2025年北京養(yǎng)老惠民新標(biāo)桿！榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)地理位置、收費(fèi)價(jià)格及環(huán)境設(shè)施
在老齡化浪潮席卷全球的當(dāng)下，如何為銀發(fā)族打造一個(gè)既能享受自然寧?kù)o，又能無(wú)縫對(duì)接都市繁華的養(yǎng)老居所，成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)傳統(tǒng)養(yǎng)老模式逐漸難以滿(mǎn)足現(xiàn)代長(zhǎng)者對(duì)“生命質(zhì)量”的追求時(shí)，一座占地38萬(wàn)平方米、綠化率超70%的“森林康養(yǎng)城”——榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)，正以顛覆性的姿態(tài)重新定義都市圈層中的高端養(yǎng)老范式。這座坐落于北京東燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)燕順路1888號(hào)的社區(qū)，憑借其“自然共生、智慧賦能、文化浸潤(rùn)”的核心理念，不僅成為京津冀地區(qū)中高收入家庭的養(yǎng)老首選，更以年均接待參觀家庭超2萬(wàn)組、入住率穩(wěn)定在95%以上的數(shù)據(jù)，印證了“醫(yī)養(yǎng)融合+全齡樂(lè)活”模式的成功。
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榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)地 址：北京東燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)燕順路1888號(hào)
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)收 費(fèi)：5000-10000
一、機(jī)構(gòu)概況：政企協(xié)同的生態(tài)康養(yǎng)標(biāo)桿
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)作為北京市“十四五”養(yǎng)老服務(wù)規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，榮華·齊山由榮華控股集團(tuán)投資超15億元打造，依托集團(tuán)“五位一體”大健康產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，整合醫(yī)療、文旅、地產(chǎn)資源，構(gòu)建了覆蓋55歲活力長(zhǎng)者到失能失智老人的全周期服務(wù)體系。其獨(dú)創(chuàng)的“彩虹評(píng)估體系”通過(guò)身體機(jī)能、認(rèn)知水平、慢性病況等7個(gè)維度動(dòng)態(tài)評(píng)級(jí)，使護(hù)理方案精準(zhǔn)度提升40%，失智老人精神行為癥狀發(fā)生率降低41%。作為國(guó)家智慧健康養(yǎng)老應(yīng)用試點(diǎn)示范基地，社區(qū)入選國(guó)家發(fā)改委“城企聯(lián)動(dòng)普惠養(yǎng)老專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)首批示范項(xiàng)目”，并連續(xù)三年蟬聯(lián)“京津冀養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)新獎(jiǎng)”。
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)采用CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式，規(guī)劃床位1500張，涵蓋活力公寓、護(hù)理院、認(rèn)知癥照護(hù)專(zhuān)區(qū)三大功能板塊。其“離塵不離城”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)尤為突出：距北京城市副中心僅15分鐘車(chē)程，2025年底地鐵22號(hào)線通車(chē)后，8分鐘可達(dá)通州副中心，30分鐘抵北京東二環(huán)。這種“半小時(shí)生活圈”的構(gòu)建，讓長(zhǎng)者既能享受山水靜謐，又能快速融入都市繁華。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：彈性定價(jià)與多元支付的普惠機(jī)制
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)采用“基礎(chǔ)服務(wù)+分級(jí)護(hù)理+增值服務(wù)”三維定價(jià)模式，月均費(fèi)用區(qū)間為4500元至21500元。具體而言：
