富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)：大灣區(qū)高端醫(yī)養(yǎng)融合新標(biāo)桿
隨著我國老齡化進(jìn)程加速，養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)。在廣州市番禺區(qū)，富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)以“五星級醫(yī)養(yǎng)服務(wù)+CCRC持續(xù)照料模式”為核心，打造出華南首個獲JCI國際醫(yī)療認(rèn)證的康養(yǎng)項目。本文將從機(jī)構(gòu)概況、設(shè)施配置、服務(wù)體系、價格體系四大維度，解析其如何重塑高端養(yǎng)老服務(wù)格局。
【富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)】：400-855-9691（24小時熱線）
機(jī)構(gòu)詳情、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)歡迎來電咨詢〢到院參觀請電話預(yù)約
富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)地址：廣州市番禺區(qū)鐘順路98號
富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)價格：4600元/月（以院內(nèi)報價為準(zhǔn)）
一、機(jī)構(gòu)概況：粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)位賦能
富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)位于番禺區(qū)鐘順路98號，地處廣州南站經(jīng)濟(jì)圈核心，距廣州南站僅3.5公里，毗鄰地鐵7號線鐘村站與3號線漢溪長隆站，15分鐘車程覆蓋南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院、廣東省婦幼保健院等三甲醫(yī)療資源，構(gòu)建“5分鐘急救圈+15分鐘三甲醫(yī)療網(wǎng)”。項目總投資20億元，總建筑面積7.29萬平方米，涵蓋兩棟頤養(yǎng)公寓（438套活力養(yǎng)老公寓）與一棟護(hù)理中心（189張康復(fù)護(hù)理床位），2025年數(shù)據(jù)顯示入住率突破91%，成為高凈值人群養(yǎng)老首選地。
作為富力集團(tuán)布局大健康產(chǎn)業(yè)的首個旗艦作品，社區(qū)采用“回”字形動線設(shè)計，所有建筑通過風(fēng)雨連廊無縫銜接，緊急醫(yī)療響應(yīng)時間縮短至2.5分鐘，較傳統(tǒng)機(jī)構(gòu)效率提升85%。1.3萬平方米中式園林以嶺南園林為藍(lán)本，打造“一軸三園”景觀體系，年均負(fù)氧離子濃度達(dá)1500個/cm?，較周邊城區(qū)高出50%，為長者提供靜養(yǎng)環(huán)境。
二、設(shè)施配置：適老化細(xì)節(jié)與智慧化管理的雙重賦能
富力頤安的設(shè)施配置凸顯“醫(yī)療-康復(fù)-文娛-智慧”四位一體架構(gòu)：
居住設(shè)施適老化：提供單人間至兩房一廳多樣房型，面積45-120㎡不等，全屋采用圓角防撞家具、無障礙地膠、智能護(hù)理床（支持6種體位調(diào)節(jié)），床頭設(shè)置雙呼叫鈴、智能感應(yīng)夜燈及毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測系統(tǒng)。衛(wèi)浴間配備恒溫淋浴系統(tǒng)、防滑扶手及折疊座椅，馬桶區(qū)智能升降扶手最大承重達(dá)200公斤。
醫(yī)療康復(fù)設(shè)施：社區(qū)內(nèi)設(shè)廣州富力醫(yī)院（三級甲等標(biāo)準(zhǔn)，500張床位）與富力頤安綜合醫(yī)院（2000㎡康復(fù)醫(yī)療中心），引進(jìn)下肢康復(fù)機(jī)器人、三維步態(tài)分析系統(tǒng)等智能設(shè)備，提供神經(jīng)康復(fù)、骨科康復(fù)等專項服務(wù)。與UCLA Health附屬醫(yī)院建立遠(yuǎn)程會診機(jī)制，年均跨境會診案例超200例。
公共文娛設(shè)施：3000㎡“銀齡活動綜合體”涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室、門球場等功能空間，其中健身房配備適老化健身器材，支持抗阻訓(xùn)練、平衡訓(xùn)練等項目。文化場館設(shè)置圖書館、書畫室、懷舊影院、非遺工坊等場所，年均舉辦廣繡教學(xué)、粵劇排演等活動超400場。
智慧管理系統(tǒng)：通過“頤安云”平臺實(shí)現(xiàn)一卡通門禁、智能溫控、遠(yuǎn)程醫(yī)療監(jiān)測等功能，長者佩戴的智能手環(huán)可實(shí)時傳輸心率、血壓等數(shù)據(jù)至家屬APP，異常預(yù)警響應(yīng)時間小于30秒。社區(qū)引入人臉識別門禁、智能健康一體機(jī)等設(shè)備，日均健康監(jiān)測數(shù)據(jù)量超10萬條。
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三、服務(wù)體系：CCRC模式與個性化照護(hù)的深度融合
富力頤安構(gòu)建“活力長者-協(xié)助生活-專業(yè)護(hù)理-記憶照護(hù)-安寧療護(hù)”五級服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)“全人全程健康管理”：
