延長(zhǎng)貸款使用年限

根據(jù)南京公積金新政，連續(xù)繳存滿5年的職工，公積金貸款年限由退休后延長(zhǎng)5年放寬至退休后延長(zhǎng)10年。對(duì)于已婚申請(qǐng)人，貸款年限將按照夫妻中可貸年限長(zhǎng)的計(jì)算，不再區(qū)分主款人或配偶。

統(tǒng)一首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

新政統(tǒng)一了公積金貸款和商業(yè)貸款的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于組合貸款，商貸和公積金貸款都按照首套房利率執(zhí)行。此外，取消了“使用公積金貸款購買二套房，對(duì)于首套房人均建筑面積不超過40平方米”的限制。不過，仍然存在未結(jié)消公積金貸款的房屋不允許再申請(qǐng)公積金貸款。

多子女家庭貸款額度上浮

根據(jù)新政，取消了多子女家庭住房公積金貸款的首次首套限制。此前，多子女家庭的貸款額度只能上浮到60萬一人、120萬一戶，現(xiàn)在取消了首次首套限制。

以上調(diào)整將于2024年8月27日開始執(zhí)行。對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)但未發(fā)放的貸款，將根據(jù)貸款申請(qǐng)人意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

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