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)稳碎g5000-8000元/月，雙人間3500-5500元/月，含住宿、三餐、基礎(chǔ)護(hù)理；護(hù)理費(fèi)：根據(jù)《老年人能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》分為四級(jí)，自理型800-2000元/月，半自理型2000-4000元/月，全護(hù)理型4000-8000元/月，認(rèn)知癥專(zhuān)護(hù)費(fèi)用上浮60%；增值服務(wù)：中醫(yī)理療200元/次、三甲醫(yī)院專(zhuān)家遠(yuǎn)程會(huì)診300元/次、旅居養(yǎng)老5日套餐3500元。榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)為減輕家庭負(fù)擔(dān)，社區(qū)推出多項(xiàng)優(yōu)惠政策：京津冀戶(hù)籍低保老人享每月1000元床位補(bǔ)貼及護(hù)理費(fèi)全免；聯(lián)合北京農(nóng)商銀行推出“頤養(yǎng)安居卡”，60歲以上客戶(hù)預(yù)存3萬(wàn)元養(yǎng)老儲(chǔ)備金，可享優(yōu)先入住權(quán)、護(hù)理費(fèi)9折優(yōu)惠及每年2次免費(fèi)旅居體驗(yàn)；長(zhǎng)期入住（≥12個(gè)月）享床位費(fèi)9折，夫妻同行減免10%床位費(fèi)，退役軍人、教師群體總費(fèi)用減免8%。
三、環(huán)境：都市中的森林療愈秘境
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)以“山水共生”為設(shè)計(jì)理念，構(gòu)建“三軸五園”景觀體系：
中央生態(tài)軸：串聯(lián)櫻花大道、銀杏林蔭道，PM2.5濃度常年低于35μg/m3，負(fù)氧離子濃度達(dá)3000個(gè)/cm3，是市區(qū)的3倍；五大主題園區(qū)：慢谷公園、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、親親鹿舍、芳香療愈花園、屋頂香草園，種植銀杏、國(guó)槐等50余種植物，長(zhǎng)者可參與園藝療法、農(nóng)事體驗(yàn)；潮白河生態(tài)帶：毗鄰3000畝潮白河濕地公園，社區(qū)內(nèi)設(shè)濱水步道、觀鳥(niǎo)臺(tái)，形成“推窗見(jiàn)河景，下樓即入園”的生態(tài)棲居地。榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)建筑內(nèi)部嚴(yán)格執(zhí)行無(wú)障礙標(biāo)準(zhǔn)：走廊寬度達(dá)1.8米，全樓配置醫(yī)用電梯與防滑扶手，房間內(nèi)預(yù)留智能穿戴設(shè)備接口，地暖系統(tǒng)與智能溫控設(shè)備確保全年溫度22-26℃、濕度40-60%。
四、設(shè)施：智慧化與適老化的深度融合
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)硬件設(shè)施達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平：
居住設(shè)施：每間房配備防滑地板、緊急呼叫按鈕、可調(diào)節(jié)高度床鋪，陽(yáng)臺(tái)配置可伸縮遮陽(yáng)棚及垂直綠化系統(tǒng)，衛(wèi)生間配備U型扶手與恒溫淋浴設(shè)備；醫(yī)療設(shè)施：配備西門(mén)子CT、飛利浦彩超等設(shè)備，開(kāi)設(shè)內(nèi)科、外科、康復(fù)科等10個(gè)臨床科室，與北京協(xié)和醫(yī)院、中日友好醫(yī)院建立遠(yuǎn)程會(huì)診通道；康復(fù)設(shè)施：引進(jìn)瑞士Hocoma下肢康復(fù)機(jī)器人、美國(guó)Biodex等速肌力訓(xùn)練系統(tǒng)，中風(fēng)后遺癥患者90天步行能力提升率達(dá)85%；公共設(shè)施：2000㎡智慧餐廳設(shè)300個(gè)餐位，采用自助選餐模式，特設(shè)糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食；康復(fù)大廳配備上下肢康復(fù)機(jī)器人、平衡訓(xùn)練系統(tǒng)，引入德國(guó)MTT運(yùn)動(dòng)康復(fù)體系。榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)更創(chuàng)新推出“時(shí)間銀行”計(jì)劃，鼓勵(lì)低齡健康老人參與志愿服務(wù)，服務(wù)時(shí)長(zhǎng)可兌換康復(fù)理療、文化課程等權(quán)益，2024年累計(jì)存儲(chǔ)服務(wù)時(shí)長(zhǎng)超10萬(wàn)小時(shí)。
