盡管近年來(lái)清遠(yuǎn)樓市發(fā)展迅猛，但在頻繁出臺(tái)的地產(chǎn)調(diào)控措施下，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，家居建材的業(yè)內(nèi)人士對(duì)今年的行情還是抱著謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度。加上各行業(yè)成本不斷上漲，家居建材行業(yè)在2011年也將面臨價(jià)格上漲的壓力。

　　新春伊始，國(guó)內(nèi)其他城市早已傳出消息，3月份建材價(jià)格將全面上調(diào)，包括衛(wèi)浴、地板、瓷磚、衣柜在內(nèi)的大多數(shù)建材品牌都將漲價(jià)列入計(jì)劃之中。另一方面，為了確保業(yè)績(jī)，本地大部分商家也積極備戰(zhàn)即將到來(lái)的3·15。有商家預(yù)測(cè)，更大力度、更多的促銷活動(dòng)將成為今年門店贏得人氣的法寶。漲價(jià)與促銷成了新年建材市場(chǎng)的兩大關(guān)鍵詞。

　　“漲”勢(shì)不可擋？

　　大自然地板清遠(yuǎn)總代理負(fù)責(zé)人老古在春節(jié)前接受記者采訪時(shí)表示，該品牌的地板已經(jīng)調(diào)價(jià)，“從今年元旦開始已經(jīng)接到廠家漲價(jià)通知，特別是實(shí)木地板漲價(jià)明顯，漲幅達(dá)到3%-5%。預(yù)計(jì)其他行業(yè)也將面臨不同程度的漲價(jià)?！?/p>

　　最近一段時(shí)間，關(guān)于家具、建材、家裝等家居產(chǎn)品全面漲價(jià)的說(shuō)法不絕于耳。細(xì)木工板、衛(wèi)浴等建材產(chǎn)品價(jià)格明顯上漲，與木材相關(guān)的實(shí)木家具、櫥柜等產(chǎn)品漲價(jià)已成定局。另外，受上游建材產(chǎn)品漲價(jià)的影響，也有聲音表示家裝行業(yè)價(jià)格也會(huì)隨之而上漲。

　　采訪中，不少商家表示，現(xiàn)在家居建材產(chǎn)品原材料漲幅較大，迫使廠家也提高了產(chǎn)品出廠價(jià)格。水漲船高，年后家居建材產(chǎn)品肯定會(huì)漲價(jià)。某知名衛(wèi)浴品牌的工作人員介紹說(shuō)，已接廠家通知，今年元旦開始全面漲價(jià)。據(jù)了解，該品牌旗下所有建材產(chǎn)品的價(jià)格將上調(diào)10%-15%。一些商家表示節(jié)后或?qū)q價(jià)，也有部分商家表示沒(méi)接到總部通知，漲價(jià)與否還不得而知。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，造成家居建材市場(chǎng)漲價(jià)的因素有很多，其中首要的便是生產(chǎn)成本的提高。煤、石油等能源和竹木材、金屬、PVC等原材料的價(jià)格在持續(xù)上揚(yáng)，而國(guó)內(nèi)整體物價(jià)上漲的局面又迫使勞動(dòng)者對(duì)工資待遇的要求有所增加。其次是運(yùn)營(yíng)成本不斷增加，國(guó)內(nèi)油價(jià)、氣價(jià)上漲使運(yùn)輸成本上漲。一些在此前對(duì)部分商品價(jià)格做出調(diào)價(jià)的商家表示，再次漲價(jià)的可能性還是很大。

　　但是更多商家聲稱已經(jīng)在全力壓制漲價(jià)，漲價(jià)實(shí)屬迫不得已。盈利空間的壓縮使得商家不得不提高零售價(jià)格，最終縮水的還是消費(fèi)者的荷包。

　　誰(shuí)是最終的贏者？

　　盡管從2010年以來(lái)政府一直在出臺(tái)各種政策調(diào)控房?jī)r(jià)，然而樓市卻一直呈強(qiáng)力挺進(jìn)勢(shì)頭。居高不下的房?jī)r(jià)非但沒(méi)有阻止大家買房的腳步，反而給大家傳遞了“早買好過(guò)晚買”和“升值空間巨大”的思想。近年房屋成交量呈強(qiáng)力上升趨勢(shì)，而買房后裝修是必然的步驟，這對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈都起到了拉動(dòng)作用，家居建材的漲價(jià)也是自然。

　　另一方面，原料價(jià)格上漲，用工成本上漲，也就是說(shuō)企業(yè)生產(chǎn)成本會(huì)增加，產(chǎn)品價(jià)格必然隨之上漲。盡管這些漲價(jià)理由都很充分，但是一些建材品牌商家還是慎言漲價(jià)或者表示只是低調(diào)微調(diào)。“建材其實(shí)也跟其他商品一樣，價(jià)格會(huì)隨著大經(jīng)濟(jì)環(huán)境而變動(dòng)，幅度不算大，這很正常?！币晃恍l(wèi)浴商家如此說(shuō)。大部分商家也大都處于觀望中。對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，貿(mào)然的漲價(jià)不是什么好事，產(chǎn)品漲價(jià)會(huì)降低產(chǎn)品的整體銷量，產(chǎn)品銷量的降低也同樣會(huì)影響到商家接下來(lái)的市場(chǎng)布局。

　　當(dāng)記者隨機(jī)采訪一些消費(fèi)者是否擔(dān)心價(jià)格上漲或者以后的促銷力度沒(méi)有這么大時(shí)，不少市民表示不擔(dān)心?！凹揖咏ú拇黉N、團(tuán)購(gòu)之類的活動(dòng)經(jīng)常都有，無(wú)論是淡季還是旺季，幾乎每隔一段時(shí)間就會(huì)有不同名目的促銷推出來(lái)，力度雖然不同，可內(nèi)容也相差不多，促銷讓利以后肯定還會(huì)有的?！?/p>