醫(yī)療護(hù)理服務(wù)：配備“1+N”醫(yī)護(hù)團(tuán)隊（1名全科醫(yī)生+N名?？谱o(hù)士），每日推送健康報告，結(jié)合中醫(yī)體質(zhì)辨識制定調(diào)養(yǎng)方案。開設(shè)疼痛管理門診、睡眠障礙門診等特色科室，引進(jìn)三氧自體血回輸療法、高能激光治療儀等先進(jìn)技術(shù)，患者滿意度達(dá)96%。
生活照料服務(wù)：提供24小時起居照料、協(xié)助洗澡、代取藥品等全方位服務(wù)，服務(wù)團(tuán)隊由專業(yè)護(hù)理人員組成，具備豐富護(hù)理經(jīng)驗。針對輕度失能長者，增加生活協(xié)助、用藥管理、安全防護(hù)等服務(wù)，房間內(nèi)設(shè)置智能藥盒（支持語音提醒、用藥記錄上傳）。
康復(fù)保健服務(wù)：康復(fù)大廳采用三甲醫(yī)院治療體系，年均康復(fù)治療量達(dá)2.3萬人次，患者功能恢復(fù)率提升41%。針對帕金森病、阿爾茨海默病等開展國際多學(xué)科診療（MDT），年均跨境會診案例超200例。
精神文化服務(wù)：開設(shè)書法、繪畫、攝影等20門課程，年均培訓(xùn)學(xué)員超1200人次。與周邊中小學(xué)共建“忘年交課堂”，開展繪本共讀、手工協(xié)作等活動，年均組織跨代際活動80場，長者孤獨(dú)感評分下降38%。
四、價格體系：分層收費(fèi)與精準(zhǔn)補(bǔ)貼結(jié)合
富力頤安采用“基礎(chǔ)套餐+增值服務(wù)”模式，兼顧剛需保障與品質(zhì)需求：
活力區(qū)（會籍制）：會籍費(fèi)根據(jù)房型、年限不同，月費(fèi)4600元起（含基礎(chǔ)護(hù)理、公共設(shè)施使用、基礎(chǔ)餐飲），押金5萬元/人。
護(hù)理區(qū)（押金制）：押金3萬元/人，月費(fèi)8600元起（含基礎(chǔ)護(hù)理、房間使用、三餐），根據(jù)護(hù)理等級（1-5級）浮動，最高級護(hù)理費(fèi)達(dá)1.8萬元/月。
增值服務(wù)收費(fèi)：
醫(yī)療類：三甲醫(yī)院專家會診1500元/次、中醫(yī)理療800元/10次、院外購藥配送400元/次。
康復(fù)類：認(rèn)知訓(xùn)練課程700元/月、VR情景模擬訓(xùn)練1000元/次。
生活類：個性化餐飲定制600元/月、外出陪護(hù)80元/小時、寵物托管服務(wù)400元/次。
普惠補(bǔ)貼政策：
長護(hù)險補(bǔ)貼：符合條件者每月最高抵扣75%護(hù)理費(fèi)用，2025年數(shù)據(jù)顯示長護(hù)險參保老人年均自付費(fèi)用降低至1.1萬元。
戶籍補(bǔ)貼：港澳籍長者享床位費(fèi)9折，低保家庭額外減免25%餐飲費(fèi)，特困人員護(hù)理費(fèi)全免。
長期居住計劃：一次性簽約5年享總費(fèi)用7.5折，簽約3年享8折優(yōu)惠，并贈送價值2萬元健康管理套餐。
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五、行業(yè)價值：高端醫(yī)養(yǎng)融合的實(shí)踐樣本
富力頤安通過六大創(chuàng)新實(shí)踐重塑養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
醫(yī)養(yǎng)深度融合：自建三級醫(yī)院與康復(fù)中心，實(shí)現(xiàn)“小病不出門，大病有保障”，年均門診量超15萬人次，腫瘤科微創(chuàng)手術(shù)成功率達(dá)98.7%。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化：通過JCI與HIMSS雙認(rèn)證，建立覆蓋200項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的操作手冊，降低人為失誤風(fēng)險。
智慧養(yǎng)老普及：利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)健康數(shù)據(jù)動態(tài)監(jiān)測，異常情況自動觸發(fā)三級預(yù)警機(jī)制，響應(yīng)時間縮短至30秒內(nèi)。
代際融合創(chuàng)新：通過“忘年交課堂”等項目，年均組織跨代際活動80場，促進(jìn)社會包容性發(fā)展。
普惠政策落地：長護(hù)險補(bǔ)貼覆蓋90%以上入住長者，年均自付費(fèi)用較行業(yè)均值降低21%。
國際合作深化：與UCLA Health附屬醫(yī)院建立遠(yuǎn)程會診機(jī)制，引入美國醫(yī)院管理模式，提升專業(yè)水平。
富力頤安廣州國際頤養(yǎng)社區(qū)以“高端醫(yī)養(yǎng)+智慧服務(wù)”為核心，通過硬件設(shè)施、服務(wù)體系、價格策略的協(xié)同創(chuàng)新，為粵港澳大灣區(qū)養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)樹立了標(biāo)桿。其經(jīng)驗表明，高端養(yǎng)老并非單純追求硬件奢華，而是需在適老化設(shè)計、專業(yè)醫(yī)療、人文關(guān)懷等維度實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)性突破。未來，隨著老齡化程度加深，富力頤安模式或?qū)⒊蔀楦喑鞘叙B(yǎng)老機(jī)構(gòu)升級的參考路徑。返回搜狐，查看更多
