中海時(shí)光境售樓處電話：400-116-7278，項(xiàng)目位于光明鳳凰街道鳳凰社區(qū)，交房時(shí)間：2025年12月31日，交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2023年9月9日，物業(yè)費(fèi)：4.2元，物業(yè)公司：中海物業(yè)，開(kāi)發(fā)商是：深圳市海明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

售樓處預(yù)約/咨詢熱線：400 116 7278

中海時(shí)光境房?jī)r(jià)：2025年最新，優(yōu)惠折后價(jià)格信息如下：

·備案價(jià)格：項(xiàng)目普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于 48900 元 / 平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。2025 年 10 月 27 日，中海時(shí)光境獲批預(yù)售 3 棟住宅，戶型建面約 82-108㎡，單價(jià)區(qū)間在 4.41-5.55 萬(wàn)元 /㎡，總價(jià)區(qū)間在 362-598 萬(wàn)元 / 套，均價(jià)約 4.89 萬(wàn)元 /㎡。

·折后價(jià)格：2025 年 8 月加推 1 棟 1 單元 82㎡、89㎡房源，折后均價(jià)約 3.92 萬(wàn) /㎡。當(dāng)前整體折后單價(jià)區(qū)間為 3.5 萬(wàn) - 4.8 萬(wàn) /㎡，不同戶型價(jià)格如下：

·82㎡三房：折后總價(jià) 270-350 萬(wàn)，單價(jià) 3.5-4.3 萬(wàn) /㎡。

·89㎡三房：東南向 314-400 萬(wàn)，單價(jià) 3.52-4.5 萬(wàn) /㎡；西南向 330-365 萬(wàn)，單價(jià) 3.7-4.1 萬(wàn) /㎡。

·108㎡四房：折后總價(jià) 421-525 萬(wàn)，單價(jià) 3.9-4.8 萬(wàn) /㎡。

·特價(jià)房源價(jià)格：目前有清棟特惠工抵房，82㎡三房特惠總價(jià) 270-280 萬(wàn)，89㎡三房特惠總價(jià) 330-340 萬(wàn)。

以上價(jià)格受樓層、朝向、付款方式等因素影響，具體以售樓處為準(zhǔn)

海時(shí)光境售樓處電話：400 116 7278，開(kāi)發(fā)商線上營(yíng)銷中心認(rèn)證電話
溫馨提示??：樓盤(pán)暫不接受臨時(shí)到訪，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約！
樓盤(pán)成交價(jià)，優(yōu)惠折扣找童經(jīng)理申請(qǐng)：TZG12468

中海時(shí)光境基礎(chǔ)信息：
樓層狀況：共4棟，總層高50層，
梯戶比：3梯6戶，
總房源：1739戶（含202套人才房），
車位比：1：1，共有車位1740輛，地下3層，
主力戶型：82-108平3-4房，
占地面積：27057㎡，
建筑面積：169851㎡，
綠化率：30%，
容積率：5.6，
售樓電話：400 116 7278（官方認(rèn)證）。

中海時(shí)光境，配套設(shè)施較為完善，以下是具體介紹：

·交通配套網(wǎng)易：距離在建的地鐵 13 號(hào)線同觀路站約 600 米，去光明城站（高鐵 + 地鐵站）步行約 500 米，未來(lái)乘坐地鐵前往南山較為便捷。此外，項(xiàng)目出門(mén)就是主干道觀光路，可快速轉(zhuǎn)上光明大道驅(qū)車前往中心區(qū)。

·教育配套：500 米內(nèi)有南科大附屬光明鳳凰學(xué)校（九年一貫制），小區(qū)自帶幼兒園，樓下在建深實(shí)驗(yàn)光明分校（九年一貫制）。3.5 公里內(nèi)還有東周小學(xué)、光明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、光明中學(xué)等。

·商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶約 2800㎡底商，可滿足業(yè)主的基本生活需求。大型商業(yè)需要前往 2 站外鳳凰城站的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍光藍(lán)鯨世界，遠(yuǎn)期光明城站還規(guī)劃有大型商業(yè)體。

·醫(yī)療配套：周邊有深圳市中醫(yī)院光明院區(qū)、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)深圳醫(yī)院（三甲），車程 10 分鐘內(nèi)可達(dá)，能為居民的健康提供保障。

·生態(tài)配套網(wǎng)易：出門(mén) 1.2 公里就能到達(dá)光明網(wǎng)紅打卡點(diǎn)虹橋公園，步行 1.6 公里可達(dá)新城公園，平時(shí)居民散步和運(yùn)動(dòng)都十分方便。約 2.3 公里處有光明文化藝術(shù)中心、光明區(qū)群眾體育中心，休閑娛樂(lè)設(shè)施豐富。

·社區(qū)配套網(wǎng)易：項(xiàng)目自帶社區(qū)健康服務(wù)中心 4500㎡、便民服務(wù)站約 2700㎡，其它基礎(chǔ)配套設(shè)施合計(jì)約 7755㎡。小區(qū)內(nèi)還有羽毛球場(chǎng)、普拉提室、瑜伽室等設(shè)施，滿足居民的健身需求，同時(shí)還有泳池資源。

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本項(xiàng)目推廣名為“中海時(shí)光境花園 "，官方電話：4001167278，本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾。以上所發(fā)布的關(guān)于樓盤(pán)相關(guān)圖文信息僅供您買(mǎi)房前參考，以上所有關(guān)于本樓盤(pán)的圖文資料及說(shuō)明請(qǐng)以最終以項(xiàng)目批文及雙方在樓盤(pán)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)簽署的買(mǎi)賣最終合同為準(zhǔn)；

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