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建筑物的每個組成部分，從混凝土地基到墻壁上的油漆，都會對全球的人類健康、氣候和生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生影響。建筑材料被認(rèn)為是實(shí)現(xiàn)凈零碳排放目標(biāo)和提供健康場所的關(guān)鍵之一。
 

生活在建材之中
 

建筑材料的整個生命周期包括其提取、制造、運(yùn)輸、安裝、更換和最終處置。這些過程產(chǎn)生的溫室氣體排放（稱為隱含碳）加起來約占全球總排放量的11%。據(jù)估計(jì)，隱含碳可以占建筑物在其生命周期內(nèi)總碳足跡的一半。

建筑材料影響人類健康的無數(shù)方式雖然不明顯，但是及其重要。平均而言，人們一生中大約90%的時間都在室內(nèi)度過。如果選材不當(dāng)，從建筑材料、室內(nèi)裝飾、油漆、地板和粘合劑中釋放的化合物都可能進(jìn)入空氣，然后進(jìn)入人體，對健康造成一系列負(fù)面影響。
 

雖然現(xiàn)在的建筑材料比幾十年前要好得多，但仍有很大的改進(jìn)空間。
 

在我國，日益嚴(yán)格的政策、標(biāo)準(zhǔn)、ESG報告要求以及投資者和用戶日益增長的需求的刺激下，房地產(chǎn)行業(yè)正在加速向綠色低碳轉(zhuǎn)型，低碳、健康、綠色的材料越來越受到關(guān)注。
 

要脫碳，更要健康

雖然隱含碳已成為業(yè)內(nèi)許多人的首要考慮因素，但居住者和員工的健康正逐漸接近優(yōu)先事項(xiàng)的首位，尤其是在 COVID-19 大流行之后。

研究人員發(fā)現(xiàn)，投資于健康是有回報的。健康、高效的建筑和改善的室內(nèi)空氣質(zhì)量已被證明可以提高員工的工作效率并減少病假。根據(jù)麻省理工學(xué)院房地產(chǎn)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的一項(xiàng)研究，經(jīng)過認(rèn)證的健康建筑每平方英尺的租金比未經(jīng)認(rèn)證的建筑高出4.4%至7.7%，并實(shí)現(xiàn)了更好的租賃率。
 

不僅僅是辦公樓正在轉(zhuǎn)向更好的產(chǎn)品。AvalonBay是一家在美國擁有近80,000套公寓的房地產(chǎn)投資信托公司，該公司正在考慮其材料選擇如何影響這些公寓的居民。
 

該公司環(huán)境、社會和治理 （ESG） 副總裁 Katie Rothenberg表示：我們?yōu)榫用窠ㄔ旌徒?jīng)營房屋，也就是他們生活和工作的地方。這意味著我們選擇的材料成分不僅會影響房屋的外觀，還會影響空氣質(zhì)量、健康和我們的碳足跡。我們希望全面關(guān)注材料健康，不僅意味著化學(xué)毒性，還意味著氣候健康、生態(tài)系統(tǒng)健康、循環(huán)性以及社會正義和公平。
 

認(rèn)識到建筑材料的重要性，租戶也正在推動行業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)中采用更清潔的產(chǎn)品。
 

例如，Google、Salesforce、Meta、Microsoft、Kaiser Permanente 等大型最終用戶已經(jīng)為其開發(fā)項(xiàng)目建立了嚴(yán)格的材料評估框架。事實(shí)上，Salesforce已經(jīng)發(fā)布了兩份詳細(xì)的指南，描述了他們的健康和可持續(xù)材料計(jì)劃，為希望改善材料選擇的公司提供了指導(dǎo)。
 

他們的第一條建議是什么？不要等待，現(xiàn)在是開始采取行動的時候了。

Salesforce芝加哥大廈

Salesforce的策略正在奏效。該公司位于芝加哥市中心的最新塔樓是一座 60 層、120 萬平方英尺（111,500 平方米）的辦公樓，與基線相比，隱含碳排放量減少了 19%。相當(dāng)于節(jié)省了超過 700 萬公斤的二氧化碳。
 

