本報(bào)訊 日前，市住建局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)健康發(fā)展的通知》。

“幫扶就要落到實(shí)處、見到實(shí)效。”市住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說，《通知》從行業(yè)幫扶扎實(shí)推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展、合理延期減輕疫情相關(guān)影響、平臺(tái)展示激活市場消費(fèi)需求等方面，積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前形勢，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

《通知》對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可辦理予以幫扶，在預(yù)售資金監(jiān)管方面放寬預(yù)售資金使用標(biāo)準(zhǔn)。商品房預(yù)售資金用于本項(xiàng)目工程建設(shè)及法定稅費(fèi)等支付的，支付和使用可不受重點(diǎn)監(jiān)管資金額度限制，用于前期工程費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用由總額的20%提高到30%。在預(yù)售條件方面作合理調(diào)整，分批次申請房屋預(yù)售許可的，單次建筑面積由不少于5萬平方米調(diào)整為不少于2萬平方米，每批次時(shí)間間隔由不少于3個(gè)月調(diào)整為不少于2個(gè)月，同時(shí)對(duì)形象進(jìn)度要求做適度放寬。

對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理予以幫扶。開發(fā)企業(yè)可憑土地出讓合同先行辦理相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)，待取得土地權(quán)證后補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)事前審查調(diào)整為事后審查，建設(shè)單位出具符合有關(guān)法律法規(guī)的書面承諾，可以作為施工許可證辦理的直接依據(jù)。建設(shè)單位有失信或違反約定行為的，幫扶即刻終止并由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

“合理延期在很大程度上減輕了企業(yè)受疫情影響造成的負(fù)擔(dān)。”該負(fù)責(zé)人表示，因疫情導(dǎo)致開（復(fù)）工、商品房交付延誤，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定。對(duì)項(xiàng)目已售部分房屋，可合理順延商品房交付期限，順延時(shí)間計(jì)算原則上從2020年1月23日起至浙江省重大公共突發(fā)衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)解除之日止（扣除春節(jié)法定節(jié)假日時(shí)間）。對(duì)項(xiàng)目未售部分房屋，可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請對(duì)備案合同交付期限作合理調(diào)整。

延長房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)時(shí)限。全市范圍建設(shè)行政主管部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測等企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于2020年1月20日至2020年6月30日期間屆滿的，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后可統(tǒng)一順廷至2020年6月30日。

受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，在2020年6月30日前，在與職工充分協(xié)商的前提下，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過并提供相關(guān)決議，可申請?jiān)?020年6月30日前緩繳或停繳住房公積金，緩繳或停繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。緩繳期或停繳期滿后，補(bǔ)繳緩繳期間住房公積金，并回復(fù)正常繳存。

“5月29日至31日，市融媒體中心首屆大型房展會(huì)舉行?！痹撠?fù)責(zé)人表示，希望通過活動(dòng)的推介，讓廣大參展觀展市民對(duì)我市現(xiàn)階段房產(chǎn)相關(guān)情況有充分了解，為全面激活我市房地產(chǎn)市場消費(fèi)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，鼓勵(lì)在慈各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)揮自身地域和覆蓋面的優(yōu)勢，開展形式多樣的優(yōu)惠促銷活動(dòng)?！熬€上線下”齊發(fā)力，消除地域界限，全面拉動(dòng)購房需求。

來源：慈溪日報(bào)

免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX(非樓盤網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有樓訊稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站，電話： 4008180066 轉(zhuǎn) 034650。

相關(guān)知識(shí)

縣住建局：多措并舉 力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
金寨縣住建局多舉措促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展
我市16項(xiàng)措施促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展
關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知
《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》政策解讀
關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知
重磅！信豐發(fā)布房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施
六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知
國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知
巴中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 巴中市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《〈促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施〉補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知

網(wǎng)址: 多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展 http://m.u1s5d6.cn/newsview701069.html