎng)老服務設施、養(yǎng)老機構床位、專業(yè)化服務人才供應依然不足，無法完全滿足日益增長的多樣化養(yǎng)老需求。
不過，供需不匹配的矛盾當中潛藏著機遇與潛力。尤其對于險企這一重要的參與方而言，在需求及扶持政策的持續(xù)推動下，保險公司在這一領域大有可為。我們預計，未來在養(yǎng)老社區(qū)領域形成規(guī)模優(yōu)勢且運營品質高的頭部險企，有望搶占養(yǎng)老產業(yè)新興機遇，拓展又一增長曲線。而太平人壽坐擁央企背景、日趨成熟的運營經驗，有望分享養(yǎng)老產業(yè)更多發(fā)展紅利，助力中國太平打造更為強大的醫(yī)康養(yǎng)生態(tài)圈。返回搜狐，查看更多
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