在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)分化的新周期下，騰云筑科憑借“健康宅·智慧家”產(chǎn)品戰(zhàn)略，以康養(yǎng)科技為核心抓手，掀起新一輪銷售熱潮。

作為世紀(jì)金源旗下集金融資本、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚合、科技創(chuàng)投于一體的綜合性資產(chǎn)管理公司，騰云筑科依托1800+產(chǎn)業(yè)投資資源及“騰云系”資本生態(tài)，以科技服務(wù)力為主體，以股權(quán)基金和資本共建為兩翼，創(chuàng)造城市科技應(yīng)用場(chǎng)景，致力于成為中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)科技引領(lǐng)者。

據(jù)悉，自2024年10月以來(lái)，騰云筑科在北上廣深蘇等多城市多個(gè)項(xiàng)目，接連登頂所在區(qū)域銷售榜首，并以高溢價(jià)率、高客戶滿意度及高效交付能力，印證了康養(yǎng)科技產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值；2025年開年近兩個(gè)月更以100%目標(biāo)完成率彰顯戰(zhàn)略成效。資本市場(chǎng)分析指出，騰云筑科的熱銷不僅在于產(chǎn)品創(chuàng)新，更在于技術(shù)路線的前瞻性與可驗(yàn)證性，其聚焦不動(dòng)產(chǎn)科技的戰(zhàn)略方向，亦為未來(lái)資本化路徑夯實(shí)基礎(chǔ)。

市場(chǎng)選擇：

康養(yǎng)科技成為居住升級(jí)剛需

隨著人口結(jié)構(gòu)變化與健康消費(fèi)意識(shí)覺醒，傳統(tǒng)住宅已無(wú)法滿足人們對(duì)“全生命周期健康居住”的需求。騰云筑科以科技服務(wù)力為核心，從場(chǎng)景創(chuàng)新 、健康探索、科技賦能三個(gè)維度出發(fā)，以7Y理念為產(chǎn)品核心價(jià)值觀，通過(guò)全屋氣候系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智慧園區(qū)系統(tǒng)、智慧康養(yǎng)系統(tǒng)、創(chuàng)新定制系統(tǒng)等21項(xiàng)子系統(tǒng)，打造“健康宅·智慧家”，從健康宜居環(huán)境、智慧生活場(chǎng)景、康養(yǎng)服務(wù)支持、品質(zhì)營(yíng)造設(shè)管以及創(chuàng)新定制增值等方面，構(gòu)建全場(chǎng)景解決方案。

以熱銷的域見頤和項(xiàng)目為例，其搭載的全屋氣候系統(tǒng)可實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，通過(guò)新風(fēng)、靜音防噪、健康用水等系統(tǒng)調(diào)節(jié)，配合社區(qū)健康管理中心，形成從居家到社區(qū)的閉環(huán)健康管理；其智能適老化設(shè)計(jì)的“無(wú)感守護(hù)系統(tǒng)”，通過(guò)雷達(dá)感應(yīng)與AI算法，可在不侵犯隱私的前提下實(shí)時(shí)感知老人活動(dòng)狀態(tài)，自動(dòng)預(yù)警跌倒等風(fēng)險(xiǎn)，吸引了大量泛北京區(qū)域高凈值客群。

技術(shù)賦能：

市場(chǎng)驗(yàn)證下的硬核實(shí)力

當(dāng)前，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)科技尚處初級(jí)階段，多數(shù)企業(yè)缺乏自主研發(fā)能力，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及開發(fā)源代碼尚未開放。騰云筑科以創(chuàng)新科技破局，自主研發(fā)康養(yǎng)科技系統(tǒng)，以7Y產(chǎn)品價(jià)值體系、七恒系統(tǒng)以及BOS系統(tǒng)為基石，打造全體系業(yè)務(wù)場(chǎng)景的數(shù)字底盤，同時(shí)依托騰云大健康體系的支撐和數(shù)字化管理的優(yōu)勢(shì)，讓科技智慧應(yīng)用得以快速落地，以“健康宅·智慧家”賦能科技人居。

康養(yǎng)科技產(chǎn)品是否具備生命力，關(guān)鍵看能否通過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)。數(shù)據(jù)顯示，2024年10月至今，騰云筑科多個(gè)康養(yǎng)科技產(chǎn)品銷售業(yè)績(jī)矚目。域見頤和項(xiàng)目科技產(chǎn)品結(jié)合樂(lè)活康養(yǎng)規(guī)劃，較競(jìng)品溢價(jià)20%，在所屬板塊流速連續(xù)多月位居首位；深圳望辰府項(xiàng)目作為全齡代際康養(yǎng)活力社區(qū)，首開便位居深圳東銷售榜首；廣州天河源筑項(xiàng)目，連續(xù)4個(gè)月位居所屬板塊網(wǎng)簽套數(shù)Top3，在今年1月份，更是躍居板塊網(wǎng)簽面積Top1；而無(wú)錫南長(zhǎng)里項(xiàng)目榮獲《國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)健康人居住宅》WELL V2認(rèn)證，也從技術(shù)維度印證了項(xiàng)目“以人為本”的可持續(xù)發(fā)展理念，并將此貫徹于業(yè)主健康、建筑及社區(qū)環(huán)境的各個(gè)方面， 成為長(zhǎng)三角綠色健康住宅標(biāo)桿。

未來(lái)布局：

定義康養(yǎng)科技新標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)了解，資本市場(chǎng)對(duì)騰云筑科的創(chuàng)新模式也給予了高度關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士分析，騰云筑科的競(jìng)爭(zhēng)力在于將技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)需求精準(zhǔn)對(duì)接——既避免“為科技而科技”的偽創(chuàng)新，又通過(guò)模塊化技術(shù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)成本可控，確保產(chǎn)品快速落地。

面對(duì)持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求，騰云筑科意將聯(lián)合騰云大健康、浪潮科技等頭部企業(yè)，共建健康人居新生態(tài)，進(jìn)一步打通居家-社區(qū)-醫(yī)療康養(yǎng)的數(shù)據(jù)鏈路。騰云筑科認(rèn)為，其目標(biāo)不僅是建造房屋，而是通過(guò)科技重塑“家的價(jià)值”。未來(lái)，騰云筑科將推動(dòng)康養(yǎng)科技從“功能附加”轉(zhuǎn)向“價(jià)值內(nèi)核”，讓每一平方米都承載健康、智慧與情感連接。

在房地產(chǎn)行業(yè)從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)的新時(shí)代，騰云筑科以科技為矛、以用戶需求為盾，正在書寫一條科技賦能居住的可持續(xù)增長(zhǎng)路徑。業(yè)績(jī)榜單上的數(shù)字，或許正是市場(chǎng)對(duì)其戰(zhàn)略的最佳回應(yīng)。

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