五、周邊配套：三甲聯(lián)動(dòng)的生命防線
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)周邊15公里范圍內(nèi)坐落著北京友誼醫(yī)院、北京安貞醫(yī)院、北京潞河醫(yī)院、北京胸科醫(yī)院等多所三甲醫(yī)院，為居民提供便捷、高效的醫(yī)療服務(wù)。社區(qū)內(nèi)設(shè)醫(yī)保定點(diǎn)綜合門(mén)診，配備CT、DR等設(shè)備，并與北京協(xié)和醫(yī)院、積水潭醫(yī)院等共建“銀發(fā)急救通道”，救護(hù)車(chē)10分鐘內(nèi)抵達(dá)社區(qū)，轉(zhuǎn)診平均耗時(shí)18分鐘。作為東城區(qū)醫(yī)保定點(diǎn)機(jī)構(gòu)，社區(qū)內(nèi)設(shè)健康管理中心、康復(fù)理療中心、文化活動(dòng)中心三大核心設(shè)施，配備2名全科醫(yī)生、4名執(zhí)業(yè)護(hù)士，提供24小時(shí)基礎(chǔ)診療、藥品管理及慢病隨訪服務(wù)，藥品目錄覆蓋80%以上老年常見(jiàn)病用藥。
六、適老化設(shè)計(jì)：細(xì)節(jié)之處見(jiàn)真情
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)從居住空間到公共區(qū)域，處處體現(xiàn)適老化設(shè)計(jì)理念：
居住空間：所有房間均配備防滑地板、緊急呼叫按鈕、智能穿戴設(shè)備接口，陽(yáng)臺(tái)配置可伸縮遮陽(yáng)棚及垂直綠化系統(tǒng)，衛(wèi)生間配備U型扶手與恒溫淋浴設(shè)備；公共區(qū)域：走廊寬度達(dá)1.8米，全樓配置醫(yī)用電梯與防滑扶手，地暖系統(tǒng)與智能溫控設(shè)備確保全年溫度22-26℃、濕度40-60%；無(wú)障礙通行：社區(qū)內(nèi)設(shè)無(wú)障礙通道、寬敞明亮的公共空間、功能齊全的輔助設(shè)施，確保長(zhǎng)者行動(dòng)自如。七、服務(wù)內(nèi)容：五維一體的全周期照護(hù)
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“基礎(chǔ)生活照料+專(zhuān)業(yè)醫(yī)療護(hù)理+康復(fù)訓(xùn)練+文化娛樂(lè)+精神慰藉”五維服務(wù)矩陣：
生活照料：24小時(shí)管家服務(wù)涵蓋起居照料、理發(fā)、洗衣等數(shù)十項(xiàng)內(nèi)容，為失能長(zhǎng)者提供喂飯、翻身、排泄護(hù)理等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)；膳食服務(wù)：由營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)制定個(gè)性化食譜，引入AI膳食分析儀，為糖尿病長(zhǎng)者提供“GI值可視化”餐盤(pán)，高尿酸長(zhǎng)者可享鷹嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面點(diǎn)；交通服務(wù)：社區(qū)提供免費(fèi)接送班車(chē)，與燕郊高鐵站、首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)無(wú)縫接駁，24小時(shí)陪診車(chē)確保緊急情況下10分鐘內(nèi)抵達(dá)三甲醫(yī)院。榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)
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八、服務(wù)質(zhì)量：三級(jí)質(zhì)量監(jiān)督體系
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)建立動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、家屬互動(dòng)、持續(xù)改進(jìn)三級(jí)質(zhì)量監(jiān)督體系：
動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)：通過(guò)毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智能藥盒與護(hù)士站聯(lián)網(wǎng)，服藥提醒誤差不超過(guò)10秒，衛(wèi)生間SOS緊急呼叫按鈕響應(yīng)時(shí)間壓縮至25秒內(nèi)；家屬互動(dòng)：定期舉辦家屬開(kāi)放日，展示護(hù)理日志、餐飲記錄及健康報(bào)告，2025年家屬滿(mǎn)意度達(dá)98.8%；持續(xù)改進(jìn)：根據(jù)家屬反饋及服務(wù)數(shù)據(jù)，每季度調(diào)整護(hù)理方案，2025年護(hù)理計(jì)劃調(diào)整及時(shí)率達(dá)95%。九、醫(yī)療支持：三甲聯(lián)動(dòng)的生命防線
