首頁(yè) 資訊惠城區(qū)法院首次采用VR看房技術(shù) 帶來(lái)司法網(wǎng)拍看樣全新體驗(yàn)

惠城區(qū)法院首次采用VR看房技術(shù) 帶來(lái)司法網(wǎng)拍看樣全新體驗(yàn)

來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2025年07月25日 01:51

自新型冠狀病毒感染肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，為克服突發(fā)疫情給執(zhí)行工作帶來(lái)的不利影響，我院積極探索，在一場(chǎng)網(wǎng)拍活動(dòng)中首次引入VR技術(shù)，采用“無(wú)接觸”式體驗(yàn)看樣，在保障人民群眾健康安全的前提下，最大程度地實(shí)現(xiàn)拍賣標(biāo)的價(jià)值。

此次網(wǎng)拍標(biāo)的是一套位于惠城區(qū)中信凱旋城花園的商品房，第一次拍賣于2020年1月27日舉行，因第一次拍賣活動(dòng)正處于疫情最嚴(yán)峻時(shí)期，標(biāo)的物因無(wú)人報(bào)名出價(jià)而流拍。為避免這一情況再次出現(xiàn)，解決疫情期間無(wú)法親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣的問題，我院精心策劃了一場(chǎng)線上看樣活動(dòng)，采用三種方式介紹拍賣標(biāo)的，向意向競(jìng)買人充分展示標(biāo)的物基本情況，保障意向競(jìng)買人知情權(quán)。

VR看樣全方位立體展示帶來(lái)新體驗(yàn)

我院在執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置程序中首次引入并推廣VR技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“無(wú)接觸式”網(wǎng)上實(shí)景看樣，通過VR虛擬全景展示技術(shù)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了全方位、立體式、無(wú)死角全景拍攝，將涉案財(cái)產(chǎn)進(jìn)行360度全景展示，觀看效果猶如身臨其境。VR看房技術(shù)的運(yùn)用，使得在疫情防控?zé)o法組織現(xiàn)場(chǎng)看樣的情況下，意向競(jìng)買人既能避免傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)看樣帶來(lái)的人員聚集、接觸感染的風(fēng)險(xiǎn)，又能同時(shí)獲得與現(xiàn)場(chǎng)看樣相差無(wú)幾的體驗(yàn)。拍賣平臺(tái)上展示的VR全景鏈接，使得大家只需動(dòng)動(dòng)手掃一下二維碼就能體驗(yàn)到房屋的三維立體效果，讓意向競(jìng)買人有了身臨其境的感受，不用出門、無(wú)須預(yù)約，在家里拿著手機(jī)就能一覽無(wú)余。

我院積極運(yùn)用“司法拍賣+VR”模式，從滿足人民群眾需求出發(fā)，增強(qiáng)了看房體驗(yàn)感，取得了良好效果，是信息技術(shù)與執(zhí)行工作的一次有益嘗試。順應(yīng)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)滿足群眾需求一直是我院工作的目標(biāo)、努力的方向，在接下來(lái)的工作中我院將進(jìn)一步完善“司法拍賣+VR”新模式，積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，提高執(zhí)行效率、形成長(zhǎng)效機(jī)制、積極兌現(xiàn)增強(qiáng)群眾獲得感的承諾。

直播看樣在線解答意向競(jìng)買人所關(guān)心問題

直播看樣開始之前，案件承辦法官馬家駒主動(dòng)聯(lián)系被執(zhí)行人從實(shí)現(xiàn)拍賣財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化的角度出發(fā)向其介紹了本次拍賣的情況，被執(zhí)行人表示愿意配合本次線上看樣，積極履行義務(wù)。在取得被執(zhí)行人同意后，執(zhí)行局財(cái)產(chǎn)處置小組負(fù)責(zé)人唐作培聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)人員開始策劃直播看樣，工作人員制作了標(biāo)的物宣傳說(shuō)明、詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的稅費(fèi)、羅列了意向競(jìng)買人所關(guān)心問題，并在直播開始之前向意向競(jìng)買人公布直播地址宣傳本次拍賣活動(dòng)。

3月9日上午十點(diǎn)，承擔(dān)拍賣輔助工作的惠州振通企業(yè)信息咨詢有限公司工作人員準(zhǔn)時(shí)來(lái)到財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，在測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)人員體溫確認(rèn)無(wú)異常后，工作人員準(zhǔn)備好直播設(shè)備，在手機(jī)上利用“釘釘”軟件向76位意向競(jìng)買人進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)1個(gè)小時(shí)的在線詳細(xì)解說(shuō)。直播過程中工作人員對(duì)意向競(jìng)買人提出的關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)拍賣流程、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、清場(chǎng)交付、房屋貸款等問題進(jìn)行了耐心解答。

錄播視頻為競(jìng)買人反復(fù)觀看提供便利

直播看樣結(jié)束后，考慮到競(jìng)買人存在反復(fù)觀看的需求，工作人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的每個(gè)角落進(jìn)行了視頻錄制，視頻經(jīng)過后期處理后上傳至拍賣平臺(tái)展示，為未能參與直播看樣的競(jìng)買人提供便利。

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