千年商都，潮涌珠江，廣州正以“二次創(chuàng)業(yè)”奮進(jìn)姿態(tài)，全力干出高質(zhì)量發(fā)展新氣象。作為廣州第一經(jīng)濟(jì)大區(qū)的“天河”，以其獨(dú)特的魅力，吸引著眾多投資者的目光，入駐企業(yè)累計(jì)超55萬戶，承擔(dān)起廣州高質(zhì)量發(fā)展的主陣地和動力源，特別是高質(zhì)量樓宇集聚的珠江新城CBD，企業(yè)總部密度居全市之首。作為廣州最大的自持商業(yè)業(yè)主，越秀商管旗下的廣州國際金融中心就是當(dāng)中的佼佼者。
企業(yè)總部首選之地，見證城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展
縱觀世界塔尖寫字樓，無疑有著優(yōu)越的地段條件。
作為世界500強(qiáng)聚集地，珠江新城承擔(dān)著廣州總部經(jīng)濟(jì)核心的地位和責(zé)任，不僅是天河樓宇經(jīng)濟(jì)的“主戰(zhàn)場”，更是全國300米以上高樓最集中的區(qū)域之一，備受企業(yè)家青睞。
廣州國際金融中心（廣州IFC）作為越秀商管的標(biāo)桿建筑，位于珠江新城CBD中軸線上，地鐵3號線、5號線上蓋，周邊匯聚了廣州最繁華的商圈，以強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢、綜合的規(guī)劃功能、優(yōu)異的產(chǎn)品品質(zhì)、完善的服務(wù)體系成就了這座超高層商業(yè)綜合體。
廣州國際金融中心
歷經(jīng)五年建設(shè)期、克服了無數(shù)工程技術(shù)難題、以兩天一層的進(jìn)程創(chuàng)下世界建筑施工新速度的廣州IFC在2010年廣州亞運(yùn)會前夕成功試運(yùn)營。十多年來，廣州IFC獨(dú)領(lǐng)城市核心價(jià)值高地，其地標(biāo)樓宇的形象價(jià)值如同一張熠熠生輝的燙金名片，持續(xù)吸引了眾多行業(yè)龍頭企業(yè)的進(jìn)駐。
被業(yè)界稱作“紅圈所”之一的錦天城律師事務(wù)所，其首進(jìn)廣州便將辦公地點(diǎn)選在了廣州國際金融中心。自2017年入駐成立以來，七年間歷經(jīng)兩次發(fā)展擴(kuò)張，最后承租整層，在其堅(jiān)定選擇背后，是對廣州IFC運(yùn)營管理品質(zhì)的高度認(rèn)可。廣州分所合伙人何律師表示，只有這樣的地標(biāo)性建筑，才能帶來企業(yè)聚集的優(yōu)質(zhì)資源，讓員工、合作方、客戶樹立更強(qiáng)的發(fā)展信心。
5月18日，“2023 ALB China 十五佳成長律所”榜單中的北京策略（廣州）律師事務(wù)所也將新址遷至廣州IFC。至此，已有世邦魏理仕、的近律所、上海數(shù)科（廣州）律所等39家專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐續(xù)約，為客戶提供全面專業(yè)的咨詢服務(wù)。
第二屆律所高質(zhì)量發(fā)展策略論壇暨北京策略 (廣州) 律師事務(wù)所喬遷儀式
對于企業(yè)而言，廣州IFC猶如一座磁場，高度集中了區(qū)域內(nèi)最高水準(zhǔn)的資源、配套與福利，帶來的不僅是舒適的辦公體驗(yàn)和頂級的配套服務(wù)，超甲級辦公地的背書、名企社交圈等隱性價(jià)值，更是真正的吸引力所在。
與其相隔不遠(yuǎn)的越秀金融大廈，同樣具備著迅速拓展市場、提升企業(yè)知名度的良好根基，目前已有粵港澳大灣區(qū)（天河）理財(cái)資管中心、德勤會計(jì)師事務(wù)所、易方達(dá)基金、金鷹基金光大證券、華潤資產(chǎn)等金融商務(wù)名企，已搭建較為完備的金融生態(tài)，致力于推動廣州市金融高質(zhì)量發(fā)展。
粵港澳大灣區(qū)（天河）理財(cái)資管服務(wù)中心落戶越秀金融大廈
以廣州IFC、越秀金融大廈為代表的商務(wù)辦公樓宇，只是珠江新城萬象更新的一個(gè)縮影。事實(shí)上，越秀商管在廣州中軸線還打造了廣州環(huán)貿(mào)中心（廣州ICC）、財(cái)富廣場、城建大廈等多個(gè)樓宇項(xiàng)目，滿足不同類型企業(yè)的辦公需求，充分發(fā)揮樓宇的“鏈主效應(yīng)”，為企業(yè)發(fā)展提供“靠譜指南”。
