2019年,是綠地集團進駐齊魯大地的第十個年頭;12月17日,是綠地控股集團山東區(qū)域管理總部黨委書記、總經(jīng)理薛明輝到任山東的第一百天。在綠地山東十年發(fā)展的里程碑式節(jié)點,資深實干家薛明輝的到來會給綠地帶來什么?從濟南到山東,綠地未來將如何踐行“做政府所想,為市場所需”的發(fā)展理念,如何保持“讓生活更美好”的初心,更好助力城市發(fā)展,齊魯晚報·齊魯壹點記者對薛明輝做了獨家專訪。

綠地控股集團山東區(qū)域管理總部黨委書記、總經(jīng)理薛明輝

在濟建全球商品貿(mào)易港

百姓足不出戶“買全球”

“不能再簡單用‘房地產(chǎn)開發(fā)商’來定義綠地了,同時綠地也超越一般的‘城市運營商’定位,綠地地產(chǎn)+的系列布局是我們緊隨國家戰(zhàn)略一直在做產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級?！辈稍L開始,薛明輝開門見山明確了綠地的定位。

今年11月4日,在綠地集團與濟南市人民政府就“地產(chǎn)+”項目達成的一系列戰(zhàn)略合作中,綠地(濟南)全球貿(mào)易港是“地產(chǎn)+”進口商貿(mào)的重要布局。

“全球貿(mào)易港項目來源于國家戰(zhàn)略,衍生于從2018年起每年在上海舉辦一次的中國國際進口博覽會,它能把全球的商品從‘進博會’6天的展示轉(zhuǎn)化為一年365天全年的展示及交易平臺。”薛明輝向記者介紹,要真正打造一種“6天+365天”的常年展示交易平臺。

現(xiàn)在,與綠地(上海)全球商品貿(mào)易港一脈相承,綠地(濟南)全球商品貿(mào)易港將落地自貿(mào)試驗區(qū)濟南片區(qū)內(nèi)。薛明輝說,作為片區(qū)首批簽約項目,綠地(濟南)全球商品貿(mào)易港將以“為濟南市注入全球貿(mào)易港新動能、新產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟、新生活”為目標,計劃引入各類海外商品22000余種,融合綠地集團在國際貿(mào)易、商業(yè)運營、供應(yīng)鏈、零售端等領(lǐng)域的資源配置和運作經(jīng)驗,打造多品類、多渠道、常態(tài)化的進口商品展示交易服務(wù)平臺,推進“進博會”資源在自貿(mào)試驗區(qū)濟南片區(qū)落地。

“為讓廣大市民盡快享受自貿(mào)區(qū)建設(shè)紅利,在綠地(濟南)全球商品貿(mào)易港開工建設(shè)前,其先行館將率先與市民見面。”薛明輝說,先行館是正式館的微縮版本,匯集16個國家和地區(qū)館,同樣可以進行商品的展示和交易,計劃于2019年12月底正式對外開放,屆時10余個國家館將開館納客。

據(jù)了解,綠地(濟南)全球商品貿(mào)易港將同步開工建設(shè),建設(shè)周期兩年半左右,也就是說最快2022年,濟南老百姓就可以真正在家門口輕松享受“買全球”。

綠地國際醫(yī)學濟南區(qū)域中心

建全球醫(yī)研教養(yǎng)融合高地

作為綠地“地產(chǎn)+”項目的重要板塊,醫(yī)療康養(yǎng)也在濟南實現(xiàn)了快速落地。綠地·國際醫(yī)學濟南區(qū)域中心將建立全球醫(yī)學中心醫(yī)研教養(yǎng)融合創(chuàng)新高地,打造世界級醫(yī)學前沿領(lǐng)域成果轉(zhuǎn)化聚集地,創(chuàng)建新一代智慧健康科技應(yīng)用生活示范區(qū)。

薛明輝介紹,綠地國際醫(yī)學濟南區(qū)域中心項目將在濟南醫(yī)學城設(shè)立國際一流醫(yī)學教育研究、醫(yī)療器械研發(fā)等基地,助力國外先進醫(yī)學科研在中國落地。從而使新型藥物、新型儀器盡快在中國臨床應(yīng)用,推動全球醫(yī)學成果在中國的轉(zhuǎn)化應(yīng)用進程,最終惠及到普通老百姓。

據(jù)了解,綠地國際醫(yī)學濟南區(qū)域中心作為臨床醫(yī)學研究中心及轉(zhuǎn)化醫(yī)學中心,依托綠地集團與德克薩斯醫(yī)療中心、貝勒全球醫(yī)療集團等頂尖醫(yī)療資源合作,將充分發(fā)揮山東省創(chuàng)新資源與政策等優(yōu)勢,打造融合醫(yī)學科技、臨床研究和醫(yī)療服務(wù)功能為一體的國際大健康產(chǎn)業(yè)示范項目,推動生命科學與醫(yī)學領(lǐng)域科技發(fā)展,助力濟南打造國際醫(yī)康養(yǎng)名城。