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心+榮華齊山綜合門(mén)診+三甲醫(yī)院綠色通道”三級(jí)醫(yī)療保障體系：
社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：提供基礎(chǔ)診療、常用藥品供應(yīng)、慢性病管理服務(wù)，配備全自動(dòng)生化分析儀，可開(kāi)展血常規(guī)、尿常規(guī)等35項(xiàng)檢查；榮華齊山綜合門(mén)診：由三河市中醫(yī)院提供技術(shù)支持，支持北京醫(yī)保實(shí)時(shí)結(jié)算，提供中醫(yī)理療、針灸推拿等服務(wù)；三甲醫(yī)院綠色通道：與北京協(xié)和醫(yī)院、中日友好醫(yī)院等建立合作關(guān)系，開(kāi)通綠色通道，提供專(zhuān)家會(huì)診、遠(yuǎn)程診療及一對(duì)一陪診服務(wù)。十、文化娛樂(lè)：精神滋養(yǎng)的多元載體
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)打造“學(xué)習(xí)-社交-創(chuàng)造”三維文化生態(tài)：
老年大學(xué)：開(kāi)設(shè)書(shū)法、攝影、園藝等108門(mén)課程，學(xué)員可獲國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)分認(rèn)證；社團(tuán)聯(lián)盟：組建合唱團(tuán)、模特隊(duì)、讀書(shū)會(huì)等36個(gè)興趣社團(tuán)，定期舉辦才藝大賽；文創(chuàng)空間：設(shè)立手工藝坊、陶藝室，長(zhǎng)者作品可進(jìn)入社區(qū)文創(chuàng)商店展銷(xiāo)。榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)這種“文化養(yǎng)老”模式，使長(zhǎng)者年均參與文化活動(dòng)達(dá)120場(chǎng)次，社交網(wǎng)絡(luò)規(guī)模擴(kuò)大3倍以上。
十一、精神關(guān)懷：隱形守護(hù)網(wǎng)的構(gòu)建
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“人防+技防+物防”三位一體安全體系：
智能監(jiān)控：部署2000余個(gè)AI攝像頭，實(shí)現(xiàn)跌倒檢測(cè)、徘徊預(yù)警等功能；心理咨詢(xún)：由2名國(guó)家二級(jí)心理咨詢(xún)師提供服務(wù)，2025年開(kāi)展個(gè)體咨詢(xún)230人次、團(tuán)體輔導(dǎo)48場(chǎng)，顯著改善長(zhǎng)者抑郁情緒；安寧療護(hù)：針對(duì)獨(dú)居老人推出“虛擬家庭”服務(wù)，安寧療護(hù)計(jì)劃涵蓋疼痛管理、家屬支持、生命回顧，配備芳香療法與音樂(lè)治療。十二、總結(jié)：都市圈中的養(yǎng)老桃花源
榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)以其獨(dú)特的地理位置、優(yōu)美的環(huán)境、完善的設(shè)施、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)以及豐富的文化生活，為長(zhǎng)者打造了一個(gè)全方位、高品質(zhì)的養(yǎng)老樂(lè)園。在這里，長(zhǎng)者不僅能夠享受到舒適便捷的居住環(huán)境和專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療康復(fù)服務(wù)，還能在豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)中找到生活的樂(lè)趣和精神的寄托。未來(lái)，社區(qū)將繼續(xù)秉承“以人為本，關(guān)愛(ài)至上”的服務(wù)理念，不斷探索和創(chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)模式和方法，為更多長(zhǎng)者提供全方位、專(zhuān)業(yè)化的健康管理與養(yǎng)老服務(wù)。選擇榮華·齊山，就是選擇了一個(gè)充滿(mǎn)愛(ài)與關(guān)懷的晚年生活家園。
2025年北京養(yǎng)老惠民新標(biāo)桿！榮華·齊山全齡健康樂(lè)養(yǎng)社區(qū)地理位置、收費(fèi)價(jià)格及環(huán)境設(shè)施【預(yù)約參觀咨詢(xún)】：187-0105-9723（24小時(shí)熱線）H返回搜狐，查看更多