以客為尊，踐行卓越服務(wù)品質(zhì)
步入存量時(shí)代，商務(wù)樓宇已從單純硬件的比拼，升級至硬件設(shè)施水平與服務(wù)運(yùn)營品質(zhì)并重的多維考量，高效辦公、健康環(huán)保、無憂后勤等成為現(xiàn)代企業(yè)入駐的關(guān)鍵，因此精細(xì)化運(yùn)營顯得至關(guān)重要。
越秀商管定位資產(chǎn)管理公司，秉承“以人為本、以客為尊”的理念，聚焦企業(yè)客戶及白領(lǐng)需求，打造智慧全場景生態(tài)服務(wù)體系“YEService越商務(wù)”，為企業(yè)持續(xù)提供高效、多元的精細(xì)化服務(wù)。
越秀國際金融中心大堂
“每天早上走進(jìn)西塔，都能收獲物業(yè)暖心的笑容和細(xì)致的服務(wù)，辦公的心情都跟著愉悅起來了”，記者經(jīng)常能夠聽到租戶對這棟樓宇的高度評價(jià)，無論是大堂雅致的花藝、悠揚(yáng)的音樂，還是室內(nèi)馥郁的香氛、整潔的洗手間，每一個(gè)細(xì)節(jié)都透露出越秀寫字樓專業(yè)極致的運(yùn)營服務(wù)。
同時(shí)備受租戶好評的還有“YEService越商務(wù)”有溫度的安全感。2020年以來，廣州IFC推出加班護(hù)航站：工作日每晚22點(diǎn)起，物業(yè)人員會為晚歸員工不時(shí)提供暖飲及其他便利物品，為深夜打車的員工登記車牌號碼并護(hù)送上車，提供安全保障。
貼心的守護(hù)不僅僅體現(xiàn)在日常辦公上，越秀商管寫字樓還提供全方位增值服務(wù)，為企業(yè)定制專屬進(jìn)駐方案、開業(yè)慶典、周年慶、節(jié)日驚喜服務(wù)等，將極致體驗(yàn)浸潤到企業(yè)發(fā)展的每一個(gè)環(huán)節(jié)，增添更多溫暖的人文氣息。
同時(shí)，寫字樓通過舉辦豐富的社交圈層活動，構(gòu)建具有歸屬感、向心力和文化價(jià)值的社群，搭建越秀辦公生態(tài)“朋友圈”。近期，武漢越秀財(cái)富中心、漢中街道黨工委、武漢軟件工程職業(yè)學(xué)院(武漢開放大學(xué))三方聯(lián)合在寫字樓內(nèi)開設(shè)“青年夜?！?，用新穎、時(shí)尚的學(xué)習(xí)形式點(diǎn)亮下班后的“夜生活”，助力構(gòu)建學(xué)習(xí)型社會和人才高地。
武漢越秀財(cái)富中心
辦公市場因市而變，商辦運(yùn)營商應(yīng)聚焦于企業(yè)與個(gè)人的辦公需求，不斷提升運(yùn)營管理能力以及綜合服務(wù)水平。憑借多年樓宇運(yùn)營實(shí)力，越秀商管今年3月榮獲“2024年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展推動力獎”，廣州國際金融中心、越秀金融大廈、廣州環(huán)貿(mào)中心、越秀國際金融中心、武漢越秀財(cái)富中心亦榮登2024年中國商務(wù)樓宇TOP100排行榜。在觀點(diǎn)剛剛舉辦的商辦暨資管大會上，廣州國際金融中心獲評“表現(xiàn)力指數(shù)·2024商辦資產(chǎn)運(yùn)營表現(xiàn)(30)”，再一次展現(xiàn)國際最佳實(shí)踐案例的標(biāo)桿力量。
持續(xù)發(fā)力樓宇經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局
一家家企業(yè)活躍在地標(biāo)樓宇之中，以強(qiáng)韌的商辦經(jīng)濟(jì)，不斷激發(fā)廣州的產(chǎn)業(yè)動能，匯聚起澎湃的發(fā)展力量，高質(zhì)量領(lǐng)跑發(fā)展未來。
而“拔節(jié)生長”的商務(wù)樓宇，如今早已跳脫出原有的寫字樓功能，引領(lǐng)著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，為城市經(jīng)濟(jì)增長提供源源不斷的高質(zhì)量發(fā)展動力和能量。