現(xiàn)在就開始行動

第一聯(lián)合銀行

位于德克薩斯州弗雷德里克斯堡的第一聯(lián)合銀行分行的大廳溫馨、光線充足，以木材為特色。這座 8,500 平方英尺（790 平方米）的建筑于 2019 年完工，是該州第一座全質(zhì)量木結(jié)構(gòu)建筑，也是該國第一個使用由南方黃松制成的正交膠合木 （CLT） 面板的項(xiàng)目，這是一種當(dāng)?shù)胤N植和采購的木材。
 

與混凝土和鋼材等傳統(tǒng)材料相比，大塊木材對環(huán)境的影響要小得多，并且已被證明可以通過喚起自然來改善居住者的健康和福祉——這一概念被稱為親生物。
 

在弗雷德里克斯堡分行完工后，第一聯(lián)合銀行和 Gensler 合作在俄克拉荷馬州肖尼和德克薩斯州謝爾曼建造了另外兩座大型木材銀行大樓。Gensler現(xiàn)在正在為沃爾瑪位于阿肯色州本頓維爾的新家庭辦公園區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)超過200萬平方英尺（185,800平方米）的大型木結(jié)構(gòu)建筑，并致力于打造Under Armour的巴爾的摩全球總部，這是另一個完全大規(guī)模的木材項(xiàng)目。
 

這些項(xiàng)目代表了有利于可持續(xù)建筑材料的更大行業(yè)趨勢。在過去十年中，這一運(yùn)動主要由理念先進(jìn)的建筑和設(shè)計(jì)公司倡導(dǎo)，但只有在整個行業(yè)的協(xié)調(diào)努力下，真正的變革才有可能實(shí)現(xiàn)。
 

呼和浩特中海河山大觀

為了打造燕山以北、嚴(yán)寒地區(qū)內(nèi)蒙古首個超低能耗示范項(xiàng)目——中海河山大觀，中海地產(chǎn)采用大量創(chuàng)新技術(shù)手段打造室內(nèi)五衡系統(tǒng)，項(xiàng)目建筑采暖節(jié)能效率達(dá)到 92%，并在項(xiàng)目戶外進(jìn)行實(shí)體樣板間搭建并進(jìn)行四季能源監(jiān)控，在設(shè)計(jì)及施工技術(shù)實(shí)踐上反復(fù)推敲、驗(yàn)證，以確保品質(zhì)。據(jù)初步計(jì)算，每年可減排 1247.43 噸二氧化碳，年采暖費(fèi)用降低 40%，節(jié)能減碳效果顯著。
 

中海河山大觀項(xiàng)目將生態(tài)價值與超低能耗綠色健康產(chǎn)品融合，在施工過程中采用高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)、被動窗、氣密性設(shè)計(jì)、斷熱橋設(shè)計(jì)、帶熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)等超低能耗核心技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳，打造健康綠色的生活方式。在建設(shè)過程中注重每一個細(xì)節(jié)。從選材到施工工藝，中海地產(chǎn)都追求卓越，只為提供高品質(zhì)的建筑。每一塊磚、每一道墻面的處理，都經(jīng)過精密計(jì)算和反復(fù)打磨，以確保建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、裝修精美。
 

項(xiàng)目采用24H新風(fēng)置換系統(tǒng)，全天候換氣，H11級別4重過濾，PM2.5有效過濾94.6%以上，并采用康舒膜，阻止污染物和有害物質(zhì)從回風(fēng)滲入新風(fēng)。同時選用森鷹門窗，4道密封膠條，3玻兩腔LOw-E中空玻璃，以及無冷熱橋技術(shù)，讓沙塵無縫可進(jìn)，使居民能夠在室內(nèi)享受到穩(wěn)定清新的空氣質(zhì)量。
 

瑞士森德新風(fēng)+超級墻體保溫系統(tǒng)+高性能門窗+外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)，讓中海河山大觀室內(nèi)溫度全年保持在23-26℃，讓居者歸家便感受到溫暖、舒適的空間。空氣清新、無污染，恒溫恒濕的室內(nèi)空間，提供了更加健康的居住環(huán)境。同時，項(xiàng)目還引入了智能化管理系統(tǒng)，通過數(shù)據(jù)分析和智能控制，實(shí)現(xiàn)了能源的高效利用，為居民提供了更加舒適居住環(huán)境，有助于提高居民的健康指數(shù)和幸福感。
 

素材來源：呼市中海等????

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網(wǎng)址: 低碳、健康建材打造碳中和未來 http://m.u1s5d6.cn/newsview200012.html