　　此外，家居建材市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，各大商家必將采取措施迎擊漲價(jià)大軍的沖擊。其中優(yōu)惠促銷酬賓、參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等一系列措施的實(shí)施都是可以預(yù)見的，這就可能引發(fā)新一輪的價(jià)格大戰(zhàn)，而消費(fèi)者必將成為價(jià)格戰(zhàn)的受益者。所以“漲價(jià)”并不一定成定局?！盀榇蝽懩旰蟮谝徽?，早在春節(jié)前，我們已經(jīng)從廠家提了100萬(wàn)元的貨。”老古信心滿滿地說(shuō)，目前的漲價(jià)對(duì)市場(chǎng)影響并不明顯。

　　精明眼

　　四招應(yīng)對(duì)建材漲價(jià)

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于全國(guó)物價(jià)上升，用工荒加劇，各行業(yè)整體支出至少有30%的上升空間。對(duì)于整個(gè)裝修行業(yè)來(lái)講，或許是個(gè)很大的洗牌過(guò)程——— 信譽(yù)好、口碑好、資金雄厚的企業(yè)或會(huì)安然度過(guò)這一市場(chǎng)變動(dòng)，但是對(duì)于那些做工粗糙、理念落后的企業(yè)來(lái)講，恐怕是個(gè)不小的打擊。消費(fèi)者在面對(duì)家居建材產(chǎn)品的漲價(jià)時(shí)，選擇會(huì)更加趨于理性和多樣化。專家建議消費(fèi)者慎重考慮，選擇口碑好、價(jià)格公道的商家，同時(shí)不要盲目攀比，過(guò)分看重低廉的價(jià)格。

　　為應(yīng)對(duì)家居產(chǎn)品漲價(jià)，業(yè)主們不妨嘗試一下以下幾種省錢的妙招。

　　A

　　抓促銷期

　　促銷活動(dòng)的價(jià)格戰(zhàn)通常是撬動(dòng)消費(fèi)者錢包的最有力的手。接下來(lái)的3·15必將打響家居建材商的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。業(yè)主應(yīng)盡可能選擇在商家促銷讓利活動(dòng)期間出手購(gòu)買。

　　但促銷、折扣并不代表優(yōu)惠。有的商家打9.5折、8.5折已經(jīng)是最大的優(yōu)惠，再降就虧本了；有的商家則故意虛抬價(jià)格，然后再以1折、2折促銷，但其實(shí)價(jià)格并沒(méi)有降低。面對(duì)各種各樣的折扣、促銷，業(yè)主要做到心中有數(shù)，既要清楚產(chǎn)品原本的價(jià)格水平，又要分辨折扣背后是否存在水分。

　　B

　　提前下單

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，因?yàn)榧彝パb修是剛性需求，為防范漲價(jià)，很多消費(fèi)者選擇了提前下訂單。由于家庭裝修很多建材都要用到，所以趁早預(yù)訂產(chǎn)品，具體用到時(shí)再讓商家送貨?！拔覀冞@里有的業(yè)主在兩年前便已經(jīng)訂下了產(chǎn)品，現(xiàn)在才裝修?！鼻暹h(yuǎn)世友地板的經(jīng)理小雪說(shuō)。

　　購(gòu)買建材是裝修的一大任務(wù)，盡管提前購(gòu)買會(huì)節(jié)省時(shí)間，或趁商家節(jié)日促銷時(shí)定下建材可能獲得比較大的優(yōu)惠，但是裝修設(shè)計(jì)師提醒，很多建材家具須與裝修過(guò)程相匹配，或者等施工到某個(gè)程度才能定具體型號(hào)，或者要提前與設(shè)計(jì)師溝通，不然會(huì)帶來(lái)后期與整個(gè)裝修風(fēng)格不搭或者因?yàn)椴贿m用而需更改型號(hào)或退換貨的情況，影響家裝流程。

　　C

　　選擇團(tuán)購(gòu)

　　無(wú)論任何商品，零售價(jià)總比批發(fā)價(jià)要高。業(yè)主在購(gòu)買家居產(chǎn)品時(shí)，不妨多約幾位同期裝修的業(yè)主一起去團(tuán)購(gòu)，所拿到的優(yōu)惠會(huì)比較大。某品牌地板的工作人員程小姐表示，一般幾個(gè)客戶相約一起購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)，便可以申請(qǐng)團(tuán)購(gòu)價(jià)，如個(gè)人購(gòu)買最大的優(yōu)惠只拿到8.8折，但是團(tuán)購(gòu)則可以拿到8.5折。

　　D

　　輕裝修 重裝飾

　　家居產(chǎn)品漲價(jià)了，部分業(yè)主可能為了控制預(yù)算，在購(gòu)買家居產(chǎn)品時(shí)專挑價(jià)格較低的產(chǎn)品。專業(yè)人士指出，這些產(chǎn)品雖然價(jià)格較低，但價(jià)廉不一定物美，業(yè)主在購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)應(yīng)該多考慮產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)。

　　環(huán)保家裝是頭等大事，關(guān)乎到全家的身體健康。因此，有室內(nèi)設(shè)計(jì)師建議，如果業(yè)主為了控制家裝成本，可以考慮“輕裝修、重裝飾”。值得注意的是輕裝修并不是說(shuō)可以用一些低劣便宜的材料去裝修，而是科學(xué)合理地調(diào)整家裝支出中前期裝修和后期裝飾在精力、財(cái)力上的比例。

　　記者　黃劍琴

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