作為商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者，越秀商管深度布局廣州、香港、上海、武漢、杭州等12個(gè)核心城市，目前在管項(xiàng)目超50個(gè)，運(yùn)營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億，2023年位列“中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100”第13名。
越秀商管運(yùn)營的存量資產(chǎn)中，多為城市商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目。繼去年6月28日武漢越秀IFC國金天地開業(yè)后，武漢越秀國際金融中心也即將啟動全球招商，這是“IFC”產(chǎn)品線首次走出廣州、登陸江城，這個(gè)百萬平方米寰球業(yè)態(tài)綜合體涵蓋住宅及公寓、超甲級寫字樓、購物中心以及華中首家麗思卡爾頓酒店，形成較為完整的業(yè)態(tài)客流“內(nèi)循環(huán)”微縮城市。明年，位于西安高新錦業(yè)路CBD的環(huán)貿(mào)中心（西安ICC）將以萬豪酒店+生態(tài)漫步式街區(qū)商業(yè)+超甲級生態(tài)辦公的組合形式“亮相”，這是西部機(jī)場集團(tuán)與越秀地產(chǎn)合作開發(fā)的西安首例陸空TOD·樞紐型商務(wù)綜合旗艦，將有助于錦業(yè)路商圈的加速成熟。隨著一系列標(biāo)桿項(xiàng)目在全國重點(diǎn)城市陸續(xù)亮相，越秀商管在全國的品牌影響力將持續(xù)加強(qiáng)。
西安環(huán)貿(mào)中心效果圖
立足于對資產(chǎn)價(jià)值與客戶需求的思考，越秀商管深度整合樓宇產(chǎn)業(yè)上下游資源，打造寫字樓資產(chǎn)運(yùn)營管理體系——越秀辦公生態(tài)（YUE OFFICE），以樓宇空間為載體，持續(xù)為辦公生活注入精神化、生活化的氣息。廣州環(huán)貿(mào)中心的天臺燭光音樂會、越秀金融大廈的天際農(nóng)場活動，為職場生活增添色彩的同時(shí)持續(xù)踐行ESG理念，為租戶員工提供都市綠洲般的健康生活方式。越秀寫字樓匯聚高質(zhì)量的商務(wù)資源，致力搭建客戶間生意合作的橋梁，南沙越秀國際金融中心（南沙IFC）的租戶中城遠(yuǎn)大能源有限公司聯(lián)手華為智能光伏，合作共建的“光充一體”全液冷超充站在今年3月正式投入運(yùn)營，作為華為“光充一體”全液冷超充站示范性標(biāo)桿項(xiàng)目，南沙IFC能夠幫助入駐企業(yè)降低碳排放，吸引更多的充電場站建設(shè)方選擇華為行業(yè)綠電解決方案，共同推動充電基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。
在城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的征程中，作為載體平臺的“樓宇”被放到了更加重要的位置。擁有多年運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的越秀商管已覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華東及中西部三大核心區(qū)域，布局北京、廣州、香港、上海、武漢、杭州、西安等9個(gè)城市，商業(yè)整體運(yùn)營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元。以產(chǎn)品筑基，締造城市樓宇標(biāo)桿；以服務(wù)創(chuàng)新，塑造高質(zhì)辦公生態(tài)。目前越秀商管寫字樓已沉淀了深厚的項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，從“全鏈產(chǎn)品+尊享服務(wù)+社群體驗(yàn)+資源平臺”四大維度高效聯(lián)結(jié)政企資源和優(yōu)質(zhì)空間，助力企業(yè)發(fā)展共生共贏，打造高質(zhì)量發(fā)展新的增長極。返回搜狐，查看更多
