2025年榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)參觀必看：收費(fèi)清單、預(yù)約電話與環(huán)境實(shí)拍
當(dāng)2025年的晨光穿透燕郊開發(fā)區(qū)的薄霧，榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)的屋頂花園里，78歲的張爺爺正戴著智能手環(huán)打太極。手環(huán)屏幕實(shí)時(shí)跳動(dòng)著心率、血氧數(shù)據(jù)，全息投影在身旁重現(xiàn)老北京鴿哨聲，而毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測系統(tǒng)在廊柱后無聲守護(hù)——這座由榮華控股集團(tuán)投資超15億元打造的CCRC社區(qū)，正以“自然共生、智慧賦能、文化浸潤”為核心理念，重新定義京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū)的養(yǎng)老范式。
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榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)地 址：北京東燕郊開發(fā)區(qū)燕順路1888號(hào)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)收 費(fèi)：5000-10000
一、機(jī)構(gòu)概況：政企協(xié)同的生態(tài)康養(yǎng)標(biāo)桿
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)坐落于北京東燕郊開發(fā)區(qū)燕順路1888號(hào)，與通州城市副中心隔河相望，形成“雙軌多線”的交通網(wǎng)絡(luò)。作為國家發(fā)改委“城企聯(lián)動(dòng)普惠養(yǎng)老專項(xiàng)行動(dòng)首批示范項(xiàng)目”，社區(qū)規(guī)劃床位1500張，涵蓋活力公寓、護(hù)理院、認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)三大功能板塊，服務(wù)對象覆蓋55歲活力長者到失能失智老人。其獨(dú)創(chuàng)的“彩虹評估體系”通過身體機(jī)能、認(rèn)知水平、慢性病況等7個(gè)維度動(dòng)態(tài)評級，使護(hù)理方案精準(zhǔn)度提升40%，失智老人精神行為癥狀發(fā)生率降低41%。
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)由榮華控股集團(tuán)整合醫(yī)療、文旅、地產(chǎn)資源打造，依托集團(tuán)“五位一體”大健康產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，構(gòu)建了覆蓋全生命周期的服務(wù)體系。與北京協(xié)和醫(yī)院、積水潭醫(yī)院等三甲醫(yī)院共建“銀發(fā)急救通道”，救護(hù)車10分鐘內(nèi)抵達(dá)社區(qū)，轉(zhuǎn)診平均耗時(shí)18分鐘，形成“15分鐘黃金急救圈”。2025年數(shù)據(jù)顯示，其急性心?；颊呷朐褐寥芩〞r(shí)間（DNT）壓縮至22分鐘，遠(yuǎn)低于國際標(biāo)準(zhǔn)60分鐘。
二、院內(nèi)環(huán)境：70%森林覆蓋率的生態(tài)共同體
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)占地面積38萬平方米，綠化率高達(dá)70%，PM2.5濃度常年低于35μg/m3，負(fù)氧離子濃度達(dá)市區(qū)3倍。慢谷公園內(nèi)，銀杏、國槐等50余種植被構(gòu)成四季分明的景觀：春園以櫻花、海棠搭配霧化系統(tǒng)，體感溫度降低5℃；秋園鋪設(shè)塑膠步道防摔傷，銀杏與紅楓構(gòu)成色彩療愈區(qū)；冬園種植松柏、竹林打造靜心冥想空間，聲環(huán)境控制在15分貝以下。
屋頂800平方米的空中花園堪稱“城市綠洲”，種植金銀花、連翹等藥用植物，PM2.5吸附效率提升35%，配備智能灌溉系統(tǒng)年節(jié)水超1800噸。花園內(nèi)設(shè)無障礙步道、園藝操作臺(tái)及星空觀測區(qū)，成為認(rèn)知癥長者進(jìn)行園藝療法的主要場所。2025年，這里產(chǎn)出的中藥茶飲超600公斤，長者參與種植的薄荷、迷迭香直接用于養(yǎng)生藥膳。
三、硬件設(shè)施：國際標(biāo)準(zhǔn)與適老化設(shè)計(jì)的融合
