協(xié)議離婚房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費(fèi)嗎？協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)可抵撫養(yǎng)費(fèi)，前提是雙方自愿協(xié)商一致。以房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費(fèi)要注意：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、有處分權(quán)；合理估值；明確過(guò)戶等事宜。若出現(xiàn)爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商，可向法院起訴由其判決。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。

一、協(xié)議離婚房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費(fèi)嗎

協(xié)議離婚時(shí)，房產(chǎn)可以抵撫養(yǎng)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)協(xié)商一致。只要雙方自愿協(xié)商一致，一方可以用房產(chǎn)折抵子女撫養(yǎng)費(fèi)。

不過(guò)，以房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費(fèi)要注意以下幾點(diǎn)。一是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)必須清晰，沒(méi)有糾紛和權(quán)利瑕疵，且產(chǎn)權(quán)人具有處分權(quán)。若該房產(chǎn)存在抵押、查封等限制交易的情況，可能無(wú)法用于折抵撫養(yǎng)費(fèi)。二是要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理估值?？赏ㄟ^(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保折抵的價(jià)值公平合理，避免日后因價(jià)值問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。三是明確房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。應(yīng)在離婚協(xié)議中詳細(xì)約定房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間、方式、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，保障子女的權(quán)益。

如果雙方在以房產(chǎn)抵撫養(yǎng)費(fèi)的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體情況作出判決。

二、離婚后怎么才能有撫養(yǎng)權(quán)

離婚后爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)，需從多個(gè)方面著手。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，通常遵循最有利于未成年子女原則。

對(duì)于不滿兩周歲的子女，一般以由母親直接撫養(yǎng)為原則。若母親存在不宜撫養(yǎng)的情形，如患有嚴(yán)重疾病、不盡撫養(yǎng)義務(wù)等，父親可爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)。

已滿兩周歲的子女，雙方均要求直接撫養(yǎng)時(shí)，一方有下列情形可優(yōu)先考慮：已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力；子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利；無(wú)其他子女，而另一方有其他子女；子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活。

已滿八周歲的子女，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。在爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)過(guò)程中，要展現(xiàn)出自身有穩(wěn)定的收入、良好的居住環(huán)境、足夠的時(shí)間陪伴孩子等優(yōu)勢(shì)，讓法院相信自己能為孩子提供更好的成長(zhǎng)條件。同時(shí)，保持與孩子良好的親子關(guān)系，也有利于獲得孩子的支持。

三、離婚五年怎么要回?fù)狃B(yǎng)權(quán)

離婚五年后想要回?fù)狃B(yǎng)權(quán)，可通過(guò)協(xié)議或訴訟兩種途徑。

若與對(duì)方能達(dá)成一致意見，雙方可簽訂變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議，明確變更撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)事宜。此協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，之后按照協(xié)議履行即可。

若無(wú)法與對(duì)方協(xié)商一致，則需向法院提起訴訟。向法院主張變更撫養(yǎng)權(quán)，需有正當(dāng)理由，依據(jù)法律規(guī)定，以下情形法院會(huì)支持變更撫養(yǎng)權(quán)：與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無(wú)力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對(duì)子女身心健康確有不利影響；八周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力；有其他正當(dāng)理由需要變更。

在訴訟過(guò)程中，需收集并提供能證明自己主張的證據(jù)，比如自身經(jīng)濟(jì)狀況良好、能為孩子提供更好生活和教育條件的證明，對(duì)方存在不適合繼續(xù)撫養(yǎng)孩子情形的證據(jù)等。法院會(huì)從有利于子女身心健康，保障子女合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合雙方具體情況判決。

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