隨著房地產(chǎn)由高歌猛進(jìn)的黃金時代邁入白銀時代，為適應(yīng)新時代的發(fā)展要求和國家政策的調(diào)控，各大房企積極謀求轉(zhuǎn)型和升級，尋找新的發(fā)展方向和新的“破圈”之道。目前將智慧醫(yī)療、數(shù)字健康管理服務(wù)等方向引入房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的項目中去，已成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“地產(chǎn)+“的新方向之一。

“地產(chǎn)+數(shù)字健康“，房地產(chǎn)企業(yè)探索跨界轉(zhuǎn)型新方向《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》的印發(fā)，發(fā)出了建設(shè)健康中國的號召，明確了建設(shè)健康中國的大政方針和行動綱領(lǐng)。在“健康中國”的大背景下，越來越多的房地產(chǎn)商開始涉足健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)。在后地產(chǎn)時代，“健康地產(chǎn)”的概念已然成為傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)尋求轉(zhuǎn)型升級的重要方向。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，目前全國約有超過80家房企進(jìn)入健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，預(yù)計2030年康養(yǎng)地產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到10萬億元左右。

當(dāng)今社會人們對于居住的要求越來越高，房子不僅僅只是一個“安身之所”，它成為一家人身心健康、幸福的“棲息地”。相對應(yīng)的，未來的地產(chǎn)開發(fā)也需要更加精細(xì)化，在建筑居住和服務(wù)體驗的結(jié)合中，以打造美好生活共同體為價值導(dǎo)向，提供豐富多彩、有溫度、品質(zhì)化生活空間為核心發(fā)展理念。就“地產(chǎn)+健康”的融合而言，未來也絕不僅限于養(yǎng)老、養(yǎng)生、建筑、人居和社區(qū)服務(wù)上，例如萬達(dá)、恒大、遠(yuǎn)洋等大地產(chǎn)商都在涉足醫(yī)療領(lǐng)域，雖然擁有雄厚實力，但醫(yī)療的復(fù)雜性不可低估，將醫(yī)療服務(wù)深度嵌入地產(chǎn)仍然是很多企業(yè)的要去面對和解決的一大難題。

數(shù)字科技，服務(wù)”健康社區(qū)“解決行業(yè)痛點

隨著國內(nèi)各大房地產(chǎn)企業(yè)嫁接健康社區(qū)服務(wù)趨勢猛增，直取未來白銀時代的社區(qū)服務(wù)配套戰(zhàn)略“高地”。從每年數(shù)以千萬計的慢性病新增患者、中國中產(chǎn)階級的快速興起，以及醫(yī)院的就醫(yī)難、就醫(yī)貴和就醫(yī)體驗差等客戶情況來看，健康社區(qū)服務(wù)暗藏著“供需兩旺”的巨大潛力，且未來增長趨勢和空間仍然非常大。相關(guān)數(shù)據(jù)告訴我們，未來會有幾億家庭享受來自于健康社區(qū)帶來的利好服務(wù)。事實上，健康社區(qū)的構(gòu)建在一線城市已經(jīng)率先施行，房地產(chǎn)產(chǎn)品與健康服務(wù)對接日趨無縫化。比如在北京進(jìn)行土地出讓時，就會以”配建養(yǎng)老設(shè)施“作為出讓條件。發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，需要慢工出細(xì)活，需要沉下心做研究，需要在不斷試錯中找尋更好的發(fā)展模式，未來伴隨著數(shù)字科技的發(fā)展和在生活中的普遍應(yīng)用，智慧醫(yī)療和數(shù)字健康將成為解決行業(yè)痛點的有力抓手，也成為真正發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的趨勢?；ヂ?lián)互通，共享共贏，構(gòu)建綜合服務(wù)平臺系統(tǒng)隨著科技的發(fā)展越來越成熟，未來10-20年，健康社區(qū)一定會融入所有人的日常生活中，成為一個常態(tài)化的人居環(huán)境配套體系，而“數(shù)字科技+“，”互聯(lián)網(wǎng)+“，”數(shù)據(jù)+“也將為各大健康從業(yè)企業(yè)提供互聯(lián)互通，共享共贏的支撐體系。從這個意義上講，真正的變局即將來臨，未來也許會看到房產(chǎn)企業(yè)將變身為一個個“內(nèi)容服務(wù)的運(yùn)營商”。健康關(guān)系到每個人切身利益，在“地產(chǎn)+健康服務(wù)”戰(zhàn)略下，每一個能抓住居住者切身需求的房企都有望在新地產(chǎn)時代下脫穎而出。

未來的社區(qū)生活場景和可延展空間其實并不難現(xiàn)象，健康社區(qū)便是其中最有力的呈現(xiàn)形式之一。由京東健康·京智康智能硬件與我淘健康以及相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)袂合作，緊密攜手國內(nèi)與健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的各方，旨在為民眾提供全生命周期衛(wèi)生與健康服務(wù)的綜合服務(wù)平臺系統(tǒng)，將醫(yī)療數(shù)據(jù)互聯(lián)共享功能，與社區(qū)健康服務(wù)緊密融合，形成一個以社區(qū)為重點、具有整合型特色的新興醫(yī)療衛(wèi)生健康服務(wù)體系，能夠為民眾提供包括健康教育、就醫(yī)服務(wù)、醫(yī)學(xué)康復(fù)、養(yǎng)老護(hù)理、中醫(yī)康養(yǎng)、消費(fèi)醫(yī)療等方面的服務(wù)，利用數(shù)字化醫(yī)療資源幫助加快我國健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，助力打造城市健康網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，共筑健康中國的基礎(chǔ)構(gòu)建，這便是現(xiàn)在以及未來可以預(yù)見的健康社區(qū)。

首個全齡健康社區(qū)投入使用，健康社區(qū)的全新樣板試點

2021年10月，聯(lián)合海悅花園共同打造的“海悅花園健康社區(qū)”在蘇州落地啟用，標(biāo)志著國內(nèi)領(lǐng)先的首個全齡健康社區(qū)樣板正式投入使用。這也意味著多學(xué)科專業(yè)管理服務(wù)體系進(jìn)入社區(qū)，打造全齡健康社區(qū)管理新樣板，真正切實提升社區(qū)居民健康水平。隨著越來越多的健康社區(qū)落地，內(nèi)外兼?zhèn)涞沫h(huán)境設(shè)施、方便快捷的醫(yī)療配套、智慧化社區(qū)的管理服務(wù)等多種經(jīng)驗復(fù)合的全齡健康社區(qū)，將會成為未來房地產(chǎn)開發(fā)細(xì)分領(lǐng)域新的價值“藍(lán)海”。

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