中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，聚焦穩(wěn)地產(chǎn)、促消費(fèi)，持續(xù)加大信貸支持力度，從供給端和需求端雙向發(fā)力，有力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。近期，郵儲(chǔ)銀行將接續(xù)到期中債信用增進(jìn)擔(dān)保債券作為突破點(diǎn)，首次以“總對(duì)總資產(chǎn)打包”模式完成龍湖集團(tuán)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款批量落地，總計(jì)投放30億元，有效“貸”動(dòng)消費(fèi)升級(jí)，并為房企優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)提供創(chuàng)新范本。

　　在監(jiān)管部門“三支箭”等政策支持下，龍湖集團(tuán)2022-2023年發(fā)行多只由中債信用增進(jìn)擔(dān)保的3年期中票。今年以來(lái)，隨著債券陸續(xù)到期，郵儲(chǔ)銀行總行主動(dòng)對(duì)接，創(chuàng)新采用資產(chǎn)批量打包模式，將龍湖集團(tuán)位于北京、上海、重慶、成都、青島等城市的6座購(gòu)物中心整體納入融資標(biāo)的，針對(duì)性設(shè)計(jì)了“經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款接續(xù)”方案，高效響應(yīng)了政策導(dǎo)向與企業(yè)需求，助力龍湖集團(tuán)盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并通過(guò)店面升級(jí)改造和適老化設(shè)施建設(shè)，全方位提升B端、C端客戶的消費(fèi)體驗(yàn)，營(yíng)造更加舒適便捷的消費(fèi)環(huán)境。

　　當(dāng)金融“活水”注入頂級(jí)商圈，這6座總面積達(dá)44.39萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心在全面升級(jí)后煥發(fā)出全新活力，招商和運(yùn)營(yíng)成效顯著，更通過(guò)沉浸式場(chǎng)景構(gòu)建與全域服務(wù)升級(jí)，精準(zhǔn)錨定居民品質(zhì)生活需求——整體出租率高達(dá)97.98%，匯聚超千家優(yōu)質(zhì)商戶，年消費(fèi)約7000萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)額達(dá)5.72億元，均已成為各自商圈實(shí)現(xiàn)消費(fèi)增長(zhǎng)、增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力的新質(zhì)驅(qū)動(dòng)力。郵儲(chǔ)銀行同步嵌入商圈消費(fèi)場(chǎng)景，為商戶及消費(fèi)者提供消費(fèi)貸、車貸、信用卡等綜合金融服務(wù)，助力區(qū)域消費(fèi)能級(jí)提升。

　　下一步，郵儲(chǔ)銀行將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，助力加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深化推廣“龍湖樣本”經(jīng)驗(yàn)，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、提升服務(wù)質(zhì)效，以優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)為促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)國(guó)有大行力量。

（責(zé)任編輯：曹萌 ）

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