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)內(nèi)設(shè)2000㎡智慧餐廳，采用自助選餐模式，特設(shè)糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食。餐廳引入AI膳食分析儀，為糖尿病長者提供“GI值可視化”餐盤，標(biāo)注每道菜的升糖指數(shù)；為高尿酸長者開發(fā)鷹嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面點(diǎn)?；A(chǔ)餐標(biāo)1500元/月，提供“三餐兩點(diǎn)”自助餐，食材溯源可查，蛋白質(zhì)攝入量≥1.2g/kg/d，GI值≤45。
康復(fù)大廳配備上下肢康復(fù)機(jī)器人、平衡訓(xùn)練系統(tǒng)，引入德國MTT運(yùn)動(dòng)康復(fù)體系。針對腦卒中后遺癥患者，康復(fù)團(tuán)隊(duì)制定個(gè)性化方案，2025年數(shù)據(jù)顯示，90天步行能力提升率達(dá)85%。認(rèn)知癥專區(qū)采用家庭化設(shè)計(jì)，護(hù)患比達(dá)1:3，配置老式縫紉機(jī)、黑膠唱片機(jī)等懷舊物件，通過多感官刺激室激活殘留認(rèn)知功能。
居住區(qū)提供單人間、雙人間、套房及豪華套間，每種房型均配備防滑地板、緊急呼叫按鈕、可調(diào)節(jié)高度床鋪，陽臺(tái)配置可伸縮遮陽棚及垂直綠化系統(tǒng)。衛(wèi)生間配備U型扶手與恒溫淋浴設(shè)備，毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無感監(jiān)護(hù)。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：普惠與高端并行的彈性機(jī)制
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)采用“基礎(chǔ)服務(wù)+分級護(hù)理+增值服務(wù)”三維定價(jià)模式，月均費(fèi)用區(qū)間為4500元至21500元：
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：單人間5000-8000元/月，雙人間3500-5500元/月，含住宿、三餐、基礎(chǔ)護(hù)理；護(hù)理費(fèi)：自理型1000-2000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，特護(hù)型按日計(jì)費(fèi)500-1000元；增值服務(wù)：中醫(yī)理療200元/次、三甲醫(yī)院專家遠(yuǎn)程會(huì)診300元/次、旅居養(yǎng)老5日套餐3500元。針對長期入住老人，社區(qū)提供階梯折扣：簽約1年享9折，3年享8.5折，并可疊加節(jié)日特惠。京津冀戶籍低保老人享每月1000元床位補(bǔ)貼及護(hù)理費(fèi)全免；聯(lián)合北京農(nóng)商銀行推出“頤養(yǎng)安居卡”，60歲以上客戶預(yù)存3萬元養(yǎng)老儲(chǔ)備金，可享優(yōu)先入住權(quán)與護(hù)理費(fèi)9折優(yōu)惠。
五、護(hù)理服務(wù)：五維一體的全周期照護(hù)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“基礎(chǔ)生活照料+專業(yè)醫(yī)療護(hù)理+康復(fù)訓(xùn)練+文化娛樂+精神慰藉”五維服務(wù)矩陣：
生活照料：24小時(shí)管家服務(wù)涵蓋起居照料、理發(fā)、洗衣等數(shù)十項(xiàng)內(nèi)容，為失能長者提供喂飯、翻身、排泄護(hù)理等專項(xiàng)服務(wù)；醫(yī)療護(hù)理：醫(yī)務(wù)室每周與北京協(xié)和醫(yī)院專家開展遠(yuǎn)程會(huì)診，專科服務(wù)開設(shè)中醫(yī)理療、針灸推拿等，為高血壓患者配備智能藥盒，服藥依從性提升至95%；康復(fù)護(hù)理：針對腦卒中后遺癥患者制定個(gè)性化方案，引入德國MTT運(yùn)動(dòng)康復(fù)體系，涵蓋物理治療、作業(yè)治療、言語治療；心理護(hù)理：2名國家二級心理咨詢師提供服務(wù)，2025年開展個(gè)體咨詢230人次、團(tuán)體輔導(dǎo)48場，顯著改善長者抑郁情緒；特色服務(wù)：創(chuàng)新推出“時(shí)間銀行”計(jì)劃，鼓勵(lì)低齡健康老人參與志愿服務(wù)，服務(wù)時(shí)長可兌換康復(fù)理療、文化課程等權(quán)益，2024年累計(jì)存儲(chǔ)服務(wù)時(shí)長超10萬小時(shí)。六、醫(yī)療配套：三級保障體系的生命防線
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心+榮華齊山綜合門診+三甲醫(yī)院綠色通道”三級醫(yī)療保障體系：