“綠地國際醫(yī)學濟南區(qū)域中心目前處于前期規(guī)劃環(huán)節(jié),項目將結(jié)合濟南國際醫(yī)學城總體規(guī)劃進行布局,預(yù)計在明年一季度末二季度初實現(xiàn)大的規(guī)劃落地?！毖γ鬏x說。

拓荒濟南黃河北

綠地助力再造“新濟南”

“‘做政府所想,為市場所需’一直是我們踐行的發(fā)展理念,我們所做的企業(yè)轉(zhuǎn)型升級都是圍繞這一理念展開的”。薛明輝說,在濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)的布局是綠地在新時代、新經(jīng)濟的大背景下,緊抓國家戰(zhàn)略,做好企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵一步。

“濟南東西狹長,往北開拓,在黃河以北的平原有廣闊的發(fā)展前景。在國家先行區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略中,濟南可以說是先行區(qū)中的先行區(qū),通過對理念的貫徹完全可以在濟南黃河北再建一個‘新濟南’”,談到濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)的未來,薛明輝認為那里蘊藏著可觀的發(fā)展空間。

2018年6月23日,綠地集團簽訂《中國濟南.綠地國際博覽城”項目框架合作協(xié)議》。經(jīng)過一年多項目的推進,綠地國際博覽城已成為濟南先行區(qū)具有引爆效應(yīng)的重大綜合項目。項目將以會展經(jīng)濟園、綠地科創(chuàng)先行谷、生活示范區(qū)建設(shè)為主要內(nèi)容,打造形成“一園、一谷、一區(qū)”格局。

“會展經(jīng)濟將對區(qū)域性中心城市的產(chǎn)業(yè)拉動起到重要支撐作用,科技園區(qū)、康養(yǎng)園區(qū)今后將成為城市發(fā)展現(xiàn)行先試的領(lǐng)域,這也是綠地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、不斷升級的自我需要”,薛明輝說。

在綠地國際博覽城,不僅將引入國內(nèi)高端教育資源,打造高品質(zhì)的生活示范區(qū)。包括國際會展中心、國際會議中心、齊魯國賓館、會展總部園、文旅產(chǎn)業(yè)園、跨境貿(mào)易中心及生活配套等還將構(gòu)成山東省乃至中國北方綜合規(guī)模最大的會展經(jīng)濟園。而科創(chuàng)先行谷則能夠?qū)ⅰ爱a(chǎn)業(yè)、生活、學習、商業(yè)、商務(wù)”進行全息結(jié)合。

“未來的先行區(qū)將會宜人宜居,是適合工作、創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)城融合新城市。人們在這里將能實現(xiàn)健康的生活工作,通勤不再需要很長時間,步行著就能到公園,實現(xiàn)既繁華又不擁堵”,薛明輝說。

十年拓荒,與城市共成長

不斷做好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

從2009年底進入山東,這也是綠地進駐齊魯大地的第十個年頭。回顧十年來的發(fā)展,薛明輝很是感慨:從濟南到山東,綠地始終以城市建設(shè)引領(lǐng)者的定位,參與和推動著城市和經(jīng)濟的發(fā)展。細數(shù)十年來的發(fā)展,薛明輝如數(shù)家珍:從綠地中心到綠地國金中心,從綠地國際博覽城,到全球商品貿(mào)易港……在眾多的地標和引爆項目中,綠地始終以“拓荒者”的角色,跟隨城市的發(fā)展,實踐著企業(yè)的一次次華麗轉(zhuǎn)型。

今年5月份,綠地集團與山東省政府簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,約定加強對山東投資力度,特別加強對新興產(chǎn)業(yè)、城市綜合開發(fā)以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入。根據(jù)協(xié)議,雙方將在新舊動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)城融合、高鐵商務(wù)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化旅游健康產(chǎn)業(yè)、國資國企混改、國際進口貿(mào)易等方面展開全方位、廣領(lǐng)域、高層次合作,全面助推山東省加快新舊動能轉(zhuǎn)換、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和核心競爭力提升。按照協(xié)議,未來五年,綠地集團將在山東持續(xù)增加投資。

“綠地跟山東有很好的合作模式及愿景,除濟南、青島以外,山東的很多城市面臨城市革新、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,這些都是綠地在發(fā)展中所期盼的”。薛明輝說,下一步要精耕濟南和青島兩個中心城市,快進濰坊、德州、菏澤、臨沂、濟寧、聊城、淄博、泰安這些骨干城市,優(yōu)化大型基礎(chǔ)設(shè)施項目和特色小鎮(zhèn)項目,突破在山東的產(chǎn)業(yè)投資運營服務(wù)以及整個項目的資本市場對接。

對于“拓荒者”的身份,薛明輝有自己的理解?！安粩嗤鼗牡谋澈笫蔷G地不斷進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的探索,是不斷跟隨城市發(fā)展尋求自身發(fā)展的開拓之路”。薛明輝說,他們對山東的發(fā)展很有信心,明年會持續(xù)加大對山東的投入,也將在不斷的發(fā)展中,做好全球化跨國多元企業(yè)的華麗轉(zhuǎn)型。

齊魯晚報·齊魯壹點記者呂琳

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山東新聞
健康產(chǎn)業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級發(fā)展

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