社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：提供基礎(chǔ)診療、常用藥品供應(yīng)、慢性病管理服務(wù)，配備全自動(dòng)生化分析儀，可開展血常規(guī)、尿常規(guī)等35項(xiàng)檢查；榮華齊山綜合門診：依托三河市中醫(yī)醫(yī)院資源，提供包括基礎(chǔ)診療、常用藥品供應(yīng)、常見病與慢性病管理、專家定期坐診等全方位醫(yī)療服務(wù)；三甲醫(yī)院綠通服務(wù)：與北京協(xié)和醫(yī)院、中日友好醫(yī)院建立遠(yuǎn)程會(huì)診通道，24小時(shí)陪診車確保緊急情況下10分鐘內(nèi)抵達(dá)三甲醫(yī)院。榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)
【預(yù)約參觀咨詢】：187-0105-9723（24小時(shí)熱線）
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七、康復(fù)治療：科學(xué)訓(xùn)練與功能恢復(fù)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)康復(fù)中心引進(jìn)瑞士Hocoma下肢康復(fù)機(jī)器人、美國Biodex等速肌力訓(xùn)練系統(tǒng)，針對術(shù)后長者提供“階梯式康復(fù)訓(xùn)練”：從床邊坐起到站立行走分階段推進(jìn)，肌力恢復(fù)率達(dá)75%。認(rèn)知癥長者通過“懷舊療法+音樂療法+認(rèn)可療法”三聯(lián)干預(yù)，2025年患者M(jìn)MSE量表評分提升21%。
八、特色服務(wù)：非遺傳承與代際融合
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)設(shè)立非遺工坊，通過全息投影重現(xiàn)兔兒爺彩繪、風(fēng)箏扎制技藝，配合AR技術(shù)實(shí)現(xiàn)“與匠人對話”。2025年春節(jié)期間，長者制作的兔兒爺、剪紙等手工藝品在798藝術(shù)區(qū)展出，單日銷售額超1萬元。與北京小學(xué)聯(lián)合開展“祖孫同樂日”，老人教孩子抖空竹、寫書法，孩子為老人表演節(jié)目，增強(qiáng)代際互動(dòng)。
九、文娛活動(dòng)：從生存需求到價(jià)值實(shí)現(xiàn)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)設(shè)有書法、繪畫、合唱等12個(gè)興趣小組，長者作品定期在社區(qū)美術(shù)館展出。每月舉辦“胡同記憶”主題餐會(huì)，復(fù)刻豆汁兒、焦圈等老北京小吃；每周開展“老電影放映會(huì)”“懷舊金曲演唱會(huì)”，2025年結(jié)集出版《齊山歲月》口述史。圖書館藏書超5000冊，涵蓋歷史、文學(xué)、養(yǎng)生領(lǐng)域；多功能廳配備專業(yè)音響與投影設(shè)備，支持線上讀書會(huì)、跨院區(qū)聯(lián)誼活動(dòng)。
十、精神關(guān)懷：生命末期的尊嚴(yán)守護(hù)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)設(shè)立“靜心齋”安寧療護(hù)病房，配備疼痛泵、心理安撫師，通過芳香療法、音樂治療、生命回顧等方式，年均服務(wù)臨終老人22人次，家屬滿意度達(dá)98%。心理咨詢室配備沙盤游戲、音樂放松椅，每月舉辦“人生故事會(huì)”，2025年開展60場正念減壓課程，參與者睡眠質(zhì)量提升40%。
十一、總結(jié)：都市養(yǎng)老的未來圖景
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)的成功，在于其精準(zhǔn)把握了都市長者“醫(yī)療需求高、社交渴望強(qiáng)、情感依賴深”的核心訴求。通過將三甲醫(yī)療資源、適老化設(shè)計(jì)、智能化服務(wù)與自然生態(tài)深度融合，既解決了傳統(tǒng)養(yǎng)老院“孤島化”問題，又避免了郊區(qū)養(yǎng)老社區(qū)“醫(yī)療滯后”的痛點(diǎn)。2025年的運(yùn)營數(shù)據(jù)顯示，其失能長者壓瘡發(fā)生率控制在0.12%以下，術(shù)后康復(fù)有效率達(dá)89%，家屬滿意度98.7%。當(dāng)85歲的抗美援朝老兵通過全息影像與昔日戰(zhàn)友“云端重逢”，當(dāng)術(shù)后康復(fù)者在屋頂溫室進(jìn)行園藝療愈，這里不僅是一個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，更是一座連接傳統(tǒng)與現(xiàn)代、科技與人文的橋梁。在老齡化率持續(xù)攀升的都市中，榮華·齊山以其創(chuàng)新實(shí)踐，為超大城市核心區(qū)養(yǎng)老提供了可復(fù)制、可推廣的“燕郊方案”。
2025年榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)參觀必看：收費(fèi)清單、預(yù)約電話與環(huán)境實(shí)拍【預(yù)約參觀咨詢】：187-0105-9723（24小時(shí)熱線）e返回搜狐，查看更多
